Окружающая среда, оценка воздействия, мероприятия по снижению, предотвращению опасного воздействия (стр. 3 )

С северной стороны, вблизи автопарковки запроектирована хозяйственная площадка П3.

Цель проекта:

- реализация жилищной политики;

- комплексное развитии городской территории в увязке с общей планировочной структурой города;

- создание оптимальных условий проживания населения.

Технико-экономические показатели.

Технико-экономические показатели по генплану приведены в таблице 1.

Таблица 1

Наименование показателей	Единица измерения	Количество
Площадь отведенного участка, в т. ч.	га	0,4080
1.Площадь участка в границах работ	м 2 /га	4080,00/0,4080
2. Площадь застройки	м2	643,12
3. Площадь покрытий проектируемых в т. ч. : проезды с автопарковкой ремонт асфальтобетонного покрытия тротуары отмостка и примыкание плиточного покрытия к зданию детская площадка	м2 м2 м2 м2 м2 м2	2186,00 (967,00) (325,00) (664,00) (170) (60)
4. Площадь озеленения	м2	347,00

Строительство данного объекта не предусматривает трансграничного воздействия.

2.1.  Заказчик планируемой хозяйственной деятельности

2.2.  Район размещения планируемой хозяйственной деятельности

Дочернее коммунальное предприятие «УКС города Витебска»

Расчетный счет:№ 000

в дирекции ОАО "Белинвестбанк" по Витебской области

МФО 150801701, УНП 300200572,

210015

Обоснование необходимости строительства объекта

Осуществление комплексного подхода к решению проблемы устойчивого функционирования и развития жилищной сферы г. Витебска, обеспечивающего доступность жилья для граждан в соответствии с их платежеспособностью, и условий для строительства качественного и долговечного жилья при соблюдении принятых социальных стандартов комфортности жилья.

Основная концепция настоящего проекта:

- социально-политической важностью и общегосударственным значением жилищной проблемы, так как для устойчивого социально-экономического развития жилищной сферы и ее эффективного функционирования требуется государственная поддержка;

- межотраслевым и межведомственным характером жилищных проблем, необходимостью привлечения к их решению органов представительной и исполнительной власти на республиканском и местном уровнях;

-. необходимостью комплексной государственной финансовой поддержки развития жилищной сферы, так как ежегодно принимаемые меры по совершенствованию системы этой поддержки, как правило, направлены на решение множества обособленных проблем;

- необходимостью решения жилищных проблем с учетом создания возможностей для активного участия в их решении самих граждан, использования различных финансово-кредитных схем и механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с достаточной платежеспособностью.

- доступность и комфортность жилья являются сложным многократным индикатором, который не только отражает ход жилищных реформ и их социальную направленность, но и связан с общим направлением развития социально-экономических процессов в обществе, их успешностью, учитывает поведение населения на рынке жилья, его ожидание, степень доверия к государственным и коммерческим институтам.

Краткое описание технологического процесса.

Проектируемый жилой дом - 5-ти этажный с частично мансардным верхним этажом, двухсекционный, «Г»-образный в плане, размерами в осях 34,04х28,8м. Запроектировано 40 квартир: однокомнатных - 20кв., двухкомнатных – 15кв.,трехкомнатных - 5кв.

Высота этажей – 2,8м.

Во всех квартирах предусмотрены летние помещения: лоджии или балконы. Ограждения летних помещений – металлические декоративные, запроектированы раздвижные остекления из алюминиевого профиля.

В подвальном этаже запроектированы технические помещения, необходимые для обеспечения жизнедеятельности здания: электрощитовая, ИТП и помещение слаботочного оборудования; остальной объем – техническое помещение для разводки инженерных сетей к стоякам.

Наружные стены здания и перегородки.

Наружные стены здания двух типов:

- кирпичные из камня керамического марки КР 125/25 по СТБ 1160-99 на растворе М50 с утеплением методом «легкой штукатурной системы» (утеплителем из минеральной ваты);

- из блоков ячеистого бетона СТБ 1117-98 на клею толщ. 500мм.

Перегородки запроектированы кирпичные и ячеистобетонные.

Кровля.

Кровля – скатная фальцевая по деревянным стропилам.

Утепление чердачного перекрытия – пенополистирольные плиты ППТ-25-А СТБ 1437-2004 толщиной 250 мм.

Заполнение оконных и дверных проемов.

Заполнение оконных проёмов из профиля ПВХ СТБ 1108-98, мансардные окна; заполнение входных в квартиры дверных проемов – металлические двери по СТБ 1138-98. Межкомнатные и тамбурные двери на лестничных площадках не предусматриваются. Входные двери в жилой дом предусмотрены металлические усиленные укомплектованные охранно-переговорным устройством.

2.3.  Район размещения планируемой хозяйственной деятельности.

Витебск — город, административный центр Витебской области, расположен на северо-востоке Беларуси на берегах реки Западная Двина и её притоков Витьба и Лучёса.

Население — 376 226 человек (на 1 января 2016 года). Площадь — 124,538 км².

Город расположен в восточной части Витебской области на реке Западной Двине. Второй древнейший город Белоруссии после Полоцка. Четвёртый по численности населения (после Минска, Гомеля и Могилёва) город страны.

Город возник на высоких берегах Западной Двины и Витьбы, давшей ему имя, на пути «из варяг в греки». По городской легенде XVIII века, его основала святая равноапостольная княгиня Ольга. Город формировался как один из центров объединения славян-кривичей, а удобное географическое положение на пересечении важнейших торговых путей способствовало росту и процветанию его на протяжении последующих веков.

Генеральный план жилого дома по ул. Грибоедова в г. Витебске разработан в составе архитектурного проекта на основании утвержденного задания на проектирование от 01.01.2001г и решения Витебского горисполкома № 000 от 01.01.2001г.

Участок расположен в историческом центре г. Витебска и ограничен улицами Ленина, Грибоедова, Суворова и существующей застройкой, проектом на территории предусмотрено устройство благоустройства, парковок, проездов, наружных сетей связи, наружных сетей водопровода и канализации, сетей теплоснабжения и электроснабжения.

Участок расположен в сложившейся капитальной застройке. Участок граничит с севера-запада с ул. Грибоедова, с юга– жилой застройкой, с запада – застройкой вдоль улицы Суворова, с востока-с существующей застройкой.

Район строительства относится ко IIB климатическому поясу. Климат района строительства умеренно-континентальный. Среднегодовая температура воздуха +5,10С, абсолютная минимальная температура воздуха – 410С, абсолютная максимальная температура + 360С.

3.Оценка современного состояния окружающей среды региона планируемой деятельности

3.1.Природные условия и ресурсы региона планируемой деятельности

3.1.1. Климат

Климат город Витебска, как и всей республики, умеренно континентальный. В целом климат района благоприятен для жизни и освоения территории, так как он характеризуется умеренностью основных показателей и отсутствием больших колебаний метеоэлементов (как суточных, так и сезонных).

Наряду с этим, имеются и отрицательные черты климата, а именно: неустойчивый характер погоды, особенно весной и осенью; нехватка влаги в начале лета; поздние весенние и ранние осенние заморозки. При усилении циклонической деятельности устанавливаются мягкая, с частыми оттепелями и

неустойчивым снежным покровом зима, дождливое лето. При ослаблении

влияния Атлантического океана распространяется континентальный умеренный или арктический воздух. В таких условиях зима может быть очень холодной, а лето – засушливым.

Случаются опасные и особо опасные метеорологические явления. К опасным метеорологическим явлениям относят атмосферные явления, которые

могут нанести серьезный ущерб хозяйству и условиям жизни человека. К

особо опасным метеорологическим явлениям относится шквалистый ветер с

максимальной скоростью 25 м/с и более, дождь с количеством осадков 50 мм

и более за 12 часов, град, диаметром более 20 мм, заморозки в течение вегетационного периода.

Климат умеренно-континентальный с преобладающим влиянием морских воздушных масс, переносимых циклонами с Атлантического океана. Перемещающиеся с запада на восток циклоны приносят зимой потепление, а летом — прохладную дождливую погоду. Также характерно влияние сибирского антициклона, приносящего морозную безоблачную погоду в зимнее время. Это и обуславливает более суровый климат в сравнении с другими районами страны. две трети из них приходятся на апрель—май. Зима наступает обычно в середине ноября, причем для этой поры года характерна смена оттепелей и морозных периодов. Во все зимние месяцы обычна пасмурная погода. Весна наступает в конце марта, типичен периодический возврат холодов. Умеренно тёплое и влажное лето наступает в конце мая. Осенью характерна сырая, ветреная и пасмурная погода, в конце часты изморози.

Метеорологические характеристики и коэффициенты, определяющие условия рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе в районе расположения площадки строительства на ул. Грибоедова, в г. Витебска приведены в нижеследующей таблице (по данным (Витебскоблгидромет) письмо от 01.01.2001г. №08-12/130.)

Среднегодовая роза ветров, % следующая:

С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З СЗ Штиль Январь 6 5 7 15 21 18 20 8 6 Июль 12 11 9 10 12 14 20 12 14 Год 8 8 9 14 19 15 19 8 9

Температура воздуха