8. «Размещение нестационарных торговых объектов».
Порядок использования земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов (далее – НТО) урегулирован:
- Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 39.33, 39.36 ЗК РФ);
- Федеральным законом -ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»;
- Законом Санкт-Петербурга -27«О размещении нестационарных торговых объектов» (далее – Закон № 000-27);
- Постановлением Правительства Санкт-Петербурга «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга»;
- Постановлением Правительства Санкт-Петербурга «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О размещении нестационарных торговых объектов»;
- Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга -р «О порядке принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона».
Законом № 000-27 установлено, что предоставление хозяйствующим субъектам права
на размещение НТО в местах, определенных Схемой размещения НТО, осуществляется на основании договора на размещение НТО, заключаемого по результатам аукциона либо в случаях, установленных Законом № 000-27, без проведения аукциона.
Пункт 1 статьи 6 Закона № 000-27: без проведения аукциона договор на размещение НТО
в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:
1) размещение на новый срок НТО, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности
по договору на размещение указанного НТО;
2) размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев в случае их размещения на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;
3) размещение НТО в целях оказания услуг по ремонту обуви;
4) размещение передвижных средств развозной торговли (специализированных или специально оборудованных для розничной торговли механических транспортных средств производителей хлебобулочных изделий, молочной, мясной и рыбной продукции);
5) размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному
до 1 марта 2015 года, предоставленного для размещения НТО;
6) размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному
до 1 января 2018 года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставленного для размещения НТО;
7) размещение НТО, предназначенного для реализации периодической печатной продукции.
При этом Законом № 000-27 определено, что в случае признания аукциона несостоявшимся в связи с участием в нем единственного участника, заявка которого соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, Правительство Санкт-Петербурга заключает договор на размещение НТО с таким единственным участником.
Порядок заключения договоров на размещение НТО в местах, определенных Схемой, без проведения торгов.
1. Заявка о принятии решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона может быть подана в Комитет:
- через Управление по работе с заявителями Комитета в приемные дни и часы;
- через районные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - СПб ГКУ «МФЦ»);
2. Комитет рассматривает заявки о принятии решения о заключении договора на размещение НТО, в местах, определенных Схемой размещения НТО, без проведения аукциона.
3. В случае наличия оснований для отказа в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, перечисленных в пункте 3 статьи 6 Закона № 000-27, направляет Заявителю уведомление об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения торгов.
4. В случае отсутствия оснований для отказа в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона:
4.1. Комитет принимает решение о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, на основании которого с Заявителем заключается договор на размещение НТО в установленный решением срок.
4.2. При необходимости в случае рассмотрения вопроса о заключении на новый срок договора на размещение НТО, либо о переоформлении договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения НТО, на договор на размещение НТО, выносит вопрос на заседание Комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством (далее – Комиссия).
По итогам рассмотрения вопроса на Комиссии Комитет либо направляет Заявителю уведомление об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, либо обеспечивает заключение с Заявителем договора на размещение НТО на новый срок/ переоформление договора аренды земельного участка на договор на размещение НТО без проведения аукциона в установленный решением срок.
