Администрация города Нижнего Новгорода
Департамент архитектуры и градостроительства
Аннотация к документации по планировке территории «Проект
межевания территории в границах улиц Малая Ямская, Красносельская, площади Лядова, Окский съезд в Советском районе города Нижнего Новгорода»
Заказчик - Нижегородская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)
Проектная организация –
Основания для разработки проекта:
- Постановление администрации г. Н. Новгорода от 01.01.2001 г. № 1912 «О разрешении Нижегородской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) разработки проекта межевания территории в границах улиц Малая Ямская, Красносельская, пл. Лядова, Окский съезд в Советском районе» (в редакции постановления администрации г. Н. Новгорода от 01.01.2001 г. № 3158);
- Градостроительное задание на разработку проекта, выданное департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Н.Новгорода (инв. № 9, 2006).
Проект межевания территории утвержден постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 01.01.2001 г. № 000.
Основной целью разработки проекта межевания является упорядочивание землепользования и земельных отношений в центральной части квартала, а также формирование границ земельного участка Нижегородской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) под комплексом объектов ансамбля Крестовоздвиженского монастыря.
Формирование проектных границ земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, сведений о границах участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости, а также в соответствии с требованиями СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах».
Для обеспечения беспрепятственного доступа к формируемым земельным участкам и объектам собственности, а также для обеспечения проезда пожарных машин в случае возникновения чрезвычайной ситуации, обеспечения возможности размещения межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, на графических материалах проекта межевания выделены градостроительные ограничения и сервитуты. Формируемые земельные участки обременяются правом эксплуатирующих организаций и служб на ремонт и эксплуатацию существующих и прокладку новых сетей (объектов) инженерной инфраструктуры.
Технико-экономические показатели по проекту:
Площадь территории разработки проекта межевания – 65524 кв. м.
Общая площадь земельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости - 29049 кв. м.
Общая площадь формируемых земельных участков - 36475 кв. м.
Схема существующего использования территории
Схема межевания земельных участков
