Градостроительный план земельного участка
№ | R | U | 7 | 1 | 5 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | / | 1 | 6 |
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
заявления Романовской Марии Митрофановны
Тульская область, г. Тула, Тополиный проезд, д. 6-8
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф. и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
Тульская область
(субъект Российской Федерации)
Куркинский район
(муниципальный район или городской округ)
муниципальное образование Куркинский район
(поселение)
пос. Куркино, ул. Садовая
Кадастровый номер земельного участка: 71:22:060207:2819
(заполняется при наличии кадастрового номера)
Описание местоположения границ земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 01.01.2001 №71/15-538849
Площадь земельного участка 0,16 га
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства) проектируемый объект капитального строительства расположен в границах участка с кадастровым номером
План подготовлен архитектором Администрации МО Куркинский район.
(наименование органа или организации)
М. П. 17.12.2015 архитектор ___________ / //
(дата) (должность уполномоченного лица) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен Администрацией МО Куркинский район.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)
Утвержден постановлением Администрации муниципального образования Куркинский район № от .
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа
государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об
утверждении)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства
Решение Собрания депутатов муниципального образования Куркинский район от 22 июня 2011 г. № 11-10
(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
2.1.Информация о разрешенном использовании земельного участка
Зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа – Ж1.
основные виды:
1-2-квартирные индивидуальные жилые дома с участками;
вспомогательные виды:
- хоз. постройки, индивидуальные бани, туалеты и пр.;
- сады, огороды, палисадники, теплицы, оранжереи;
- индивидуальные резервуары для хранения воды, колодцы, водозаборные скважины;
- строения для содержания скота и птицы;
- спортплощадки;
- детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения;
- площадки для установки контейнеров хозяйственно-бытовых отходов;
- объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и водоемы);
- отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи;
- открытые автостоянки;
- индивидуальная трудовая деятельность в пределах усадьбы без применения пожароопасных или санитарно вредных технологий;
- зеленые насаждения общего пользования
условно разрешенные виды:
- общеобразовательные учреждения;
- дошкольные образовательные учреждения;
- магазины розничной торговли (торг. площадью до 150 м2, кроме специализи-рованных магазинов строительных материалов и с наличием в них взрывоопас-ных материалов); временные объекты торговли;
- кафе;
- досугово-развлекательные объекты;
- объекты физкультурного, спортивного назначения;
- амбулатории, фельдшерско-акушерские пункты, аптеки;
- объекты бытового обслуживания населения;
- здания административного назначения;
- объекты отправления культа;
- индивидуальная трудовая деятельность в пределах усадьбы, требующая согласования служб госнадзора (санитарного, противопожарного и др.);
- жилые дома различного типа.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства
N , индивидуальный жилой дом (строительство) ..
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
.
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь
Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостроительного плана | 1. Длина плана | 2. Ширина | 3. Полоса | 4.Охранные | 5. Площадь земельного | 6. Номер объекта | 7. Размер | 8. Площадь объекта | |
макс. | мин. | ||||||||
71:22:0600207:2819 | 69,15 – 69,19 | 22,89 – 23,34 | - | - | 0,16 | - | - | - | - |
2.2.2. Предельное количество этажей 2 или предельная высота жилых домов от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 м , до конька скатной кровли – не более 14 м .
2.2.3.Максимальный процент застройки в границах земельного участка 67 %.
2.2.4. Иные показатели:
Усадебный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хоз. построек (сарай, гараж, баня), расположенных на соседних участках – не менее 6 м).
Устанавливаемые по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям минимальные расстояния от границы соседнего придомового участка расстояния должны составлять:
до усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м;
до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
до других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м;
до стволов высокорослых деревьев - 4 м;
до стволов среднерослых деревьев - 2 м;
до кустарника - 1 м.
Ограждение земельного участка со стороны улицы должно иметь высоту не более 1,7 м. Ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка и иметь высоту до 1,8 м. Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и проездов (Постановление правительства Тульской области от 01.01.2001 N 492 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Тульской области»).
Место размещения объекта на земельном участке определяется с учетом действующих противопожарных и санитарных норм, правил, технических регламентов.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Тип инженерно-технического обеспечения | Дата, наименование органа (организации) выдавшего технические условия или информацию о технической возможности присоединения к сетям | |
1. | Электроснабжение | Принято заявление |
2. | Водоснабжение, водоотведение | Справка ПЖКХ» |
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке
Назначение объекта капитального строительства:
N – , – .
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
Номер участка | Длина | Ширина | Площадь | Полоса | Охранные |
- | - | - | - | - | - |
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия
3.1. Объекты капитального строительства
N – , – ,
(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)
инвентаризационный номер ,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ;
(дата)
.
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
N – , – ,
(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта культурного наследия)
.
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта
культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре - . от - .
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка
Возможно разделение земельного участка на основании решения
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)
Собрания представителей Куркинского района от 01.01.2001 №7/79 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования Куркинский район».
