Вниманию потребителей!

Вниманию потребителей!

В связи с участившимися в последнее время обращениями по вопросу оплаты электрической энергии, потребляемой в местах общего пользования, комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области разъясняет следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 года № 000 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 7 данных Правил определено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

На практике возможны следующие ситуации.

1.Если ни в одном помещении дома нет индивидуального прибора учета, то  определять плату за электроснабжение в отношении жилых помещений следует пропорционально числу граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Из объема, зафиксированного общедомовым прибором учета, нужно вычесть суммарный объем потребления электроэнергии в нежилых помещениях (кроме помещений общего пользования), например в магазинах, офисах. Именно эта разница распределяется между гражданами, проживающими (зарегистрированными) в жилом помещении. Обращаем особое внимание на то, что в данном случае не применяются нормативы потребления. Получается, что плата за электроснабжение квартир может колебаться в течение года.

2. Если счетчики есть лишь в части помещений, то алгоритм расчета несколько усложняется.

Во-первых, собственники жилых помещений, не оборудованных приборами учета, оплачивают электроэнергию по нормативам потребления. Данные нормативы потребления утверждены постановлением Саратовской областной Думы от 01.01.2001г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Саратовской области».

Во-вторых, обладатели счетчиков должны оплатить объем электроэнергии, зафиксированный индивидуальными счетчиками.

В-третьих, и показания счетчиков и применяемые нормативы потребления должны быть скорректированы следующим образом:

Объем электроэнергии по показаниям общедомового счетчика

 

Суммарный объем электроэнергии, измеренной индивидуальными приборами учета.

+

Суммарный объем электроэнергии, рассчитанный по нормативам потребления

В результате указанный расчет позволит сформировать для граждан-потребителей плату за электроэнергию с учетом расходов на общедомовые нужды.

3. Если во всех помещениях дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, установлены индивидуальные приборы учета, то используется аналогичная формула, в которой показатель «Суммарный объем электроэнергии, рассчитанный по нормативам потребления» будет равен нулю. Другими словами, расходы на «общедомовую» электроэнергию будут распределены пропорционально показаниям индивидуальных счетчиков.

Необходимо обратить особое внимание на требование Федерального законодательства.

Так в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 годом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Сроком, к которому многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемой электрической энергии, является 1 июля 2012 года.