Коллективное обращение

Главе администрации г. Нижнего Новгорода

Губернатору Нижегородской области

От дольщиков строящегося многоквартирного дома по адресу: г. Н. Новгород, ул. Жукова, между д. №8 и 10 (адрес строительный)

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

,

В октябре 2010 г., на основании Разрешения № RU 52303000-27/301р от 01.01.2001г., выдано администрацией г. Н.Новгорода, начато строительство многоэтажного жилого дома по адресу: г. Н. Новгород, Приокский район, ул. Маршала Жукова, между д. №8 и 10 (адрес строительный).

Согласно проектной декларации_____, окончание строительства многоквартирного дома и ввод его в эксплуатацию должны были завершены в IV квартале 2011 г.

Однако, об окончании строительства дома в указанные сроки нет и речи: в течение всего времени были допущены многомесячные простои, существенные отставания от графика производства работ, организацией-Застройщиком неоднократно переносились сроки сдачи дома и ввода его в эксплуатацию, сейчас заявляя III квартал 2013 года. При нынешних темпах строительства становиться очевидным, что и к указанному сроку дома не будет введён в эксплуатацию.

На сегодняшний день, приблизительная оценка готовности объекта строительства жилого дома равна 30%.

В сложившихся условиях, нарастёт недовольство дольщиков, оказавшихся в результате в очень сложных жизненных ситуациях и крайне возмущенных как действиями, а скорее бездействием Застройщика, так и действиями, а скорее бездействием, администрации и других контролирующих органов. Всё чаще и чаще среди дольщиков звучат призывы привлечь внимание к своей проблеме все существующие средства массовой информации, организовать пикеты, шествия и другие дестабилизирующие действия. Только силой убеждения, инициативной группе дольщиков пока удаётся сдержать эту волну массового возмущения и призывов к неорганизованным действиям.

Считаем, подобные меры крайними и рассчитываем на реальную помощь и содействие со стороны административных органов, так как прекрасно понимаем, что: как ответственные чиновники не могут быть заинтересованы в публичном обвинении их в бездействии, так и перспективы дальнейшей помощи государства очередным «обманутых» дольщиков может стать непосильной ношей для бюджета города и области.

В настоящее время застройщик -финансовая ассоциация» расторгла договорные отношения с -Инвест» в рамках договора подряда, заключённого ещё в октябре 2010 года на выполнение комплекса работ по возведению каркаса дома, ввиду неисполнения обязательств Подрядчика по строительству. Одновременно, пытается взыскать с -Инвест» сумму долга в размере 43 млн. руб. и вернуть ранее переданные первоначальному дольщику (-Инвест») права на 19-ть ещё не проданных квартир в рамках Договора долевого участия №1 от 01.01.2001 г., заключённого между и -Инвест». Процесс взыскания данного долга может затянуться на весьма продолжительное время: месяцы, возможно, и годы, поскольку связан с исполнением решения Суда по уголовному делу, возбужденному в отношении руководителя -Инвест» по ст.159 УК РФ.

Таким образом, -финансовая ассоциация» не имеет возможности в ближайшее время полностью взыскать долг с недобросовестного Дольщика и Подрядчика -Инвест» и направить эти финансовые ресурсы для полного исполнения обязательств Застройщика по завершению строительства жилого дома по ул. Жукова, 8-10. Финансовое состояние самого Застройщика на сегодня близко к предбанкротному, что подтверждается ежегодно публикуемой финансовой отчётностью акционерного общества. Свободными денежными средствами в обороте и достаточными активами Застройщик не обладает, что делает невозможным возобновление строительства дома после очередного полного простоя в течение последнего месяца.

На данный момент наш строительный объект находится в реестре «проблемных домов», который ведет рабочая группа депутата Государственной Думы РФ , которые направляли депутатский запрос на имя Губернатора Нижегородской области в августе 2012 г.

Мы, дольщики строящегося дома по ул. Жукова, приобретшие свои право на вполне законных основаниях и доведённые происходящими событиями, связанными со строительством дома до «точки кипения», не желаем, чтобы наш дом оказался в очередном реестре долгостроев Нижнего Новгорода. А также не желаем пополнить ряды так называемых «обманутых дольщиков», которые уже есть в Нижнем Новгороде, но появление новых лиц в этом печальном списке может свидетельствовать о неспособности ответственных чиновников наладить контроль за строительной сферой города.

Поэтому и в связи с вышеизложенными обстоятельствами, просим Вас оказать помощь и содействие в:

-поиске инвестора/соинвестора для Застройщика -финансовая ассоциация»;

- либо содействие в получении Застройщиком -финансовая ассоциация» в получении банковского кредита под поручительство администрации;

-организации должного контроля со стороны администрации и других контролирующих органов за ходом исполнения всех ранее принятых обязательств -финансовая ассоциация» в качестве Застройщика по строительству жилого многоквартирного жома по -10