Введение (стр. 1 )

Введение

Настоящий проект внесения изменений в генеральный план Новочершилинского сельского поселения подготовлен в связи с необходимостью определения дополнительных территорий для осуществления жилищного строительства в Новочершилинском сельском поселении Лениногорского муниципального района и в целях приведения материалов генерального плана Новочершилинского сельского поселения Лениногорского муниципального района в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации к составу документов территориального планирования муниципальных образований. Границы территорий, в отношении которых вносятся изменения отображены на соответствующей схеме, прилагаемой к настоящему проекту. Границы территорий, в отношении которых вносятся изменения отображены на соответствующей схеме, прилагаемой к настоящему проекту.

Проектом предлагается расширение населенных пунктов с. Кузайкино, с. Сергеевка, п. Валеевский. Для целей жилищного строительства в с. Кузайкино определен участок, примыкающий к населенному пункту с севера, площадью 3,2 га, в с. Сергеевска - участок, примыкающий к населенному пункту с востока, площадью 5,28 га, в п. Валеевский - участок, примыкающий к населенному пункту с запада, площадью 12,7 га. Территории для жилищного строительства определены с учетом ограничений по условиям охраны объектов инженерной инфраструктуры, действующих на территории Новочершилинского сельского поселения.

В связи с планируемым освоением новых территории настоящим проектом вносятся изменения в карты, утвержденные в составе генерального плана.

В целях приведения материалов генерального плана Новочершилинского сельского поселения Лениногорского муниципального района, в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации к составу документов территориального планирования муниципальных образований настоящим проектом генеральный план Новочершилинского сельского поселения дополняется разделом, содержащим текстовое и картографическое описание границ населенных пунктов, входящих в состав Новочершилинского сельского поселения.

1. Перечень вносимых изменений в генеральный план Новочершилинского сельского поселения

1.1. Генеральный план Новочершилинского сельского поселения дополняется разделом с описанием границ населенных пунктов следующего содержания:

«Границы населенных пунктов муниципального образования «Новочершелинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан.

В целях реализации положений генерального плана устанавливаются и отображаются на картах генерального плана границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «Новочершелинское сельское поселение» - п. Валеевский, п. Новочершилинский, с. Горкино, с. Кузайкино, с. Сергеевка, с. Алешкино и п. Александровка (Графические материалы к разделу генерального плана).

Границы населенных пунктов установлены с учетом перспективного развития территории с использованием актуализированных сведений государственного кадастра объектов недвижимости.

Описание границ населенных пунктов произведено согласно цифровым обозначениям в направлении север-восток-юг-запад.

1.Граница населенного пункта «п. Валеевский»

Картографическое описание границы населенного пункта «поселок Валеевский» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Граница населенного пункта «п. Валеевский» определяется следующим образом:

От самой северной точки 1 до точки 6 – ломаной линией в общем юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 6 до точки 7 – прямой линией в общем юго-восточном направлении до поворотной точки земельного участка с кадастровым номером;

От точки 7 до точки 8 –прямой линией в общем юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 8 до точки 9 –прямой линией в общем юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 9 до точки 10 – прямой линией в общем юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 10 до точки 11 –прямой линией в общем юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 11 до точки 12 – прямой линией в общем юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 12 до точки 16 – ломаной линией в общем южном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 16 до точки 34 –ломаной линией в общем юго-западном и северо-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 34 до точки 35 – прямой линией в общем северо-западном направлении до поворотной точки земельного участка с кадастровым номером;

От точки 35 до точки 36 – прямой линией в общем северо-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 36 до точки 38 – прямой линией в общем северо-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 38 до точки 41 – ломаной линией в общем северо-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером;

От точки 41 до точки 48 – ломаной линией в общем северо-западном направлении до поворотной точки земельного участка с кадастровым номером;

От точки 48 до точки 1 – ломаной линией в общем северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером

Каталог координат границы населенного пункта

«поселок Валеевский» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

№ точки	Х	Y
1	346455,4	2322076
2	346423,9	2322109
3	346422,4	2322111
4	346420,9	2322112
5	346386,7	2322156
6	346388,5	2322182
7	346388,5	2322182
8	346402,1	2322196
9	346411,5	2322289
10	346399,3	2322358
11	346395,5	2322372
12	346373,5	2322464
13	346373,5	2322464
14	346372,9	2322464
15	346372,9	2322464
16	346321,4	2322465
17	346301,7	2322465
18	346200	2322449
19	346084,2	2322428
20	346023,7	2322409
21	346004,3	2322399
22	345972,5	2322405
23	345957,9	2322403
24	345893,1	2322390
25	345874	2322386
26	345851,8	2322382
27	345820,9	2322357
28	345782,2	2322324
29	345750,6	2322325
30	345747,5	2322325
31	345651,5	2322326
32	345621,7	2322323
33	345644,2	2322234
34	345656	2322187
35	345656	2322187
36	345659,6	2322173
37	345663	2322171
38	345663,9	2322170
39	345673,2	2322171
40	345673,2	2322171
41	345738,3	2322173
42	345800,7	2322108
43	345812,9	2322096
44	345860,2	2322057
45	345900,2	2322024
46	345959,1	2321975
47	345974	2321970
48	346057,6	2321942
49	346144,4	2321976
50	346176,5	2321988
51	346217,5	2322001
52	346251,5	2322013
53	346279,3	2322021
54	346308,1	2322030
55	346402,5	2322060
56	346403,6	2322060
57	346406,4	2322061
58	346408,9	2322061

Земельные участки, частично включаемые в границу населенного пункта (подлежащие межеванию)

№ п/п	Принадлежность	Местоположение	Категория	Вид разрешенного использования	Площадь (кв. м)	Предполагаемая категория
1	16:25:210801:158	Лениногорский р-он, земли КП "Новочершилинский", кад. квартал 21 08 01, участок № 000	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Значение отсутствует	3803,36	Земли населенных пунктов
2	16:25:210801:197	Лениногорский муниципальный р-н, земли Лениногорского лесхоза тер,	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Значение отсутствует	1129,75	Земли населенных пунктов
3	16:25:210801:233	Лениногорский район, Новочершилинский СМС	Земли сельскохозяйственного назначения	Значение отсутствует	117437	Земли населенных пунктов
4	16:25:210805:68	Лениногорский район, земли КП "Новочершилинский".	Земли сельскохозяйственного назначения	Значение отсутствует	265777	Земли населенных пунктов

2.Граница населенного пункта «п. Новочершилинский»