Программа управления (стр. 6 )

17.10.  Сведения об обременениях (гр. 8). Указываются все сведения об обременениях (наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, ограничивающих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный непрофильный актив (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других), в случае их отсутствия, указывается, что обременения отсутствуют. Обременения, установленные только в отношении первого владельца (при приватизации) и не распространяющиеся на покупателя, не указываются.

17.11.  Затраты на содержание и управление (гр. 9). Затраты на содержание и управление указываются в отношении всех активов, включаемых в Реестр. Указываются на основании данных бухгалтерского учета за предыдущий год. Затраты на содержание и управление включают следующие платежи:

17.11.1.  платежи за имущество: налог на имущество и амортизация;

17.11.2.  плата за использование земли (земельный налог, арендные платежи);

17.11.3.  платежи за охрану и консервацию объектов;

17.11.4.  коммунальные платежи, в том числе: плата за эл/энергию, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию ТБО, газоснабжение;

17.11.5.  плата за содержание и обслуживание, уборку помещений;

17.11.6.  плата за страхование объектов;

17.11.7.  иные, непосредственно связанные с содержанием Непрофильных активов.

В отношении компаний указывается величина убытка на основании бухгалтерской отчетности за предыдущий год (рассчитанная пропорционально %/доли участия в уставном капитале) (при наличии).

Актуализация информации осуществляется ежегодно.

17.12.  Доходы от использования (гр. 10). Доходы от использования указываются в отношении всех непрофильных активов, включаемых в Реестр. Указываются на основании данных бухгалтерского учета за предыдущий год. Доходы от использования объектов указываются при их наличии и могут, в том числе, включать доходы от сдачи таких объектов в аренду (на основании данных бухгалтерского учета за предыдущий год). В отношении компаний указывается величина прибыли на основании бухгалтерской отчетности за предыдущий год (рассчитанная пропорционально %/доли участия в уставном капитале).

Актуализация информации осуществляется ежегодно.

17.13.  Способ распоряжения (гр. 11). Указывается способ распоряжения в соответствии с разделом 11 настоящей Программы. При этом указываются следующие полные обозначения: сохранение участия, продажа, безвозмездная передача, ликвидация.

17.14.  Срок распоряжения (гр. 12). Указывается планируемый конечный срок (в формате квартал, год) проведения реализации (выбытие с баланса) с учетом графика мероприятий по отчуждению непрофильного актива, и сроков принятия Советом директоров решения об одобрении сделки. В отношении объектов, по которым устанавливается способ распоряжения «сохранение участия», срок распоряжения не указывается.

17.15.  Примечание (гр. 13). Должна быть указана поясняющая информация. В случае проведения мероприятий, указывается, что сделано и какая стадия. В случае наличия препятствий и затруднений, способных повлиять на срок исполнения, такая информация указывается в обязательном порядке. При ликвидации зданий и сооружений, обязательно указываются дальнейшие действия с земельным участком. А также иная существенная информация.

17.16.  Зона ответственности филиала (гр. 14) указывается наименование филиала Общества в соответствии с уставом, на балансе которого находится объект.

17.17.  В дополнение к информации по п. п.17.3-17.16, к Реестру непрофильных активов прикладывается и является его неотъемлемой частью:

17.17.1.  применительно к Непрофильным активам, в отношении которых определены способы распоряжения «Продажа» или «Безвозмездная передача или дарение» - План-график мероприятий по отчуждению с поквартальной детализацией и экономическое обоснование отчуждения.

17.17.2.  применительно к Непрофильным активам, в отношении которых определены способы распоряжения «Ликвидация» - План-график ликвидационных мероприятий с поквартальной детализацией.

18.  Приложение 4 (обязательное). Форма Отчета об исполнении Реестра (плана реализации) непрофильных активов

Отчет о выполнении Реестра (плана реализации)* непрофильных активов АО"______"/Филиал_______на _______ (здесь указывается дата на конец отчетного квартала)
№ п/п	Инв. Номер по РСБУ	Наименование непрофильного актива	Способ выявления непрофильного актива	Стоимость, тыс. руб. без учета НДС	Характеристика актива ( краткое описание объекта)	Вид деятельности, к которой относится непрофильный актив	Сведения об обремениях	За предыдущий квартал, тыс. руб. без учета НДС	Способ распоряжения	Срок распоряжения	Примечания	Зона ответственности филиала	Фактический срок	Фактический способ распоряжения (способ продажи)	Рыночная стоимтсь, тыс. руб. без учета НДС	Цена продажи, тыс. руб. без учета НДС	Наименование покупателя	Кол-во участников торгов	Наименование Агента	Стоим-ть услуг Агента, тыс. руб. без учета НДС
Остаточная (балансовая) на последнюю отчетную дату	Прогнозная (цена продажи)	Затраты на содержание (управление)	Доходы от использования	принятия решения органом управления Общества	выполнение решения органа управления Общества
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23
1.реализация
2.сохранение участия
3.безвозмездная передача или дарение
4.ликвидация

19.  Приложение 5 (обязательное). Требования к форме отчетности о ходе реализации непрофильных активов и рекомендации по ее заполнению

19.1.  Форма отчетности о ходе реализации непрофильных активов представляет собой форму Реестра непрофильных активов Общества, с актуализированными данными, включающую также дополнительные сведения о ходе реализации непрофильных активов, которые заполняются по графам в следующем виде:

19.1.1.  Фактический срок принятия решения органом управления Общества (гр. 15). Указывается фактическая дата принятия решения (в зависимости от компетенции) СД Общества либо Генеральным директоров Общества об одобрении сделки. Если в запланированный срок решение не принято, в графе ставится прочерк и в пояснительной записке указывается информация о причинах не принятия решения.

19.1.2.  Фактический срок выполнения решения органа управления Общества (гр. 16). Указывается фактический срок распоряжения, дата проведения продажи либо безвозмездной передачи (дата проведения аукциона, дата договора и т. п.). Если в запланированный срок решение не выполнено, в графе ставится прочерк и в пояснительной записке указывается информация о причинах не выполнения.

19.1.3.  Фактический способ распоряжения (способ продажи) (гр. 17). Указывается фактический способ распоряжения объектом. В случае, если распоряжение объектом осуществлено путем продажи, указывается способ продажи (продажа на аукционе, продажа посредством публичного предложения, договор к-п с единственным участником, прямая продажа).

19.1.4.  Рыночная стоимость (гр. 18). Указывается рыночная стоимость объекта, определенная независимым оценщиком в тыс. рублей без учета НДС.

19.1.5.  Цена продажи (гр. 19). Указывается цена продажи объекта, отраженная в договоре в тыс. рублей без учета НДС.

19.1.6.  Наименование приобретателя (гр. 20). Указывается наименование контрагента в соответствии с договором.

19.1.7.  Количество участников (гр. 21). Указывается количество участников состоявшейся процедуры продажи.

19.1.8.  Наименование агента (гр. 22). Указывается наименование организации, осуществлявшей функции агента и организующей процедуру продажи.

19.1.9.  Стоимость услуг агента (гр. 23). Указывается величина оплаты работы агентской организации в соответствии с агентским договором в тыс. рублей без учета НДС.

19.2.  Сведения по графам 1-14 заполняются в соответствии с требованиями Приложения 3, при этом актуализируются данные по графам:

19.2.1.  Остаточная балансовая (учетная) стоимость (гр. 4). Указывается в тыс. рублей без учета НДС на основании данных бухгалтерского учета на последнюю отчетную дату предыдущего квартала. Актуализация стоимости осуществляется ежеквартально.

19.2.2.  Затраты на содержание и управление (гр. 9). Указываются в тыс. рублей без учета НДС на основании данных бухгалтерского учета на последнюю отчетную дату предыдущего квартала нарастающим итогом с начала года.

В отношении компаний указывается величина убытка на основании бухгалтерской отчетности за предыдущий квартал (рассчитанная пропорционально %/доли участия в уставном капитале) (при наличии).

Актуализация информации осуществляется ежеквартально.

19.2.3.  Доходы от использования (гр. 10). Указываются в тыс. рублей без учета НДС на основании данных бухгалтерского учета на последнюю отчетную дату предыдущего квартала нарастающим итогом с начала года. В отношении компаний указывается величина прибыли на основании бухгалтерской отчетности за предыдущий квартал (рассчитанная пропорционально %/доли участия в уставном капитале).

Актуализация информации осуществляется ежеквартально.

19.3.  В случае, если объект был безвозмездно передан, гр. 18,19, 21-23 не заполняются.

19.4.  В случае, если объект продан без привлечения агента, гр. 22-23 не заполняются.

19.5.  Информация предоставляется по объектам, срок распоряжения (принятие либо выполнение решения органа управления Общества) по которым наступил в отчетном периоде, а также по объектам, срок распоряжения (принятие либо выполнение решения органа управления Общества) по которым наступит в будущих периодах, но фактически по ним в отчетном периоде было принято либо выполнено решение органа управления Общества.