Пенза – центр ваших инвестиций (стр. 5 )

Общая площадь– 7700  кв. м.

Площадь застройки – 1278,15 кв. м.

Застройщик «Авангард».

«Новый Арбат» - это современный бизнес-центр класса «В». Торгово-офисное современное здание расположено в историческом центре города Пензы на улице Московской, 27. На 1-2 этажах располагаются магазины, с 3 по 7 этажи – офисные помещения.

Торгово-развлекательный центр "Коллаж"

Проект введен в эксплуатацию – конец 2012 г.

Крупный торгово-развлекательныйцентревропейского уровня.

Площадь участка: 16 га

Площадь проектируемой застройки: 3,7 га

Площадь объекта - 62140 кв. м

- Автостоянки: 1500 машиномест;

- Рекреационные зоны: пешеходные зоны (9000 кв. м.), газоны, зеленые насаждения (площадь озеленения 22000 кв. м.).

Торгово-развлекательный комплекс «Высшая лига»

оОбщая площадь - 26340 кв. м.

Управляющая компания «Пензенский гостиный двор».

На сегодняшний день ТРК – это  5-ти этажное здание, площадью 9000 кв. м.

Торгово-развлекательный комплекс оборудован подземной парковкой на 100 автомобилей.

Бизнес-центр "Плехановский"

Дата ввода в эксплуатацию – 2010 год.

Арендная площадь - 5460 м2;

Этажность – 6.

Бизнес-центр класса «В» расположен в центральной части города

7. Справочная информация

7.1 Средние затраты на строительство

Средняя стоимость затрат на прокладку 100 п. м коммуникаций

Инженерные сети	Стоимость прокладки 100 п. м., тыс. руб.
Д-100 мм	Д-800 мм
Водопровод	164 (полиэтиленовые трубы)	1232 (стальные трубы)
196 (стальные трубы)	849 (ж/б напорные трубы)
Канализация	170 (Д-160 мм)	580
Теплотрасса (двухтрубная)	1195	8961
999 (надземная прокладка)	2181 (надземная прокладка)
Кабельная линия	86 (0,4 кВ)	246 (10 кВ)

Средняя стоимость строительных материалов по г. Пенза

	Единица измерения	Средняя стоимость, руб.
Кирпич керамический	1000 шт.	12568,23
Кирпич силикатный	1000 шт.	10665,84
Цемент	1 тонна	3481,91
Песок	1 м³	397,58
Щебень	1 м³	1228,76
Бетон, готовый для заливки	1 м³	5298,13
Пиломатериалы	1 м³	6845,92

8. Обратная связь

Телефонный код города Пензы +7 (8412)

Координаты представителей органов местного самоуправления по вопросах инвестиционного развития

Глава администрации города	68-14-63 *****@***ru www. penza-gorod. ru https:///VKuvaytsev
Заместитель главы администрации города	68-39-21 *****@***ru
Начальник Управления экономического развития администрации города Пензы	68-31-42 *****@***ru

Приложение

1. Инвестиционная площадка «Зеленая» («greenfield») - Пензенская область, город Пенза, западнее Арбековских прудов; площадь участка – 2,5 га. Планируемое использование земельного участка: рекреационная зона.

2. Инвестиционная площадка «Зеленая» («greenfield») - Пензенская область, город Пенза, мкр. ГПЗ-24; площадь участка – 2,8 га. Планируемое использование земельного участка: рекреационная зона.

3. Инвестиционная площадка «Зеленая» («greenfield») - Пензенская область, город Пенза,  ул. Аустрина; площадь участка – 2,35 га. Планируемое использование земельного участка: складские помещения.

4. Инвестиционная площадка «Зеленая» («greenfield») - Пензенская область, город Пенза, ул. Ульяновская, № 69А; площадь участка – 0,91 га. Планируемое использование земельного участка: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

5. Инвестиционная площадка «Зеленая» («greenfield») - Пензенская область, город Пенза,  Д; площадь участка – 17,7 га. Планируемое использование земельного участка: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).