Приглашаем к обсуждению

ПРИГЛАШАЕМ К ОБСУЖДЕНИЮ

Приглашаем на публичные слушания по проекту межевания территории 9А микрорайона города Нижневартоска в части земельного участка с кадастровым номером

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

проекта межевания территории территории 9А микрорайона города Нижневартоска в части земельного участка с кадастровым номером

Проект межевания территории 9А микрорайона города Нижневартовска в части земельного участка с кадастровым номеромразработан для установления местоположения границ образуемого земельного участка под административное здание по ул. Таежной, д. 24 и благоустройство прилегающей территории, в соответствии с требованиями следующих правовых и нормативно-технических документов:

1.  Градостроительный кодекс Российской Федерации -ФЗ (с изменениями);

2.  Земельный Кодекс Российской Федерации -Ф3 (с изменениями);

3.  Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденные решением Думы города от 01.01.2001 №77 (с изменениями);

4.  СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".

При подготовке проекта межевания территории 9А микрорайона города Нижневартовска в части земельного участка с кадастровым номеромиспользованы следующие материалы:

-  публичная кадастровая карта (портал Росреестра);

-  сведения единого государственного реестра недвижимости;

-  сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

-  сведения о земельных участков, содержащихся в дежурной карте земель города;

-  топографическая съемка территории.

Проект межевания территории выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий в программе Maplnfo системе координат МСК86_Зона_4, содержит соответствующие картографические слои и семантические базы данных.

На проектируемой территории расположены: административное здание, газоны и зеленые насаждения, асфальтированные дорожки, подъезды к зданию и места для парковки автотранспорта. Данная информация отображена на Схеме фактического использования территории.

В графических материалах также показаны границы земельного участка с кадастровым номером, границы и кадастровые номера земельных участков, расположенных на прилегающей территории, границы и кадастровый номер кадастрового квартала, красные линии.

Проект межевания территории 9А микрорайона города Нижневартовска в части земельного участка с кадастровым номеромразработан в целях образования земельного участка под административное здание по ул. Таежной, д. 24 и благоустройство прилегающей территории с учетом фактически сложившихся границ смежных земельных участков и застройки 9А микрорайона города.

Основной задачей проекта межевания является установление местоположения границ образуемого земельного участка под административное здание по ул. Таежной, д. 24 и благоустройство прилегающей территории.

Данным проектом межевания территории предполагается образовать земельный участок ориентировочной площадью 7115 кв. м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номеромплощадью 5915 кв. м и свободных земель кадастрового квартала 86:11:0101012 площадью 1200 кв. м.

Границы образуемого земельного участка отображены на Чертеже графической части проекта межевания территории 9А микрорайона города Нижневартовска в части земельного участка с кадастровым номером

В соответствии с Правилам землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденными решением Думы города Нижневартовска (с изменениями), образуемый земельный участок расположен в зоне объектов административно-делового назначения (ОДЗ 201). Согласно градостроительному регламенту образуемому земельному участку соответствует вид разрешенного использования – общественное управление.

Экспликация образуемого земельного участка

Обозначение земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Цель использования образуемого земельного участка	Местоположение образуемого земельного участка	Состав образуемого земельного участка	Категория земель
1	2	3	4	5	6	7
ЗУ	7115	Общественное управление	Под административное здание и благоустройство прилегающей территории	ХМАО-ЮГРА, г. Нижневартовск, ул. Таежная, д.24	86:11:0101012:34, земли кадастрового квартала 86:11:0101012	Земли населенных пунктов