уважаемые коллеги!
В г. ярославле 7-9 сентября 2017 г. проводится
КУРС ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ «СОВРЕМЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ»
Программа курса поможет вам качественно подготовиться к успешной сдаче квалификационного экзамена в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости».
Данная программа позволит оценщикам актуализировать знания по оценке стоимости недвижимого имущества с учетом изменений в действующем законодательстве, освоить современные методики, изучить практический опыт ведущих специалистов в области оценки недвижимости.
Проводит курс повышения квалификации «Современные требования к оценке недвижимости» Кафедра оценки и управления собственностью Национального исследовательского Томского государственного университета совместно с Российским обществом оценщиков.
Курс читают:
- д-р экон. наук, профессор, заведующий кафедрой оценки и управления собственностью НИ ТГУ, член Совета РОО.
- вице-президент НП «Финансово-экономических судебных экспертов», доцент кафедры судебных экспертиз и криминалистики Российского государственного университета правосудия, кандидат экономических наук
- член Экспертного Совета РОО, член Совета РОО.
Слушатели курса получат удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 ак. часа.
К участию в программе приглашаются члены всех СРО оценщиков, преподаватели ВУЗов, представители иных заинтересованных организаций
Дата: 7 - 9 сентября 2017 года
Время обучения: 09:00-18:00
Формат: очное участие в течение первых 2-х дней, дистанционное тестирование 3-й день.
ПРОГРАММА:
1-й день:
Процедура квалификационного экзамена по направлениям оценочной деятельности: порядок формирования заявки, сдачи и получения квалификационного аттестата.
Общие вопросы норм законодательства Российской Федерации в области недвижимости: права на недвижимость, правовое регулирования земельных отношений; совершение сделок с объектами недвижимости, особенности оборота земель сельхозназначения, особенности использования объектов недвижимости в водоохранных зонах, порядок перевода земель из одной категории в другую; понятия и основания залога, объекты гражданских прав и их оборот, понятия, виды и условия сделок с объектами недвижимости; понятие доверенности, виды и условия выдачи и передоверия; гражданско-правовые договорные отношения; правовые основы территориального планирования и градостроительного зонирования; правовое регулирование ипотеки и др.
Нормы законодательства Российской Федерации, связанные с оценочной деятельностью: положения Федерального закона ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки, целям оценки, видам стоимости, требованиям к содержанию отчета; Федеральные стандарты оценки, их общие требования и особенности применения специальных ФСО; оценка для целей залога, оценка ликвидационной и инвестиционной стоимостей и др.
2-й день:
Теоретические вопросы оценки недвижимости: подходы и методы оценки, основные положения и методы расчета показателей; статические и динамические методы оценки эффективности инвестиций, простой (статический) метод оценки эффективности: норма прибыли, простой срок окупаемости; временная стоимость денежных потоков, компаундинг и дисконтирование, чистый дисконтированный доход, внутренняя норма доходности проекта; определение накопленного износа, особенности оценки исправимого и неисправимого физического износа, функционального и внешнего устаревания; определение величин корректирующих поправок, порядок и техника выполнения корректировок цен продаж сравнимых объектов, согласование результатов и др.
Порядок работы в ECXEL: встроенные функции и их использование, решение задач по сложным процентам, дисконтированию, индексации
Решение тестовых и практических задач в соответствии с уровнем сложности квалификационного экзамена: разбор условий, порядок и алгоритм расчета, вычисления и выбор верного ответа; примерные варианты индивидуальных заданий (тестов) Минэкономразвития России и порядок их решения
3-й день:
Дистанционное индивидуальное он-лайн тестирование по направлению «Оценка недвижимости» по созданной экспертами СРОО базе вопросов, максимально приближенной к базе Минэкономразвития России. Проверка и разбор результатов индивидуального теста.
Дата и время мероприятия: 7-8 сентября – очная форма обучения, 9 сентября – заочная.
Стоимость- для членов РОО – 12000 рублей. Для членов иных СРО – 15000 рублей
Место проведения: г. Ярославль (адрес уточняется).
Заявки направляйте до 3 сентября в Исполнительную дирекцию РОО
на электронный адрес *****@***ru
Контактные телефоны в РОО: +7(495) 662 74 25
Бочарова Мария (доб. 131)
Буга Алексей (доб. 129)
С Уважением
Председатель Ярославского РО РОО
, тел.(4852)72-82-36
