Раскрытие информации

Раскрытие информации

Информация управляющей компании -Эксплуатация», раскрывающая деятельность в сфере управления обслуживаемыми жилыми многоквартирными домами в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 000 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

ООО " Лидер-Эксплуатация " во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 000 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" размещает информацию в соответствии с п. 3, утвержденного вышеуказанным постановлением Стандарта.

Общая информация об управляющей организации.

Общество с ограниченной ответственностью " Лидер-Эксплуатация " (сокращенное наименование ООО " Лидер-Эксплуатация ") создано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 01.01.2001 г. . Общество создано на неограниченный срок с целью осуществления коммерческой деятельности. Общество считается созданным как юридическое лицо и приобретает правоспособность юридического лица с момента государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" 01 декабря 2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования за основным государственным регистрационным номером 1067760444828. 25 декабря 2009 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в устав общества с ограниченной ответственностью в целях приведения его в соответствие с Федеральным законом от 01.01.2001 г. за государственным регистрационным номером 8097748973149.

Свидетельством Серии 77 № 000 Инспекция ФНС России № 34 по г. Москве подтверждает постановку ООО "Лидер-Эксплуатация" (далее по тексту - Общество) на учет и присвоение

Юридический почтовый адрес Общества: 101990, стр. 1

Адрес фактического местонахождения Общества и его постоянно действующего исполнительного органа: 125367,

Единоличным исполнительным органом Общества является Генеральный директор ,

Официальный сайт в сети Интернет: http://www. lider-exp. ru

Адрес электронной почты

Контактные телефоны сотрудников органов управления Общества:

№ п. п.	Должность	ФИО	Служебный телефон.	Время приема владельцев помещений	Время приема представителей собственников и бригадиров ремонтных бригад	Примечание
1.	Генеральный директор	Бубнов Андрей Анатольевич	[phone]	Понедельник 14-00 – 19-00		Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
2	Заместитель генерального директора	Кукин Максим Станиславович	[phone]	Понедельник 14-00 – 19-00		Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
3	Заместитель генерального директора по г. о. Балашиха		8-962-965-91-79	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
4	Главный инженер		[phone] [phone]	Понедельник 14-00 – 18-00	Понедельник 14-00 – 18-00 Среда 10-00-15-00	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
5	Главный Бухгалтер	Кочкина Лариса Анатольевна	[phone]	Ежедневно, по рабочим дням с 11-00 до 17-00		Перерыв на обед с 13-30 до 14-30
6	Бухгалтер	Абдрашитова Елена Мансуровна	[phone]	Ежедневно, по рабочим дням с 11-00 до 17-00		Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
7	Управляющий ЖК «Зодиак»	Бовтик Андрей Николаевич	[phone] 8-962-959-60-36	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Ежедневно, по рабочим дням с 9-00 до 10-00.	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
8	Управляющий ЖК «Новое Измайлово»	Конев Олег Александрович	8-962-972-49-18	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Ежедневно, по рабочим дням с 9-00 до 10-00.	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
9	Управляющий ЖК «Новое Измайлово»	Кононов Алексей Леонардович	8-905-785-71-41	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
10	Управляющий ЖК «20-я Парковая»	Стрельцов Александр Иванович	8-968-642-22-95	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
11	Управляющий ЖК «Западное Кунцево»	Мануйлов Антон Валентинович	8-966-176-25-31	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
12	Паспортист ЖК «Зодиак»	.	[phone]	По понедельникам с 09-00 до 13-00
13	Паспортист ЖК «Новое Измайлово», ЖК «20-я Парковая», ЖК «Балашиха-Сити»	Базарова Елена Валерьевна	8-926-130-25-36	По понедельникам с 09-00 до 13-00
14	Паспортист ЖК «Новое Измайлово», ЖК «20-я Парковая», ЖК «Балашиха-Сити»	Захарикова Татьяна Николаевна		По понедельникам с 09-00 до 13-00

Наши специалисты Отдела расчетов с жильцами проконсультируют по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги по телефону или в наших офисах по адресам:

125367, с 11:00 до 18:00

Контактный телефон: [phone]

Получить исчерпывающую информацию по вопросам заключения договоров на управление и обслуживание, порядка проведения ремонтных работ, получения ключей и оформления пропусков можно в Отделе по работе с клиентами по адресам:

125367, с 11:00 до 18:00

Контактный телефон: [phone]

[phone]

Специалисты паспортного стола помогут в оформлении документов для осуществления регистрации по месту жительства (пребывания), снятия с регистрационного учета, замены и получения паспорта по адресам:

125367, с 9:00 до 13:00

.

[phone]

По понедельникам с 09-00 до 13-00

Получить технические условия и согласовать проекты по инженерным системам можно у специалистов Дирекции инженерных работ по адресу:

125367, с 11:00 до 18:00

Управляющий	Бовтик Андрей Николаевич	[phone] 8-962-959-60-36	Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00	Ежедневно, по рабочим дням с 9-00 до 10-00.	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00
Главный инженер		[phone] [phone]	Понедельник 14-00 – 18-00	Понедельник 14-00 – 18-00 Среда 10-00-15-00	Перерыв на обед с 13-00 до 14-00

Адрес Центральной Диспетчерской Службы:

125367,

Режим работы: круглосуточно.

Контактный телефон: [phone].

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества:

С каждым собственником помещения в жилых многоквартирных домах, обслуживаемых Обществом, заключаются договоры управления. Договоры управления заключаются на срок не менее чем один год и не более чем пять лет. В соответствии с п. ст. 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Расторжений договоров управления в практике обслуживания жилых многоквартирных домов не было ни по каким основаниям.

ООО "Лидер-Эксплуатация", как управляющая компания, не является в настоящее время членом саморегулируемой организации или каких-либо других объединений управляющих организаций.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения договоров управления).

Управление многоквартирным домом - это согласованная деятельность собственников помещений в многоквартирном доме или лиц (управляющих компаний), привлеченных ими, направленная на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, обслуживаемыми ООО " Лидер-Эксплуатация ", за 2010 г. и 2011г., сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами, обслуживаемыми ООО " Лидер-Эксплуатация ", за 2010 г. и 2011г.,

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией.

Выполняемые управляющей компанией работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в обслуживаемых многоквартирных домах, обеспечивают:

· постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг;

· комфортное и безопасное проживание;

· доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

· соблюдение характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома;

· соблюдение прав и законных интересов собственников помещений;

· поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.

Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) управляющей компанией в обслуживаемых многоквартирных домах по содержанию и ремонту общего имущества, Регламент выполнения работ по техническому и эксплуатационному обслуживанию инженерной инфраструктуры, Регламент выполнения работ по благоустройству и уборке жилых многоквартирных домов здесь

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества, за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании не было.

Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации.

Жилые многоквартирные дома, обслуживаемые ООО "Лидер-Эксплуатация", являются по сути дела уникальными строительными сооружениями. Все они построены по индивидуальным проектам, каждый дом неповторим и уникален, они различаются и уровнем и сложностью инженерной инфраструктуры, качеством использованных строительных материалов. По общепринятым параметрам одни из них относятся к домам класса "де-люкс", другие к "премиум-классу", третьи к "бизнес-классу". Это обусловливает уровень требований к управлению, техническому и эксплуатационному обслуживанию, необходимость также индивидуального подхода к формированию затрат. Сведенья о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО " Лидер-Эксплуататция» здесь

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен Договором управления многоквартирным домом.

Тарифы, применяемые управляющей компанией к потребителям здесь

Для получения энергоресурсов от ресурсоснабжающих организаций ООО "Лидер-Эксплуатация" заключены следующие договоры:

· на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию - с МГУП "МОСВОДОКАНАЛ";

· на отпуск тепловой энергии - с ОАО "Мосэнерго";

· на отпуск электрической энергии - с ОАО "Мосэнергобыт".

Информация размещена на информационном стенде управляющей компании по адресу:

г. Москва; ул. Сосновая аллея д.1