Московская область, Наро-Фоминский район, Ново-Федоровский с. о, пос. д/о Бекасово
• земельный участок для осуществления рекреационной деятельности;
• 50 км от МКАД по Киевскому шоссе;
• наличие автомобильной развязки в обе стороны;
• ж/д станция «Зосимова Пустынь»; каждые полчаса отправляются электрички до Киевского вокзала, в пути 1 час 10 минут;
• в 100 м лес, река Гвоздня, частный сектор, база отдых «Бекасово»; СНТ, частный жилой сектор, активно ведётся строительство нового жилого комплекса "Новый квартал Бекасово".
• собственник юридическое лицо.
№ | Адрес | Кадастровый номер | Площадь, кв. м. | Площадь, га | Кадастровая стоимость, руб. | Категория земель | Разрешенное использование | Реальное использование | Права ОАО "Ростелеком" | Статус |
1 | обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, вблизи п. д/о Бекасово, уч-к 11 | 50:26:110713:110 | 91 100 | 9,11 | 276 143 231 | Земли особо охраняемых территорий и объектов | По классификатору (описание): Для объектов общественно-делового значения | лес | Аренда на 49 с 2008 г. | Действующий договор |
Схема расположения объектов недвижимости на земельном участке:
Дислокация участка
Участок расположен по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г/пос. Наро-Фоминск, вблизи п. д/о Бекасово, уч-к 11.
Местоположение объекта приведено ниже:
Месторасположение участка
Окружающая застройка
Земельный участок располагается в окружении незастроенных территорий, представляющих собой лесные массивы, а также территориями малоэтажной жилой застройки (коттеджные поселки, садовые некоммерческие товарищества, индивидуальная застройка). Точечно присутствуют объекты производственно-складского назначения.
Жилая застройка представлена следующими объектами: садовое товарищество «Полесье-88», садовые участки «Ромашка-97», садовые товарищества «Родничек» и «Сморидинка-1», а также индивидуальная и малоэтажная застройка пос. д/о Бекасово и близлежащих территорий. Вблизи р. Гвоздня. В районе расположения участков располагаются СПА-пансионат «Бекасово», Дом отдыха «Бекасово».
Участок с кад. № 50:26:0110713:110 с западной и юго-западной стороны окружен преимущественно лесными массивами, по северо-западной границе участка расположены производственно-складские объекты, с восточной стороны участок окружает территория индивидуальной жилой застройки и садовые товарищества, а также расположены гаражи.
Ниже представлена карта ближайшего окружения участка.
Ближайшее окружение земельного участка
Развитость социальной инфраструктуры
Земельный участок располагается в окружении лесных массивов, индивидуальной жилой застройки, садовых товариществ. Уровень социальной инфраструктуры вблизи участка удовлетворительный.
Транспортная доступность
Земельный участок расположен на удалении около 50 км от МКАД по Киевскому шоссе (по линиям дорожно-транспортной сети).
Доступность земельного участка автомобильным транспортом осуществляется преимущественно со стороны Киевского шоссе. Киевское шоссе – составная часть Федеральной автомобильной дороги М-3 «Украина» — автомобильной дороги федерального значения Москва — Калуга — Брянск — государственная граница с Украиной. Дорога М-3 начинается на пересечении Ленинского проспекта и МКАД, далее проходит в юго-западном направлении по территории Новомосковского административного округа Москвы, проходит южнее района Солнцево города Москвы и аэропорта Внуково, по территории г. Москвы и снова по территории Наро-Фоминского района Московской области (проходит по южной окраине города Наро-Фоминска).
Подъезд к участку возможен по межпоселковым дорогам окружающих населенных пунктов (дорога асфальтирована) и садовых товариществ.
Таким образом, доступность земельного участка личным автомобильным транспортом характеризуется как хорошая.
Доступность общественным транспортом также характеризуется как хорошая. Ближайшая железнодорожная станция – «Зосимова пустынь», располагается на расстоянии 1-2 км. До указанной станции возможен проезд из Москвы на электричке от Киевского вокзала. От ж/д станции до участков нет маршрутов общественного транспорта.
Также возможен проезд из Наро-Фоминска автобусом № 21 от ж/д станции «Нара» до остановки «Почта», далее около1500 м пешком.
Объекты транспортной инфраструктуры в районе расположения участка
Доступность земельного участка автомобильным транспортом – без ограничений. Парковка возможна на прилегающей территории.
Развитость инженерной инфраструктуры
Земельный участок не обеспечены инженерными коммуникациями, в районе местонахождения расположены садовые товарищества, Дом отдыха и прочие функционирующие объекты, существует возможность подключения инженерных коммуникаций к участкам.
Описание участка
Наименование параметра | Земельный участок |
Адрес | Московская область, Наро-Фоминский район, г/пос. Наро-Фоминск, вблизи п. д/о Бекасово, уч-к 11 |
Кадастровый номер | 50:26:0110713:110 |
Общая площадь, кв. м | 91 100,0 |
Категория земель | Земли особо охраняемых территорий и объектов |
Разрешенное использование | Филиалу ОАО "Ростелеком"-УПЦ РТ под оздоровительный комплекс (лесной массив) |
Кадастровая стоимость[1] | 276 143 231,00 |
Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м | 3031,21 |
Балансовая стоимость, руб. | Нет данных |
Зарегистрированное право[2] | Право долгосрочной аренды |
Форма участка[3] | Участок имеет сложную форму:
|
Рельеф участка | Без значительных перепадов высот |
Текущее использование | Не используется |
Улучшения земельного участка | На участке присутствуют индивидуальные постройки бытового характера |
Фотографии участка
Земельный участок, кад. № 50:26:0110713:110 | |
Окружение и условия подъезда | |
|
|
|
|
Участок | |
|
|
|
|
[1] http://pkk5.rosreestr. ru
[2] См. п. 4.2
[3] http://pkk5.rosreestr. ru
