Приложение
АКТ разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей
и эксплуатационной ответственности сторон за эксплуатацию и ремонт.
Точкой разграничения общей долевой собственности является точка отвода инженерных сетей к помещению Заказчика от общих домовых.
Границы эксплуатационной ответственности Сторон:
по системе энергоснабжения: точки крепления в квартирном электрощитке подходящих к помещению Заказчика фазового, нулевого, заземляющего проводов от вводного (этажного) распределительного щита (выключателя). Стояковую разводку до точек крепления обслуживает Компания. Точки креплений и отходящие от точек провода помещения и все электрооборудование (автоматы на электрощите, розетки, выключатели и пр.), расположенное после этих точек, обслуживает Заказчик;
по системе холодного и горячего водоснабжения: точка первого резьбового соединения от транзитного стояка водоснабжения. Транзитный стояк обслуживает Компания, остальное оборудование – Заказчик;
по системе водоотведения: точка присоединения отводящей трубы системы водоотведения к тройнику транзитного стояка общедомовой системы водоотведения.
Канализационный стояк обслуживает Компания, тройник и точку присоединения – Заказчик.
по системе теплоснабжения: Компания обслуживает общедомовой стояк, Заказчик - радиатор и трубы до места подключения к коллектору. Трубопровод под стяжкой пола - зона ответственности Заказчика.
по системе переговорно-замочного устройства (ПЗУ): точка присоединения подводящего кабеля помещения к общедомовому кабелю. Разводка кабеля по дому и оборудование вне помещений Заказчика обслуживает Компания, остальное оборудование – Заказчик.
по системе пожарной сигнализации (ПС) и автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ): точка присоединения подводящего кабеля к первому датчику ОПС и АППЗ в помещении. Общедомовую систему и подводку к первому датчику ОПС и АППЗ в помещении обслуживает Компания, остальное - Заказчик.
