Систематика оценочной деятельности. Основные понятия, классификации и система показателей (стр. 3 )

4. Комментарии к используемым основным понятиям в оценочной деятельности

Прежде всего необходимо отметить как весьма полезный факт выпуска Глоссария к Международным стандартам оценки на русском языке и соответствующего англо-русского словаря [3]. В перспективе это должно обеспечить гармонизацию терминологии в области оценочной деятельности, используемой в российской практике, с зафиксированной в международных стандартах оценки. Вместе с тем, необходимо одновременно отметить, что указанный Глоссарий требует более тщательной выверки вводимой терминологии. Так, в п. 1 [3] на с. 207 указывается, что к числу основных средств могут быть отнесены только те активы, которые используются как "средства труда", а в п. 2 [3] на с. 158 указывается, что "основные средства" включают еще и земельные участки, и к тому же "Основные средства" являются синонимом понятия "основные фонды". В соответствии же с российским законодательством к основным средствам относят только средства труда и не включают такие виды активов как: земля, ресурсы недр, некультивируемые биологические ресурсы, водные ресурсы, объекты патентования.

К наиболее же существенному недостатку Глоссария следует отнести отсутствие ссылок на первоисточники введенных терминов. В условиях общей недостаточной четкости экономической терминологии с наложением на нее еще и неточностей в переводе терминов с английского языка на русский, когда не всегда обеспечивается требуемая семантическая эквивалентность, наличие ссылок на первоисточники включаемых в глоссарий терминов совершенно необходима.

В концептуальном плане хотелось бы обратить внимание на следующее обстоятельство, касающееся терминологии оценочной деятельности. Поскольку оценочная деятельности связана с оценкой трех групп основополагающих объектов экономики (экономические активы, бизнес и национальное богатство), то в ней задействована практически вся терминология экономики, а не только основные понятия экономической теории, менеджмента, маркетинга, бухгалтерского учета, инвестиций, банковской деятельности и др. [3]. Представляется неразумным, занимаясь проблематикой терминологии оценочной деятельности, пытаться создать общеэкономический глоссарий. Более правильным с нашей точки зрения является иметь узкоспециализированный глоссарий основных понятий оценочной деятельности с системой ссылок на толковые словари по всему спектру направлений экономической деятельности, с ней связанных. При этом основное внимание должно быть уделено тщательной отработке толкований основных специализированных понятий оценочной деятельности и вопросам гармонизации близких по семантике понятий, используемых в оценочной деятельности, бухгалтерском учете, аудите и государственной статистике.

По нашему мнению базисным документом по терминологии, дополняющим специализированный глоссарий оценочной деятельности, должен стать международный стандарт "Система национальных счетов 1993 года". Терминология этого стандарта в основном и использована в настоящем материале по систематике оценочной деятельности.

5. Концептуальная модель базы данных для оценочной деятельности

Многообразие объектов, целей и задач оценочной деятельности и необходимость иметь по ней функционально полную и оперативно актуализируемую законодательную, нормативную и информационную поддержку приводит к необходимости ставить задачу создания соответствующей базы данных с ориентацией в качестве ее пользователей прежде всего на специалистов по оценке и потребителей результатов оценочной деятельности (органы государственного управления, юридических лиц всех организационно-правовых форм, физических лиц - заказчиков оценки объектов).

Наиболее оптимальной формой реализации такой базы данных, по нашему мнению, является распределенная по сети Internet база данных в виде открытой системы под эгидой Минимущества России и Торгово-промышленной палаты России, функционирующая в тесном взаимодействии с российскими саморегулируемыми организациями оценщиков и Международным комитетом по стандартам оценки имущества (International Asset Valuation Standards Committee).

На рис. 2 приведена концептуальная модель базы данных оценочной деятельности "Кодинфо" - "Оценка". Целевое назначение БД "Оценка" состоит в максимально возможном снижении трудоемкости оценочной деятельности, повышении качества и сопоставимости результатов оценки за счет:

введения системы классификаций для оценочной деятельности; упорядочения терминологии и системы показателей, используемых в оценочной деятельности; формирования базы данных методик оценки в типовой структуре с привязкой к объектам оценки и решаемым задачам оценки; формирования базы данных индексов и нормативных коэффициентов, используемых при принятии решения по результатам оценки, с привязкой к объектам оценки и решаемым задачам оценки; формирования БД законодательных и нормативных актов по оценочной деятельности с привязкой их разделов к конкретным объектам и задачам оценки; формирования полноценной и удобной для пользователей системы информационных ресурсов оценочной деятельности, включающей международный, национальный, региональный и муниципальный разрезы; создания полноценной справочной системы по всем аспектам оценочной деятельности.

В заключение хотелось бы заметить, что представленный материал по систематике оценочной деятельности мы рассматриваем лишь как постановку достаточно сложной и объемной задачи, которой по нашему убеждению следует заниматься. Полезность ее решения у нас не вызывает сомнений.

Рис. 2. Концептуальная модель базы данных оценочной деятельности "Кодинфо"-"Оценка"

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Классификация видов экономических активов на базе D-классификации "Системы национальных счетов 1993 года (СНС-93)

Код группы экономических активов	Наименование экономических активов	Код группы экономических активов по СНС-93
1	2	3
100	Нефинансовые активы	AN
110	Материальные основные фонды	AN.111
111	Жилые здания и помещения	AN.1111
112	Нежилые здания и помещения	AN.11121
113	Сооружения	AN.11122
114	Машины и оборудование	AN.1113 AN.11132
115	Транспортные средства	AN.11131
116	Инвентарь производственного назначения	AN.11132
117	Культивируемые активы животного и растительного происхождения	AN.11141 AN.11142
118	Незавершенное строительство зданий, сооружений и незавершенные пуско-наладочные работы в производстве	AN.1112
119	Прочие материальные основные фонды, не включенные в другие группировки	AN.1112 AN.11132
120	Нематериальные основные фонды	AN.112
121	Разведанные полезные ископаемые	AN.1121
122	Программное обеспечение для средств вычислительной техники	AN.1122
123	Оригинальные произведения развлекательного жанра, литературы и искусства	AN.1123
124	Промышленные технологии	AN.1129
129	Прочие нематериальные основные фонды, не включенные в другие группировки	AN.1129
130	Запасы материальных оборотных средств	AN.12
131	Сырье и материалы	AN.121
132	Незавершенное производство товаров и услуг	AN.1222
133	Незавершенное производство по культивируемым активам	AN.1221
134	Прочие виды незавершенных производств	AN.1222
135	Готовая продукция	AN.123
136	Товары для перепродажи	AN.124
139	Прочие виды запасов материальных оборотных средств, не включенных в другие группировки	AN.12
140	Ценности	AN.13
141	Драгоценные металлы и камни	AN.131
142	Картины, скульптуры и прочие объекты, признаваемые как произведения искусства или антиквариат	AN.132
149	Прочие виды ценностей, не включенные в другие группировки	AN.139
150	Земля	AN.211
151	Земля под зданиями и сооружениями	AN.2111
152	Культивируемые земли	AN.2112
153	Земля и прилегающие поверхностные виды, используемые для рекреационных целей	AN.2113
159	Прочие земли и прилегающие поверхностные воды	AN.2119
160	Ресурсы недр	AN/212
161	Запасы угля, нефти и природного газа	AN.2121
162	Запасы рудных полезных ископаемых	AN.2122
163	Запасы нерудных полезных ископаемых	AN.2123
169	Прочие виды ресурсов недр	AN.212
170	Некультивируемые природные ресурсы	AN.213
171	Дикорастущие леса	AN.213
172	Рыбные акватории	AN.213
179	Прочие виды некультивируемых природных ресурсов, не включенных в другие группировки	AN.213
180	Водные ресурсы	AN.214
181	Водоносные пласты	AN.214
182	Грунтовые воды	AN.214
189	Прочие виды водных ресурсов, не включенные в другие группировки	AN.214
190	Нематериальные активы, имеющие юридический или учетный статус и фиксирующие права их владельца	AN.22
191	Патенты, товарные знаки, полезные модели, промышленные образцы и прочие нематериальные объекты, фиксирующие права собственности их владельцев	AN.221
192	Договоры об уступке прав на объекты кодовой позиции 191	AN.222
193	Лицензионные договоры	AN.222
194	Договоры об аренде	AN.222
195	Прочие договоры с правом передачи	AN.222
196	Приобретенный "гудвилл"	AN.223
199	Прочие нематериальные активы, имеющие юридический или учетный статус и фиксирующие права их владельцев	AN.229
200	Финансовые активы	AF.
210	Монетарное золото и специальные права заимствования	AF.1
220	Валюта и депозиты	AF.2
221	Валюта	AF.21
222	Ликвидные депозиты	AF.22
229	Прочие депозиты	AF.29
230	Ценные бумаги, кроме акций	AF.3
231	Краткосрочные ценные бумаги	AF.31
232	Долгосрочные ценные бумаги	AF.32
240	Кредиты и займы	AF.4
241	Краткосрочные кредиты и займы	AF.41
242	Долгосрочные кредиты и займы	AF.42
250	Акции и другие формы участия в капитале	AF.5
260	Страховые технические резервы	AF.6
261	Чистая стоимость средств домашних хозяйств в резервах по страхованию жизни и в пенсионных фондах	AF.61
262	Предварительные взносы премий и резервы для покрытия неурегулированных претензий	AF.62
270	Прочая дебиторская и кредиторская задолженность	AF.7
271	Коммерческие кредиты и авансы	AF.71
279	Прочая дебиторская и кредиторская задолженность, исключая коммерческие кредиты и авансы	AF.72

ПРИЛОЖЕНИЕ 2