ПРИЛОЖЕНИЕ к пункту 1 протокола заседания правления региональной службы по тарифам Нижегородской области от 24 февраля 2015 года № 9 |
Основные показатели расчета платы за подключение Центр» к системе теплоснабжения .
Открытое акционерное общество «Теплоэнерго» г. Нижний Новгород обратилось в региональную службу по тарифам Нижегородской области для установления в индивидуальном порядке платы за подключение общества с ограниченной ответственностью «КВАРТСТРОЙ Центр» к системе теплоснабжения в размере 127 270,92 тыс. руб. (без учета НДС) за подключаемую тепловую нагрузку 15,5 Гкал/ч в границах сетей на объектах энергопотребления от котельной, расположенной на земельном участке по адресу: Нижегородская область, Богородский район, 75 метров южнее 443 км трассы Р-125.
Анализ экономической обоснованности расходов, предложенных для расчета размера платы за подключения к системе теплоснабжения.
Величина подключаемой тепловой нагрузки, принятая к расчету платы за подключение к системе теплоснабжения, по предложению составляет 15,5 Гкал/ч и подтверждается заявкой Центр» от 01.01.2001 №7/10.
В целях установления в индивидуальном порядке платы за подключение Центр» к системе теплоснабжения расчет расходов по статьям затрат произведен в соответствии с Основами ценообразования в сфере теплоснабжения и Правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации и Методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными приказом ФСТ России -э (далее – Методические указания).
1.1 Расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей.
Расходы по данной статье в расчете платы за подключение не заявлены.
1.2 Расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей.
Расходы по данной статье в расчете платы за подключение не заявлены.
1.3 Расходы на создание (реконструкцию) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей.
Расходы на создание источника тепловой энергии (котельной) до точек подключения в границах сетей на объектах энергопотребления по предложению в ценах 2014 года составят 127 270,92 тыс. руб. (без учета НДС), в том числе:
- на архитектурно-строительную часть в размере 5 536,33 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-01;
- на конструкции металлические в размере 684,53 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-04;
- на тепломеханическое оборудование в размере 45 095,77 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-05;
- на внутреннее газоснабжение в размере 13 254,44 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-06;
- на коммерческие узлы расчета расхода газа в размере 160,95 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-07;
- на отопление и вентиляцию в размере 549,80 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-08;
- на водопровод и канализацию в размере 132,51 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-09;
- на автоматизацию тепломеханических решений в размере 9 418,75 тыс. руб. рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-10;
- на автоматизацию внутреннего газоснабжения в размере 3 696,48 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-11;
- на автоматизацию отопления и вентиляции в размере 876,52 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-12;
- на автоматизацию водопровода и канализации в размере 738,88 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-13;
- на силовое электрооборудование в размере 9 235,27 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-14;
- на электрическое освещение в размере 1 481,59 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-15;
- на систему охранной сигнализации в размере 520,78 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-16;
- на диспетчиризацию в размере 1 257,17 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 02-01-17;
- на благоустройство в размере 5 645,84 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 07-01-01;
- на временные здания и сооружения в размере 1 254,46 тыс. руб., учтенные на основании ГСН 81-05-01-2001;
- на производство работ в зимнее время в размере 1 608,21 тыс. руб., учтенные на основании ГСН-81-05-02-2007;
- на пусконаладочные работы вхолостую в размере 10 128,54 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету №0 9-02-01;
- на пусконаладочные работы под нагрузкой в размере 5 622,58 тыс. руб., рассчитанные по локальному сметному расчету № 09-01-02;
- на проектные и изыскательские работы в размере 10 137,72 тыс. руб., рассчитанные по локальным сметным расчетам, составленным на основании объекта-аналога;
- на авторский надзор в размере 233,80 тыс. руб., учтенные на основании МДС 81-35.2004.
При составлении смет строительно-монтажных работ использована сметно-нормативная база 2001 года по Нижегородской области (ТЕР-2001). Стоимость проектных и изыскательных работ определена с использованием соответствующих справочников базовых цен (СБЦ). Стоимость материалов и оборудования определена на основании территориальных сборников средних сметных цен (ТСЦ) и коммерческих предложений поставщиков. Для приведения расчетов к ценам 2014 года применены индексы к ТЕР-2001, утвержденные приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области -10/46. На оборудование и материалы, учтенные в сметных расчетах, представлены коммерческие предложения поставщиков.
Со стороны эксперта затраты по статье приняты в размере 126 759,81 тыс. руб. (без учета НДС).
В расчете произведены следующие корректировки:
1. Согласно представленному расчету стоимость проектных работ на котельную в поселке Новинки Богородского района мощностью 18 МВт (15,5 Гкал/ч) для Центр» составила 9 739,78 тыс. руб. вместо 9 748,32 тыс. руб. При этом данная величина расходов не превышает стоимость проектных работ на объект-аналог уже введенной в эксплуатацию котельной мощностью 17,3 МВт, расположенной по адресу: В результате общая величина расходов на проектно-изыскательские работы уменьшена на 8,54 тыс. руб. (с 10 129,18 тыс. руб. до 10 137,72 тыс. руб.).
2. На основании пункта 11.2 Таблицы 4 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2007) скорректирована сметная норма дополнительных затрат на строительство объекта коммунального хозяйства в зимнее время с 3,2% до 2,2%. В результате расходы на производство работ в зимнее время уменьшились на 502,57 тыс. руб. (с 1 608,21 тыс. руб. до 1 105,65 тыс. руб.).
2. Сравнительный анализ динамики расходов и величины необходимой прибыли по отношению к предыдущему периоду регулирования.
Сравнительный анализ расходов по отношению к предыдущему периоду не проводился в связи с тем, что организация впервые обратилась за установлением в индивидуальном порядке платы за технологическое присоединение.
3. Налог на прибыль.
налог на прибыль в расчет платы за подключение не заявлен.
Вывод:
На основании проведенной экспертизы, предлагаемый к установлению в индивидуальном порядке размер платы за подключение Центр» к системе теплоснабжения составляет 126 759,81 тыс. руб. (без учета НДС) за подключаемую тепловую нагрузку 15,5 Гкал/ч в границах сетей на объектах энергопотребления от котельной, расположенной на земельном участке по адресу: Нижегородская область, Богородский район, 75 метров южнее 443 км трассы Р-125.
Предлагаемая величина платы включает затраты на строительство в поселке Новинки Богородского района Нижегородской области котельной для Центр» в размере 126 759,81 тыс. руб. (без НДС), что не соответствует плановой величине затрат, утвержденной в инвестиционной программе в размере 123 466,10 тыс. руб. (без НДС). В связи с этим необходимо внести соответствующие изменения в инвестиционную программу .
Уполномоченный по делу –
консультант отдела инвестиций и
технологического присоединения
РСТ Нижегородской области
