Пример искового заявления
о признании прекратившим право пользования
жилым домом, снятии с регистрационного учета
обезличен в соответствии с Федеральным законом от 27,07.2016
«О персональных данных»
В _________________________________
_________________________________
(наименование суда)
_________________________________
_________________________________
(почтовый адрес)
ИСТЕЦ: __________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
(Ф. И.О., адрес, телефон)
ОТВЕТЧИК: __________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
(Ф. И.О., адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании прекратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета
Я, __________________________________ (Ф. И.О.), являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: ___________________________________________________
(свидеельство о государственной регистрации права от _______________ серии __________ № _____________, выписка из ЕГРН). Указанный дом был построен на земельном участке с кадастровым номером __________________, приобретенном мной в собственность по договору купли-продажи от _____________ (свидетельство о государственной регистрации права от __________ серии ______________________) .
В настоящее время в доме помимо меня проживает и зарегистрирована моя дочь _____________________________ (Ф. И.О), ____________________г. р. Кроме того, в доме с _______________ зарегистрирован мой бывший супруг ___________________________ (Ф. И.О.), _________________ г. р. (копия домовой книги). Регистрация __________________ в принадлежащем мне жилом доме и регистрация в нем были обусловлены договоренностью между нами о том, что _______________ добровольно снимется с регистрационного учета в квартире, принадлежащей моему ребенку, а я, в свою очередь, дам согласие на его регистрацию в принадлежащем мне жилом доме по вышеуказанному адресу. Брак между мной и ответчиком был прекращен _________________ (свидетельство о расторжении брака от _____________ серия __________ № _____________).
Фактически _______________ в принадлежащем мне доме длительное время не проживает, данным жилым помещением не пользуется, не несет расходы по его содержанию, а только лишь сохраняет регистрацию в нем, принадлежащие ___________________ вещи в доме отсутствуют, сведениями о фактическом месте проживания __________________ я не располагаю, с ответчиком не общаюсь, алименты от него не получаю. Регистрация __________________ в принадлежащем мне доме лишь влечет дополнительные расходы на содержание жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.
Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.
На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Расторжение брака между мной и ответчиком _____________________, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.01г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений. Соответственно, членом семьи моей дочери и членом моей семьи ответчик не является.
Соглашение между мной, __________________ , и ответчиком _________________ о сохранении права пользования за ним принадлежащим мне помещением не заключалось, в связи с чем никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеется.
Ст.7 Закон РФ от 25 июня 1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) содержат перечень случаев снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства. К ним, в том числе, относится признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку право пользования спорным жилым домом за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета в принадлежащем мне доме.
Так как ответчик в силу указанных обстоятельств прекратил право пользования спорным жилым помещением, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, мои требования о снятии с регистрационного учета игнорирует, я вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании изложенного прошу суд:
1. Признать _________________________________ (Ф. И.О. ответчика) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________________________________________________________________________________.
2. Снять _________________________________ (Ф. И.О. ответчика) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: _______________________________ ________________________________________________________________________________.
Приложение:
Копия искового заявления;
Копия паспорта истца;
Копия свидетельства о заключении брака;
Копия свидетельства о расторжении брака;
Копия домовой книги;
Копия договора купли-продажи земельного участка;
копия свидетельства о праве собственности;
Копия выписки из ЕГРН;
Документ об оплате государственной пошлины.
Дата _________________ Подпись __________________
