Дополнительные вопросы

15.03.2015 Дополнительные вопросы. 1. Какие другие городские программы по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов продолжат работу в 2015 году и на какой срок они рассчитаны.

2. Уточнение на примере. Если по тарифу на жилой дом в год требуется собрать 1 000 000 рублей, но собственники с учётом полагающихся им льгот собирают только 700 000 руб, то Москва должна сделать дотацию на сумму в 300 000 рублей. Если неплательщики недодают 100 000 рублей и собирают всего 600 000 рублей, то дотация города всё равно составит 300 000 рублей. Это так?! Какие меры могут быть применены к неплательщикам?

3. Какой норматив по периодичности проведения капитальных ремонтов жилых домов действует на сегодня - 20, 25 или 30 лет? Имеются ли нормативы стоимости проведения капитального ремонта в полном объёме в перерасчёте на 1 кв. м общей жилой площади - 8 000, 10 000 , 12 000 рублей?

4. Что понимается под ремонтом систем электроснабжения? Это замена магистральных кабелей с алюминиевых на медные, замена подводки по квартирам с дополнительным кабелем "земля", замена поэтажных электрощитов, замена главного распределительного щита, замена светильников на светодиодные, обустройство систем электросбережения?

5. Предложение - остаток средств на специальном счёту, оставшихся после проведения капитального ремонта по всем запланированным общедомовым системам, разрешить использовать и далее для ремонта общедомового имущества, пока он не будет израсходован полностью.

6. На Ваш взгляд, какие имеются преимущества и недостатки у двух способов формирования фонда капитального ремонта?

7. Уточнение. При специальном счёте собственники помещений сами составляют перечень ремонта общедомовых систем, график капитального ремонта этих систем, контролируют стоимость проведения работ и сами ищут подрядчика на выполнение работ.

Средства списываются со спецсчёта только по решению общего собрания собственников. Собственники помещений при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счету на общем собрании проговаривают все моменты капремонта, в том числе, например, график проведения ремонта, могут сделать выбор доверенного лица по проведению ремонта и делегирования только ему одному права ставить подписи на документах по капитальному ремонту. Это так?!

8. Правительство Москвы обещает дополнительно делать взносы-пополнения в фонд капремонта регионального оператора. В каком объёме это планируется делать. Будет ли оно таким же образом помогать специальным счетам.

С уважением,

, член Общественного совета МО Мещанский; , председатель Совета дома 2 по Средней Переяславской улице.