Улусная (районная) администрация
Муниципального образования «Анабарский национальный (долгано-эвенкийский) улус (район)»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 мая 2011 г.
№ 23/1
Об управлении средствами, предоставляемыми в 2011 и последующие годы на реализацию подпрограммы «Индивидуальное жилищное строительство»
В целях развития индивидуального жилищного строительства в Анабарском районе Республики Саха (Якутия), закрепления кадров на местах и реализации республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и муниципальной целевой программы «Жилище» на 2011-2013 годы, МР «Анабарский национальный (долгано-эвенкийский) улус (район)» постановляет:
1. Утвердить Положение об управлении средствами, предоставляемыми в 2011 и
последующие годы на реализацию подпрограммы «Индивидуальное жилищное
строительство» муниципальной целевой программы «Жилище» на 2011-2013 годы, согласно
приложению к настоящему постановлению.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального
района.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы МР
 |
Глава МР
Утверждено
постановлением Главы
МР «Анабарский национальный
(долгано-эвенкийский) улус (район)»
от 01.01.2001 года №23/1
Положение об управлении средствами, предоставляемыми в 2011 и последующие годы
на реализацию подпрограммы «Индивидуальное жилищное строительство»
муниципальной целевой программы «Жилище» на 2011-2013 годы
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления заемных средств в
виде денежных займов физическим лицам для строительства индивидуального жилья, а также
финансирования капитальных вложений на обустройство зон индивидуальной жилой
застройки и покрытие транспортных расходов по доставке строительных материалов в
Анабарский район.
1.2. Применительно к условиям Подпрограммы членами семьи застройщика
признаются проживающие совместно с ним его супруг(а), а также дети, не достигшие 18 лет.
Под совместным проживанием в рамках данного Положения подразумевается регистрация
граждан по одному адресу, согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской
Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах
Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г.
№ 000.
1.3. Размер предоставляемого застройщика займа на строительство составляет 30%
расчетной стоимости строительства жилья, рассчитываемой по следующей формуле:
РСЖ=Норм * Стоим, где: РСЖ - расчетная стоимость жилья;
Норм - социальный норматив предоставления жилья, равный для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м., для семьи с численностью 2 человека - 42 кв. м., для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м. на человека; Стоим - стоимость строительства 1 квадратного метра жилья на территории района.
1.4. Долгосрочный заем предоставляется гражданам РФ, постоянно проживающим в
течение 5 лет на территории района, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в
органах местного самоуправления и выдается один раз.
1.5. После выдачи займа в течение шести месяцев ФАПК «Туймаада» направляет
список граждан, получивших займ, в орган формирования и ведения единого реестра
получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений для включения в реестр получателей государственной или муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения (дома) в соответствии с утвержденной формой.
1.6. В случае изменения места работы, места жительства, перемены фамилии, имени,
отчества, а также о других обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по договору, застройщик в 10-дневный срок уведомляет об этом ФАПК «Туймаада» в письменной форме.
2. Функции сторон
2.1. Муниципальный район:
2.1.1. Формирует сводный перечень застройщиков, определяет размер
предоставляемых заемных средств, рассчитанных в соответствии с пунктом 1.3 настоящего
Положения, исходя из общего лимита заемных средств муниципального района,
утвержденному распоряжения Правительства РС (Я) на соответствующий год.
2.1.2. Осуществляет контроль ввода индивидуального жилья, построенного за счет
всех источников финансирования на территории муниципального района.
2.1.3. Предоставляет ежемесячную отчетность о ходе реализации подпрограммы в
ФАПК «Туймаада».
2.2. Застройщик:
2.2.1. Осуществляет строительство индивидуального жилого дома на территории
района собственными и/или привлеченными силами.
2.2.2. Осуществляет возврат предоставленных заемных средств в соответствии с
графиком. Погашение задолженности может осуществляться за счет средств материнского
капитала и сельскохозяйственной продукцией подсобного хозяйства Застройщика.
2.2.3. Уведомляет в установленном порядке орган местного самоуправления по месту
постоянного жительства о завершении строительства индивидуального жилого дома.
2.2.4. Предоставляет соответствующим государственным органам необходимые
документы для оформления и государственной регистрации права собственности на
построенное жилье в течение 3 месяцев с даты уведомления органа местного самоуправления
о завершении строительства индивидуального жилого дома.
2.3. Банк:
2.3.1. Открывает на имя Застройщика банковский счет для учета средств,
предоставленных в качестве займа.
2.3.2. Обеспечивает целевое использование средств, зачисленных на банковский счет.
2.3.3. Для ФАПК «Туймаада» устанавливается агентское вознаграждение в размере не1 более 3% от объема возврата средств и виде единовременной комиссии при выдаче займа Застройщику в размере не более 3% от предоставляемой суммы займа.
3. Порядок и условия выдачи займов
3.1. Источники формирования заемных Источники формирования заемных ресурсов:
средства государственного бюджета Республики Саха (Якутия), направляемые на увеличение уставного фонда ФАПК "Туймаада";
целевые вложения по решениям Президента Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия), направленные на увеличение уставного фонда ФАПК "Туймаада";
возврат финансовых средств по ранее предоставленным займам;
иные источники, не запрещенные законодательством.
3.2. Постановка на учет граждан, принявших решение о строительстве индивидуального жилого дома с участием долгосрочных займов, производится в органах местного самоуправления по месту жительства следующем образом:
3.2.1. Граждане, принявшие решение о строительстве индивидуального жилого дома с
участием долгосрочных займов, для постановки на учет в органах местного самоуправления
по месту постоянного жительства предоставляют следующий пакет документов:
заявление - по форме, утвержденной Минстроем;
перечень документов согласно Закону Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2006 года 380-3 N 773-111 "О порядке ведения органами местного самоуправления в Республике Саха (Якутия) учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма";
эскиз намечаемого к строительству жилого дома с указанием его площади;
распоряжение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства.
3.2.2.Орган местного самоуправления в установленный законодательством срок в течение
30 дней по результатам рассмотрения предоставленных документов принимает решение об
отказе или постановке на учет заявителя, о чем уведомляет его в письменном виде.
3.2.3.Орган местного самоуправления из списка граждан, поставленных на учет по
участию в Подпрограмме, ежегодно в срок до 01 февраля текущего года формирует и
направляет в Администрацию муниципального района (городского округа) список граждан,
изъявивших желание участвовать в Подпрограмме, с указанием категории "многодетная
семья", т. е. граждан, имеющих трех и более детей.
3.2.4.Администрация МР на основании представленных списков формирует сводные
списки граждан, состоящих на учете по участию в Подпрограмме, в т. ч. с указанием категории
"многодетная семья".
3.2.5.Администрация МР образует и утверждает состав Комиссии по реализации
Подпрограммы, ее положение, порядок распределения заемных средств, в т. ч. и для категории
"многодетная семья".
3.2.6.Комиссия Администрации МР, с учетом лимита заемных средств на текущий год.
выделенного решением Правительства Республики Саха (Якутия), формирует перечень
Застройщиков с распределением лимитов заемных средств, руководствуясь пунктом 1.4
настоящего Положения. При этом для Застройщиков категории "многодетная семья"
Комиссия определяет отдельный лимит от общего объема выделенных средств.
3.2.7.Администрация МР в течение месячного срока после выхода решения
Правительства Республики Саха (Якутия) о распределении лимитов на текущий год передает
ФАПК "Туймаада" и Банку утвержденный список Застройщиков.
3.3. Порядок выдачи ФАПК "Туймаада" займов Застройщику осуществляется согласно Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 апреля 2011 года № 000.
5. Обустройство зон индивидуальной жилой застройки
5.1. Средства местного и государственного бюджетов Республики Саха (Якутия),
направляемых на реализацию Подпрограммы, по распоряжению Правительства Республики
Саха (Якутия) и по распоряжению МО «Анабарский национальный «долгано-эвенкийский)
улус (район)» можут быть направлены на финансирование обустройства зон индивидуальной
жилой застройки.
5.2. Под обустройством зон индивидуальной 'жилой застройки в рамках настоящего
Положения подразумеваются следующие работы, производимые в кварталах, отведенных
решениями органов местного самоуправления под индивидуальное жилищное строительство:
строительство внутриквартальных линий электропередач (кроме уличного освещения), приобретение и монтаж трансформаторных подстанций; монтаж внутриквартальных теплосетей по участкам; строительство внутриквартальных автодорог; монтаж водопровода.
5.3. Получателями субсидии на обустройство зон индивидуальной жилой застройки могут
быть юридические и физические лица, с которыми заключены договоры на проведение работ,
указанных в п.5.2.
6. Покрытие транспортных расходов по доставке строительных материалов
6.1. Целью предоставления субсидий на покрытие транспортных расходов по доставке
строительных материалов в Анабарский улус является снижение стоимости строительных
материалов для конечных потребителей - Застройщиков.
6.2. Администрация МР по запросу Минстроя представляют заявки на участие в
конкурсном отборе по финансированию обустройства зон индивидуальной жилой застройки и
на покрытие транспортных расходов по доставке строительных материалов в северные улусы
Республики Саха (Якутия) по форме и требованиям Минстроя.
6.3. Выделяемые средства носят целевой характер и не могут быть использованы на
другие цели.
6.4. Получателями субсидии на покрытие транспортных расходов являются застройщики,
которые будут вводить жилые дома в текущий год.
6.5. В перечень документов, представляемых Застройщиком ФАПК для получения
субсидии, включаются:
заявление в письменной форме;
копии подтверждающих документов на транспортные расходы.
6.6. Администрация МР образует и утверждает состав Комиссии, который рассматривает
заявки и выносит соответствующее решение.
6.7. Неосвоенные Администрацией МР в текущем финансовом году субсидии подлежат
возврату в доход государственного бюджета Республики Саха (Якутия).
6.7. Администрация МР, получившая субсидии, ежемесячно представляют отчет о реализации Подпрограммы в части обустройства зон индивидуальной жилой застройки и покрытия транспортных расходов Минстрою по форме, утвержденной Соглашением.
