Предварительное заключение комиссионной экспертизы по оценке общего состояния и пригодности жилого дома № 9 по ул. Петрова, г. Чебоксары для дальнейшей его безопасной эксплуатации

Министерство строительства ЧР

Администрация г. Чебоксары

Государственный комитет Чрезвычайных ситуаций по ЧР

Предварительное заключение комиссионной экспертизы по оценке общего состояния и пригодности жилого дома

№ 9 по ул. Петрова, г. Чебоксары для дальнейшей его безопасной эксплуатации.

Комплексная экспертиза в составе – сметное бюро» и выполнило обследование по оценке технического состояния строительных конструкций, определению причин возникновения имеющихся повреждений и дефектов жилого дома № 9 по ул. Петрова г. Чебоксары Чувашской Республики, оценке общего состояния и пригодности жилого дома для дальнейшей его безопасной эксплуатации.

В ходе обследования жилого дома установлено, что в ночь на 13 сентября 2014 года произошло обрушение кирпичной кладки простенков несущей стены 1 этажа 1 подъезда со стороны фасадной части здания (Фото 1-2, 5-8). Разрушение кирпичной кладки с наружной стороны составляет до 380 мм (Фотография 6-8), и с внутренней стороны отдельными местами до 120 мм (Фото15-16, 25-26). Имеются трещины на внутренних стенах и перегородках (Фото 17-18) . По всей высоте фасада жилого дома1 подъезда имеются трещины в оконных простенках (Фото 2,9).

Характер трещин фасада 1 подъезда и разрушение простенков 1 этажа таковы, что в любое время может произойти скол кирпичной кладки на оконных откосах и обрушение перекрытий жилого дома 1 подъезда. Практически кладка на оконных откосах 1 этажа фасадной части 1 подъезда продавлена полностью и потеряли свои прочностные характеристики, плиты перекрытия с перемычками опираются на оконные коробки с потерявшими несущую способность простенки 1 этажа.

Экспертами сделан вывод, что обрушение кирпичной кладки простенков 1 этажа 1 подъезда со стороны фасада произошло из-за крайне низкой марки по прочности раствора на участке обрушения.

Замеры прочности раствора и кирпича проведены электронным измерителем прочности ИПС-МГ 4.03 с диапазоном измерения прочности от 3 до 100 Мпа.

Из 25 измерений прочности раствора по 3 подъезду 60% измерений показали прочность раствора от 30 кг/см2 до 33 кг/см2и 40% измерений вне диапазона измерения прочности прибора, т. е. менее 30 кг/см2.

По 2 подъезду из 20 измерений 70% измерений показало вне диапазона измерений прочности прибора.

По 1 подъезду все из 25 измерений показали вне диапазона измерения прочности прибора. О крайне низкой, местами близкой к нулю прочности раствора в зоне обрушения свидетельствует то, что швы кирпичной кладки, заполненные раствором, продырявлены муравьями (Фото 19-22) и при проведении пальцем по ним сыпется песок, раствор в швах протыкается пальцем (Фото 21-22).

При определении прочности раствора в зоне обрушения кирпичной кладки при помощи пресса фирмой , прочность раствора составила всего 8 кг/см2.

По мнению экспертов из-за крайне низкой прочности раствора (особенно со стороны фасада на 1 этаже 1 подъезда) происходила усадка раствора со стороны фасадной части дома со сдвижкой плит перекрытий. В результате перенапряжения кирпичной кладки простенков в наиболее перегруженных местах произошло выдавливание и обрушение кирпича в простенках.

Ситуацию с низкой прочностью раствора можно объяснить тем, что объект строился в конце 50-х и начале 60-х годов, когда раствор изготавливали в построечных условиях, не централизованно и не было контроля за водо-цементным соотношением раствора, что и показывает разные прочностные характеристики раствора на участках кладки при замерах.

Санитарные узлы в комнатах выполнены без гидроизоляции полов и стен (Фото 47-50). В результате происходило замачивание конструкций полов, стен и плит перекрытий с 1-ого по 5-ый этажи в подъездах; под санузлами видны интенсивные следы замачивания с поражением плесени стен и потолков и коррозией арматуры плит перекрытий (Фото 31-46).

Имеется уклон плит перекрытий при их монтаже в сторону фасада ориентировочно сантиметров на шесть и по пустотам плит перекрытий происходило замачивание и увлажнение конструкций наружных стен со стороны фасада, что так же повлияло на снижение прочностных характеристик кирпича и раствора (Фото 29-30 ).

Во всем доме забиты вентканалы и не работает вентиляция(Фото 35-37, 40, 42,43-46). Отсутствие вентиляции так же влияет на микроклимат в комнатах и при повышенной влажности и температуры в комнатах происходит коррозия арматуры и снижение прочностных характеристик конструкций и материалов.

1 подъезд жилого дома № 9 по ул. Петрова находится в аварийном состоянии и восстановлению не подлежит. Необходимо запретить доступ в1-ый подъезд жилого дома жильцов и посторонних лиц.

В 3 подъезде жилого дома в настоящее время отсутствует угроза обрушения конструкций жилого дома и по мнению экспертов, в 3 подъезд жильцов можно заселить.

2 подъезд дома находится под угрозой обрушения 1 подъезда и при обрушении 1 подъезда могут обрушиться часть конструкций 2 подъезда. Исходя из этого, заселение жильцов 2 подъезда можно будет проводить только после демонтажа 1 подъезда и возведения нового пристроя 1 подъезда (при решении о возведении), т. к. под зоной работы крана +5,0м по технике безопасности нельзя находиться посторонним лицам.

В виду угрозы обрушения от вибраций конструкций при работе механизмов обследование фундаментов жилого дома не производился.

Перечень мероприятий по восстановлению и приведению конструкций и инженерных систем 2 и 3 подъездов дома в надлежащий по требованиям строительных норм состояние и экономической целесообразности восстановления будут выданы после дополнительного обследования 2 и 3 подъездов после демонтажа 1 подъезда.

Директор

-сметное бюро»

Директор



Подпишитесь на рассылку:


Безопасность Вашего дома
как и какими средствами она достигается

Проекты по теме:

Чебоксары
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
О
ОбеспечениеОблицовка и отделкаОборудованиеОбразовательные программыОбращенияОбслуживаниеОбучениеОбщеобразовательные программыОбщественно-государственные объединенияОбщественные работыОбществознаниеОбъединенияОбъекты для ввода в эксплуатациюОбъекты недвижимостиОбязательства имущественного характераОздоровительные программыОзеленениеОлимпиадыОперативное управлениеОплата жильяОпределенияОпросыОрганизации контроляОрганизацииОрганизация перевозок и управление на транспортеОрганы местного самоуправленияОргтехникаОтветственностьОтветыОтделочные материалы и работыОткрытые торгиОтраслиОтчеты по практикеОтчетыОхрана порядкаОхрана природыОхрана труда в строительствеОхрана трудаОхранаОценка имуществаОценка стоимостиОценкиОценочная деятельность
П
П
ПатриотизмПедагогикаПенсионное обеспечениеПервенствоПереселениеПланированиеПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПовестки дняПовышение ценПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПожарная охранаПолитикаПолицияПолное образованиеПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоселенияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПотребительский рынокПоэзияПояснительные запискиПравила внутреннего трудового распорядкаПравила пользованияПравила предоставления услугПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПравопорядокПрактикаПредложенияПредписанияПредпринимательствоПредприятияПрезентацииПресс-релизыПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриказы министерства образованияПриказы об утверждении плановПриказы об утверждении положенийПриказы образовательным учреждениямПриказы по школамПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПриоритетыПриродопользованиеПрогнозыПрограммы конкурсовПрограммы мероприятийПрограммы обученияПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммыПрогрессПродажаПродукцияПроектированиеПроектная деятельностьПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроектыПроизводственная сфераПроизводствоПрокуратураПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПропагандаПросвещениеПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы внеочередных собранийПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний в отношении земельных вопросовПротоколы заседаний сельских поселенийПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы котировочных заявокПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональное образованиеПрофессиональное совершенствованиеПрофилактикаПрофсоюзыПроцессыПубличные слушания
Р
С
С
СамоуправлениеСанитарная очисткаСельские поселенияСельское хозяйствоСеминарыСервисСервисное обслуживаниеСистемы безопасностиСкорая медицинская помощьСлужбаСметная документацияСметы в строительствеСобственностьСобственный капиталСоглашенияСоревнованияСоциальная инфраструктураСоциальная политикаСоциальная сфераСоциальное обеспечениеСоциальное обслуживаниеСоциальное партнерствоСоциальное регулированиеСоциологические исследованияСоциологияСпорт и физкультура москвыСпортивный туризмСреднее образованиеСреднее предпринимательствоСтандартыСтатистикаСтатьи доходов и расходов бюджетаСтатьиСтрахованиеСтраховая медицинаСтраховое правоСтроительно-монтажные работыСтроительные бюджетыСтроительствоСтройматериалыСтруктурыСтуденческие конкурсыСубсидииСубъектыСфера услугСчетные палатыСырье
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Э
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.