Российская Федерация

Об утверждении должностной инструкции специалиста по имуществу контрольно-организационного отдела

РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрация муниципального образования «Красноярский сельсовет» Астраханской области

____16.04.2013___ №__141-р___

Об утверждении

должностной инструкции

специалиста по имуществу

контрольно-организационного отдела

В соответствии с распоряжением главы администрации МО «Красноярский сельсовет» - а р « О переименовании названия должностей специалистов организационно-юридического отдела» утвердить должностную инструкцию специалиста по имуществу контрольно-организационного отдела (приложение).

И. о. главы администрации МО

«Красноярский сельсовет»

92-5-98

Приложение к распоряжению администрации МО «Красноярский сельсовет»

от_16.04.2013___№___141-р___

Должностная инструкция

специалиста по имуществу

контрольно-организационного отдела администрации МО

«Красноярский сельсовет»

1.  Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция специалиста по имуществу разработана в соответствии с действующим Федеральным законодательством о труде, Уставом МО «Красноярский сельсовет».

1.2. Специалист по имуществу является должностью, не отнесенной к муниципальным должностям, и осуществляет техническое обеспечение деятельности администрации МО «Красноярский сельсовет».

1.3. Специалист по имуществу назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы администрации МО «Красноярский сельсовет».

1.4. Специалист по имуществу непосредственно подчиняется начальнику контрольно-организационного отдела администрации МО «Красноярский сельсовет».

1.5. В своей деятельности специалист руководствуется Конституцией РФ, Законами РФ и Астраханской области, Указами Президента РФ, Постановлением Правительства «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков», Жилищным кодексом, Порядком управления и распоряжения собственностью МО «Красноярский сельсовет», Уставом МО «Красноярский сельсовет», а также настоящей должностной инструкцией.

2. Квалификационные требования

Специалист по имуществу должен:

- иметь среднее профессиональное образование по специальности или образование, считающееся равноценным, без предъявления требований к стажу;

- знать Конституцию Российской Федерации, Устав муниципального образования «Красноярский сельсовет», а также федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, областные законы и иные нормативно-правовые акты Астраханской области, нормативные правовые акты Астраханской области, нормативные правовые акты администрации МО «Красноярский сельсовет», регулирующие соответствующую сферу деятельности, нормы делового общения, правила внутреннего трудового распорядка, основы делопроизводства;

- обладать профессиональными навыками работы в сфере, соответствующей направлению своей деятельности, подготовки проектов нормативно - правовых актов, эффективного планирования рабочего (служебного) времени, использования опыта и мнения коллег, пользования оргтехникой и программными продуктами « Консультант плюс», умением работать с системой Windows XP, табличным процессором MS Excel, глобальной сетью Internet, электронной почтой.

3.  Должностные обязанности

Специалист по имуществу обязан:

- участвовать в установленном порядке в заседаниях, совещаниях при главе МО «Красноярский сельсовет», главе администрации МО «Красноярский сельсовет»;

- обеспечивать соблюдение норм права в области охраны труда, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами Астраханской области;

- исполнять приказы, распоряжения и указания главы администрации МО «Красноярский сельсовет»;

- своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности и разрешает их в установленном порядке;

- соблюдать правила внутреннего распорядка, должностную инструкцию, порядок работы со служебной информацией, поддерживать необходимый уровень квалификации;

- вести реестр муниципального имущества муниципального образования «Красноярский сельсовет»;

- готовить документы на приватизацию муниципального имущества;

- готовить договора аренды муниципального имущества муниципального образования «Красноярский сельсовет»;

- контролировать поступление доходов бюджета муниципального образования «Красноярский сельсовет» в части арендной платы за землю, имущества, принимать меры по своевременному внесению арендной платы;

- вести лицевые счета плательщиков арендной платы по имуществу;

- вести претензионно - исковую работу по взысканию арендной платы за сдаваемое имущество;

- готовить нормативно-методические и правовые документы по вопросам имущественного характера;

- взаимодействовать с государственным регистрирующим органом по вопросам регистрации муниципального имущества;

- обеспечивать хранение правоустанавливающих документов на муниципальное имущество;

- осуществлять контроль за исполнением условий договоров аренды имущества и земельных участков;

- консультировать по вопросам имущественных отношений юридических и физических лиц. Рассмотрение письменных заявок и ответы на них;

- участвовать в семинарах, совещаниях, проводимых с работниками администрации;

- сообщать и согласовывать период отсутствия на рабочем месте с непосредственным руководителем, а в период его отсутствия – с вышестоящим лицом;

- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;

- исполнять законодательство, нормативно - правовые акты Российской Федерации, Астраханской области, администрации МО «Красноярский сельсовет»;

- хранить государственную и иную охраняемую законом тайну, а также обязан не разглашать ставшие ему известными сведения, затрагивающие честь и достоинство граждан;

- соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершает действий, затрудняющих работу администрации МО «Красноярский сельсовет», а также приводящих к подрыву авторитета МО «Красноярский сельсовет»;

- вести в установленном порядке документацию;

- формировать дела в соответствии с номенклатурой, соблюдать сроки хранения документации, своевременно подготавливать дела для их хранения в архив;

- поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих должностных обязанностей;

- беречь муниципальную собственность;

- выполнять иные поручения руководства администрации, не противоречащие законодательству.

4. Права

4.1. Запрашивать и получать необходимую информацию для выполнения своих функциональных обязанностей.

4.2. Вносить предложения по совершенствованию работы отдела.

4.3 Специалист по имуществу имеет право на профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами

5. Ответственность

Специалист по имуществу несет ответственность в соответствии с трудовым законодательством:

- за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него настоящей должностной инструкцией.

- за действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.

- за разглашение конфиденциальной информации, поступающей в связи с исполнением должностных обязанностей.

- за несоблюдение сохранности документов служебного пользования, средств оргтехники и программ для ПЭВМ.

- за несоблюдение Правил внутреннего распорядка, трудовой дисциплины администрации МО «Красноярский сельсовет»;

- за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

С должностной инструкцией оз