Утверждаю:
конкурсный управляющий
______________________
«14» декабря 2008г.
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ в ФОРМЕ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
в электронной форме на сайте www. fabrikant. ru.
1. Общие положения
В соответствии с изменениями и дополнениями к Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Должника , утвержденными собранием кредиторов от 22.09.08г., настоящий Порядок определяет, сроки и условия продажи на открытых торгах в форме публичного предложения имущества Закрытого акционерного общества «ТАРПОЛ» (Нижегородская область, 1) в электронной форме на сайте www. fabrikant. ru.
При продаже имущества должника организатором аукциона в форме публичного предложения выступает Общество с ограниченной ответственностью антикризисного управления».
Организатор аукциона при подготовке и проведении аукциона в форме публичного предложения осуществляет следующие функции:
· определяет, в соответствии с п. 1.6 Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Должника , начальную цену продаваемого на торгах в форме публичного предложения имущества должника;
· организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов в форме публичного предложения;
· принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в торгах в форме публичного предложения по основаниям, установленным настоящим порядком и уведомляет претендентов о принятом решении;
· принимает от участников аукциона заявки - предложения о цене имущества должника;
· определяет победителя аукциона в форме публичного предложения и оформляет протокол о результатах аукциона.
2. Информационное сообщение о проведении торгов в форме публичного предложения.
Организатор аукциона организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов в форме публичного предложения в газете «Коммерсантъ», а также в местном печатном органе газете «Знамя труда».
Организатор аукциона в течении 5 (Пяти) дней, следующих за днем выхода номера газеты «Коммерсантъ», содержащего информационное сообщение о проведении аукциона в форме публичного предложения, публикует информационное сообщение о проведении аукциона на сайте в сети «Интернет» по адресу: www. fabrikant. ru. со ссылкой на номера печатных изданий, ранее опубликовавших данное информационное сообщение.
Информационное сообщение в печатных изданиях и на сайте www. fabrikant. ru содержат следующие сведения:
- наименование имущества, выставляемого на торги и порядок ознакомления с ним;
- сведения о форме проведения торгов и форме подачи заявления - предложения о цене имущества;
- начальный и конечный срок, время и место подачи заявок - предложений, других документов на участие в торгах;
- порядок оформления участия в торгах, порядок ознакомления с перечнем представляемых участниками торгов документов и требованиями к их оформлению;
- начальная цена продажи имущества;
- порядок и критерии определения Победителя торгов в форме публичного предложения;
- дата, время и место проведения торгов и подведения итогов торгов;
- порядок и срок заключения договора купли-продажи с Победителем торгов;
- условия и сроки платежа, реквизиты счетов;
- сведения об Организаторе торгов;
- информацию о проведении торгов с помощью Интернет-технологий.
номер контактного телефона Продавца и Организатора торгов.
Заявки – предложения для участия в Аукционе в форме публичного предложения принимаются с 25 января 2009 года по 24 февраля 2009 года с 10 до 14 часов (по Московскому времени).
Место подведения итогов аукциона в форме публичного предложения - сайт в сети Интернет по адресу: www. fabrikant. ru. и место нахождение организатора торгов в форме публичного предложения по адресу: , оф. 803Б.
На аукцион выставляется следующее имущество должника:
№ лота | Предмет торгов | Цена (руб., c НДС) |
1 | Административно – производственное здание | 1 004 124,60 |
Насосная станция | 73 337,40 | |
Пожарный пост | 74 503,80 | |
Трансформаторная подстанция | 65 245,50 | |
Железнодорожный тупик | 117 223,20 | |
Тарный цех | 1 229 094 | |
Гараж | 296 338,5 | |
Котельная, оборудование | 184 072,5 | |
Столярка | 319 229,1 | |
Мачта осветительная | 47 093,40 | |
Пожарный водоём | 729 | |
Линия эл. передач | 3645 | |
Подкрановый путь | 3645 | |
Очистные сооружения | 5 103 | |
Наружная канализация | 2 916 | |
Дороги и тротуары без асфальта | 729 | |
Дорога с асфальтовым покрытием | 1 093,50 | |
Площадка без асфальта | 364,5 | |
Тельфер CD 1,0/6 | 2 259,90 | |
Рама РК – 1А | 37 033,20 | |
Рама РТ - 40 | 11 445,30 | |
Рама Р63 – 4А | 27 483,30 | |
Котел Е – 1,0 - 9 | 28 868,40 | |
Итого: | 3 535 577,10 | |
3 | Материально – технический склад | 233 280 |
Подробная информация о характеристиках имущества должника и порядок ознакомления с имуществом должника размещены на сайте www. fabrikant. ru.
Торги в форме публичного предложения является открытым по составу участников. Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться на сайте в сети Интернет по адресу: www. fabrikant. ru.
Победителем торгов в форме публичного предложения признается:
1) при принятии одного предложения по цене – претендент, подавший это предложение;
2) при принятии нескольких предложения по цене – претендент, предложивший наивысшую цену за имущество;
3) при нескольких одинаковых предложений по цене – претендент, заявка которого зарегистрирована ранее других.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи или оплаты стоимости имущества в установленный срок он утрачивает право на приобретение имущества. Покупателем признается другой претендент.
Итоги аукциона в форме публичного предложения организатор аукциона подводит в 12 часов по Моск. вр. 26.02.2009 года.
Победитель аукциона обязан заключить договор купли–продажи имущества должника в день подведения итогов торгов в форме публичного предложения.
Победитель аукциона в форме публичного предложения обязан заплатить полную стоимость имущества должника в срок, указанный в договоре купли – продажи, но не позднее 10 (Десяти) дней с момента заключения договора купли–продажи имущества должника.
Сведения об организаторе аукциона: антикризисного управления» (сокращенно ): 603005, , оф. 803Б.
3. Оформление участия в аукционе
Претендент вправе зарегистрироваться на сайте www. fabrikant. ru. в любое время с даты публикации информационного сообщения в газете «Коммерсантъ» о проведении аукциона в форме публичного предложения и подать Заявку - Предложение, до 14 часов 24 февраля 2008 года. Информация о порядке регистрации размещена на сайте в разделе «Подключение».
Прием заявок - предложений на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения осуществляется в течение месяца с даты выхода сообщения о публичном предложении в газете «Коммерсантъ».
Заявки - Предложения претендентов с прилагаемыми к ним документами регистрируется средствами программного обеспечения сайта в электронном журнале приема заявок с указанием даты и времени подачи документов и организатором торгов в форме публичного предложения.
Заявки - Предложения на участие в аукционе и о цене имущества должника подаются в форме электронного документа посредством электронного документооборота на сайте в сети «Интернет» по адресу: www. fabrikant. ru. и организатору торгов в форме публичного предложения.
Форма заявки - предложения на участие в аукционе установлена организатором торгов, является неотъемлемым приложением к настоящему положению и размещена на сайте www. fabrikant. ru.
Одновременно с заявкой - предложением на участие в аукционе претенденты представляют в форме электронных документов и на бумажных носителях организатору торгов следующие документы:
для физических лиц:
1. Копию паспорта Заявителя, представителя Заявителя (доверенного лица);
2. Нотариально оформленное согласие супруга (супруги);
3. Заверенную копию свидетельства о постановке Заявителя на налоговый учет;
4. Надлежаще удостоверенную доверенность представителя Заявителя на право подачи заявки - предложения, подписания Протокола проведения торгов в форме публичного предложения, договора купли-продажи имущества и акта приема-передачи имущества.
для юридических лиц:
1. Заверенные печатью организации копии учредительных документов;
2. Заверенные печатью и подписью руководителя организации копии документов, подтверждающих полномочия единоличного исполнительного органа юридического лица (приказ, протокол о назначении руководителя и т. п.);
3. Заверенная копия Свидетельства о государственной регистрации (Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ / ЕГРИП);
4. Оригинал выписки из ЕГРЮЛ / ЕГРИП, выданный не раннее 1 месяца до даты проведения торгов;
5. Надлежаще удостоверенная доверенность представителя Заявителя на право подачи заявки - предложения, подписания Протокола проведения торгов в форме публичного предложения, договора купли-продажи имущества и акта приема-передачи имущества;
6. Копия паспорта Заявителя (индивидуального предпринимателя / представителя юридического лица), представителя Заявителя (доверенного лица);
Помимо вышеперечисленных документов претендент имеет право, представить любые документы, характеризующие претендента, например бухгалтерские балансы, учредительные документы, лицензии, сертификаты и прочее.
При приеме заявки Организатор торгов в форме публичного предложения проверяет соответствие заявки - предложения на покупку установленной форме и соответствие приложенных к ней документов установленному настоящим Порядком перечню.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем заявителя Организатор торгов обязан проверить документ, удостоверяющий право представителя действовать от имени заявителя.
В случае принятия заявки - предложения Организатор торгов присваивает ей в журнале приема и регистрации заявок регистрационный номер. Присвоенный заявке номер, а также дата и время подачи заявки проставляется на остающемся у заявителя экземпляре описи.
Организатор торгов вправе отказать заявителю в приеме и регистрации заявки на покупку имущества в следующих случаях:
ü заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
ü заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;
ü представлены не все документы, перечисленные в настоящем Положении.
Данный перечень оснований для отказа заявителю в приеме заявки на покупку имущества является исчерпывающим.
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов Организатором торгов.
Не принятая Организатором торгов заявка с приложенными к ней документами возвращается заявителю в день ее подачи вместе с описью документов, содержащей отметку об отказе, путем вручения их заявителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом).
Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности зарегистрированных заявок и приложенных к ним документов, а также конфиденциальности сведений о претендентах и содержания представленных ими документов.
В случае если до окончания срока приема заявок, от претендента будет получено письменное уведомление об отзыве зарегистрированной заявки, Организатор торгов регистрирует в журнале приема и регистрации заявок отзыв такой заявки.
Комиссия не допускает заявку - предложение претендента к участию в покупке имущества, если:
ü претендент не может быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;
ü представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства РФ и настоящего Порядка;
Решение комиссии о допуске и об отказе в допуске претендентов к участию в покупке имущества оформляется протоколом о подведении итогов продажи имущества посредством публичного предложения.
Претенденты, не допущенные к участию в покупке имущества, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Заявки - предложения, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона в форме публичного предложения не рассматриваются.
Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок - предложений и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
4. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
Претендент приобретает статус участника аукциона в форме публичного предложения с момента подачи и регистрации заявки – предложения.
Торги в форме публичного предложения проводятся в открытой форме в следующем порядке:
· заявка - предложение о цене имущества может подаваться участниками торгов в форме публичного предложения средствами электронного документооборота системы и обычным способом на бумажном носителе в течении всего периода приема заявок - предложений;
· аукцион в форме публичного предложения считается оконченным в 12 часов 26 февраля 2009 года.
· цена имущества, предложенная победителем аукциона в форме публичного предложения, а также другими участниками торгов, заносится в протокол об итогах аукциона в форме публичного предложения;
· информация об окончании аукциона в форме публичного предложения размещается на сайте после 12 часов 26 февраля 2009 года.
Протокол определения покупателя имущества , реализуемого путем публичного предложения составляется при помощи средств электронного документооборота на сайте www. fabrikant. ru. и на бумажном носителе.
По окончании торгов в день и в месте их проведения Победитель торгов, Организатор торгов, Продавец () подписывают Протокол проведения торгов по соответствующему лоту, а Продавец, , и Победитель торгов, признанный Покупателем, подписывают также Договор купли-продажи предмета торгов. По результатам продажи одного лота возможно заключение нескольких договоров купли- продажи по видам имущества, при этом итоговая цена конкретного имущества рассчитывается пропорционально его начальной цене исходя из соотношения итоговой и начальной цены продажи лота.
Протокол определения покупателя имущества , реализуемого путем публичного предложения и договор купли – продажи имущества должника отсылаются организатором аукциона в адрес победителя аукциона в форме публичного предложения в течении 2 (Двух) дней с момента составления протокола о результатах аукциона в форме публичного предложения или подписывается с победителем аукциона в форме публичного предложения в день проведения торгов в месте нахождения организатора торгов.
Если за период с 25.01.2009г. по 14 часов 24.02.2009г. не поступило ни одной заявки - предложения о цене, аукцион в форме публичного предложения признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона в форме публичного предложения несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.
Признание торгов несостоявшимися оформляется составлением Протокола, который подписывается Продавцом и Организатором торгов.
По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества.
В случае если Победитель торгов в указанные выше сроки не подписал Протокол определения покупателя имущества , реализуемого путем публичного предложения или Договор купли-продажи имущества, либо не оплатил приобретаемое имущество в установленный срок, что считается отказом Победителя торгов от выполнения принятых на себя обязательств, наступают следующие последствия:
1) Победитель торгов лишается статуса Победителя торгов, а равно и статуса участника торгов и права на приобретение данного имущества, участия в последующих торгах, о чем это лицо уведомляется путем направления Продавцом, , письменного извещения (заказным письмом с уведомлением о вручении);
2) В случае неоплаты приобретаемого имущества в установленный срок Договор купли-продажи имущества расторгается в одностороннем порядке путем направления Продавцом, , в адрес Покупателя письменного извещения о расторжении Договора (заказным письмом с уведомлением о вручении). При этом Договор купли-продажи имущества будет считаться расторгнутым с момента направления данного письменного извещения (по почтовому штемпелю), оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении Договора купли-продажи не требуется.
3) Победителем торгов в форме публичного предложения признается участник торгов, который вторым предложил цену, предшествующую последней (итоговой) цене продажи имущества (лота) предложенной участником, лишенным статуса участника и Победителя торгов, что оформляется отдельным Протоколом о признании участника победителем торгов, подписанным конкурсным управляющим и Организатором торгов. С данным Победителем торгов Продавец подписывает договор купли – продажи предмета торгов.
