Проектная декларация на строительство объекта «Три 17-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске. Жилой дом №3» от 01.01.01 года (с изменениями от 01.01.01 года)

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта «Три 17-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске. Жилой дом №3» от 30 июля 2013 года

(с изменениями от 31 июля 2015 года)

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Фирменное наименование, место нахождения, режим работы

Полное фирменное наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью .

Юр. адрес: 426011, УР, 3

Режим работы: понедельник – пятница с 08:30 до 18:00, обед с 12:00 до 13:00. Выходные дни – воскресенье, суббота.

1.2.

Информация о государственной регистрации застройщика

; ;

; свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 18 № 000, выдано Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Октябрьском району г. Ижевска УР

05 февраля 2015 года.

1.3.

Информация об учредителях (участниках) застройщика

, доля в уставном капитале 33,4 %; доля в уставном капитале 33,3 %; доля в уставном капитале 33,3 %

1.4.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,

в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Ранее завершено строительство:

1) многоэтажного многоквартирного жилого дома по улице Ворошилова в Устиновском районе г. Ижевска (почтовый адрес: улица Ворошилова, 33 «А»). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – III квартал 2009 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 30 сентября 2009 года;

2) пятиэтажного многоквартирного жилого дома по улице Пряженникова в г. Глазове (почтовый адрес: улица Пряженникова, 7 «А»). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – I квартал 2011 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 31 января 2011 года;

3) объекта «Три 17-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске. Жилой дом №1». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией — II квартал 2013 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 27 июня 2013г.

4) объекта «Три 17-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске. Жилой дом №2». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией — IV квартал 2014 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 25 августа 2014г.

5) объекта «Три 17-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске. Жилой дом №3». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией — IV квартал 2014 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 30 июня 2015г.

1.5.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

Лицензируемых видов деятельности нет.

1.6.

Информация о финансовом результате текущего года

По состоянию на 30 июня 2015 года

2861 тыс. руб.

1.7.

Информация о размере кредиторской задолженности на последнюю отчетную дату

По состоянию на 30 июня 2015 года

268547 тыс. руб.

1.8.

Информация о размере дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату

По состоянию на 30 июня 2015 года

5793 тыс. руб.

1.9.

Дата и способ опубликования проектной декларации

Первоначально проектная декларация размещена

в сети интернет на сайте www. incom-invest. ru

30 июля 2013 года, в дальнейшем проектная декларация с изменениями (в новой редакции) размещалась на указанном сайте 23 октября 2013 года, 30 октября 2013 года, 07 февраля 2014 года, 14 марта 2014 года, 29 апреля 2014 года, 02 июня 2014 года, 30 июля 2014 года, 17 сентября 2014 года, 24 сентября 2014 года, 29 октября 2014 года, 31 марта 2015 года, 30 апреля 2015 года, 31 июля 2015 года.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

Три 17-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске. Жилой дом №3.

2.2.

Информация об этапах строительства

Строительство ведется в один этап.

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало строительства - III квартал 2013 года,

окончание строительства - II квартал 2015 года.

2.4.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение ГУ «Управление государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР» № 18-1-4-0152-11 от 28 октября 2011 года.;

№18-1-1-0148-12 от 02 ноября 2012 г. Ниже отм 0.000.

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № 000-153

от 01.01.01 года, выдано Администрацией

г. Ижевска .

2.6.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 28 декабря 2010 года серия 18АБ № 000, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике).

2.7.

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Удмуртская Республика, 0 Кадастровый номер земельного участка 18:26:010065:71.

2.8.

Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией

7365 кв. м.

2.9.

Информация об элементах благоустройства

На участке предусмотрены место для отдыха взрослых, детская площадка, спортивная площадка, асфальтированные тротуары, внутридворовое освещение, площадка под контейнеры для мусора.

2.10.

Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома

г. Ижевск, Удмуртская Республика, в 60 м на север от ориентира по ул. Песочная. 30. Октябрьский район. Площадь застройки 671,53 кв. м.

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»

2.12.

Описание строящегося многоквартирного дома

Каркас дома: несущие кирпичные стены, жесткий горизонтальный диск перекрытий из многопустотных плит.

Внутренние стены - кирпич керамический, перегородки – кирпич керамический либо гипсовые пазогребневые плиты

Этажность: 17;

Количество подъездов: 1.

2.13.

Информация о количестве

в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения

на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей

в соответствии с проектной документацией.

Всего 84 квартиры, в том числе:

- 1-комнатных квартир - 51 шт.;

(общей площадью от 41,55 до 93,56 кв. м.);

- 2-комнатных квартир - 30 шт.

(общей площадью от 48,09 до 64,50 кв. м.);

- 3-комнатных квартир - 3 шт.

(общей площадью от 88,86 до 92,31 кв. м.);

Площадь квартир 4 568,94 кв. м.

Общая площадь всех квартир: 4 984,62 кв. м.

4 встроенных нежилых помещения на 1-ом этаже общей площадью 397,60 м. кв.

Итого площадь: 5382,22 м. кв.

Площадь жилого здания: 7149,00 м. кв.

Перечень работ по квартирам:

Окна, подоконники, откосы: пластиковые.

Двери: входные — деревянные; балконные — пластиковые.

Полы: в помещениях жилых комнат, коридоров, кухонь, темных комнат выполняется стяжка керамзитобетонная и цементно-песчаная или сухой пол (керамзит сухой фр.0-5, ГВЛВ 2-а слоя); в санузлах и ванных комнатах выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка; на балконах выполняется стяжка цементно-песчаная по плите перекрытия.

Стены: выполняется штукатурка стен, шпаклевание перегородок.

Потолки: без отделки.

Отопление: система отопления двухтрубная с разводкой магистралей по подвалу, с вертикальными стояками в местах общего пользования. Устанавливаются радиаторы, поквартирные приборы учета тепла.

Водоснабжение: прокладка стояков сетей ГВС, ХВС, канализации, с установкой водозапорной арматуры, счетчиков, устанавливается полотенцесушитель.

Система вентиляции: выполняется согласно проекта.

Электротехнические работы: выполняется разводка сети электроснабжения с установкой электроустановочных изделий и групп учета.

Телевидение: выполняется ввод кабеля общедомовой сети телевидения в квартиру; телефонизация — ввод телефонной линии в квартиру.

Перечень работ по встроенным помещениям на 1-ом этаже:

Окна, подоконники, откосы: пластиковые.

Ограждение тамбура: витраж из алюминевых профилей с однокамерным стеклопакетом.

Двери: входные в тамбур — из алюминиевых профилей с однокамерным стеклопакетом; входные в помещение — из алюминиевых профилей, с однокамерным стеклопакетом.

Полы: выполняется стяжка керамзитобетонная и цементно-песчаная; в санузлах выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка.

Стены: выполняется штукатурка стен.

Потолки: без отделки.

Отопление: система отопления двухтрубная с разводкой, устанавливаются радиаторы.

Водоснабжение: прокладка стояков сетей ГВС, ХВС, канализации, с установкой водозапорной арматуры, счетчиков.

Система вентиляции: выполняется согласно проекта.

Электротехнические работы: выполняется разводка сети электроснабжения с установкой электроустановочных изделий и групп учета.

Телевидение: выполняется ввод кабеля общедомовой сети телевидения в офис; телефонизация — ввод телефонной линии в офис.

2.14.

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества.

4 встроенных нежилых помещения на 1-ом этаже общей площадью 397,60 м. кв. (S1=119,10 м. кв./S2=119,10 м. кв./S3=79,7 м. кв./S4=79,70 м. кв./)

2.15.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод

в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Согласно статьи 36 Жилищного кодекса РФ в состав общего имущества многоквартирного дома входит: межквартирные лестничные площадки и лестницы; вентиляционные и иные шахты; лифты, лифтовые иные шахты; нежилые помещения, в том числе коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и оборудование (помещения водомерного узла, насосной, ИТП, электрощитовой); крыши; ограждающие несущие и не несущие конструкции дома (наружные стены, в т. ч. архитектурные элементы фасада здания); электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование (трубопроводы ГВС, ХВС, канализации, отопления, кабельные линии), находящееся в доме за пределами или внутри квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения (квартир); земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные

для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

2.16.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения

на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — II квартал 2015 года.

Разрешение на ввод №18-RU18303000-368-2015

от 01.01.01 года.

2.17.

Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящегося многоквартирного дома в эксплуатацию

Администрация города Ижевска .

2.18.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Увеличение стоимости кв. м. жилья вследствие увеличения издержек, связанных со строительным производством и цен на строительные материалы.

Меры по предотвращению риска – в соответствии

с договором участия в долевом строительстве «стоимость одного квадратного метра окончательная и изменению не подлежит».

2.19.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

174 597 535,27 руб.

2.20.

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

-------------

2.21.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома,

за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве

-------------

2.22.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Застройщик:

(426011, УР, г. Ижевск, ул. 10 лет октября, д. 23).

Генеральный подрядчик:

18» по договору № ПД-01/01-13 от 01.01.2001года;

426010, УР, . Член Некомерческого партнрства саморегулируемая организация строителей «Передовые строительные технологии»

свидетельство г.

Проектное сопровождение (авторский надзор):

Лира» по договору №02ПБ/09-13 от 01.01.2001 года (426053, 7А,

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с законодательством, а также оригинал проектной декларации находятся в офисе компании по адресу: г. Ижевск, улица 10 лет Октября, дом 23, контактные телефоны (3412) 612-612, 647-108.

Директор

Подпишитесь на рассылку:

Декларации и права человека

Проекты по теме:

Ижевск
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
П
ПамяткиПедагогикаПедиатрияПенсионное обеспечениеПервенствоПланированиеПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПолиграфическая промышленностьПолитикаПолицияПолное образованиеПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоселенияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПоэзияПояснительные запискиПравила внутреннего трудового распорядкаПравовые актыПравонарушенияПравопорядокПрактикаПредложенияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПрием в университетыПриказы о проведении олимпиадПриказы о проведении экзаменовПриказы об аттестацииПриказы об утверждении плановПриказы образовательным учреждениямПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПриоритетыПрогнозыПрограммы конкурсовПрограммы курсовПрограммы мероприятийПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектная деятельностьПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроектыПроизводствоПромышленность строительных материаловПропагандаПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы в отношении объектов недвижимостиПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний комиссий по размещению запросов котировокПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы конкурсов на договора арендыПротоколы котировочных заявокПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы проведения олимпиадПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональная деятельностьПрофессиональное образованиеПрофилактикаПрофсоюзыПроцессыПубличные слушания
Р
С
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Э
Строительство
Архивы:
А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства