Приложение 1

к Договору по оказанию услуг

Управляющей организацией

по содержанию и текущему ремонту

общего имущества и предоставлению

коммунальных и прочих услуг

от «______» ____________ 201 __ г. № ________

Cостав

и состояние общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Наименование элемента общего имущества

Параметры

Характеристика

I. Помещения общего пользования

Помещения общего пользования

Количество – 24 шт.

Площадь пола – 828 кв. м

Материал пола – плитка керамическая, линолеум

Количество помещений, требующих текущего ремонта - ______ шт.

в том числе:

пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта – _____кв. м )

Межквартирные лестничные площадки

Количество – 113 шт.

Площадь пола – 7375 кв. м

Материал пола - плитка керамическая

Количество лестничных площадок, требующих текущего ремонта - ______ шт.

в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта)

Помещения технические,

служебные

Количество 46 шт.

Площадь пола 827 кв. м.

Материал пола – плитка керамическая, цементно-песчаное покрытие.

Количество помещений, требующих текущего ремонта ____ шт.

Лестницы

Количество лестничных маршей – 516 шт.

Материал лестничных маршей – бетон, плитка керамическая.

Материал ограждения – метал

Площадь – 1680 кв. м

Количество лестниц, требующих ремонта -

В том числе:

лестничных маршей - _____ шт.

ограждений - шт.

Лифтовые и иные шахты

Количество:

- лифтовых шахт – 20 шт.

- вент. шахты – 82 шт.

Количество лифтовых шахт, требующих ремонта - ____ шт.

Количество иных шахт, требующих ремонта - ______ шт.

Балконы эвакуационной незадымляемой лестницы

Количество – 87 шт.

Площадь пола – 730 кв. м

Материал пола – керамическая плитка

ограждение-722 кв. м.

материал-металл_

Количество ограждений, требующих ремонта – 722 кв. м.

в том числе пола - площадь пола, требующая ремонта – _26_кв. м

Технические этажи

Количество – 9 шт.

Площадь пола – 4159 кв. м

Материал пола – цементно-песчаное покрытие

Санитарное состояние - ___ удовлетворительное __ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное)

Балконы технические, прилегающие к квартирам пентхаусов -24 шт.

Количество-12 шт.

Площадь пола-104,4 кв. м.

Технические подвалы

Площадь пола – 12251 кв. м

Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал:

1. Водопровод;

2. Отопление;

3. Канализация;

4. Ливневые сети.

5.Электрические сети

6.Слаботочные сети

7.Вентиляция

Перечень установленного инженерного оборудования:

1. Вентиляция;

2.УВР;

3. Насосы.

4. Тепловые узлы

5.Узлы учета теплоэнергии

6.Водомерные узлы

7.Станция водяного пожаротушения

8.Ворота пожарные.

Санитарное состояние - удовлетворительное (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное).

Требования пожарной безопасности – соблюдаются (указать: соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются - дать краткую характеристику нарушений).

Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене:

1. _____________________;

2. _____________________;

3. _____________________;

4. _____________________.

Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в ремонте:

1. Ворота пожарные – ремонт 1-х ворот.

2. Водомерные узлы – ремонт 2-х шт.

II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома

Фундаменты

Вид фундамента – железобетон, монолит

Состояние удовлетворительное (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное, указать дефекты).

Количество продухов, требующих ремонта - _______шт.

Стены и перегородки внутри подъездов

Количество подъездов – 9 шт.

Площадь стен в подъездах 16980 кв. м

Материал отделки: стен окраска.

Площадь потолков 5424 кв. м.

Материал отделки потолков окраска, плиты Armstrong

Количество подъездов, нуждающихся в ремонте - ______ шт.

Площадь стен, нуждающихся в ремонте –

Площадь потолков, нуждающихся в ремонте -

Стены и перегородки внутри помещений общего пользования

Площадь стен 33474 кв. м

Материал стены и перегородок водоэмульсионная окраска.

Материал отделки стен окраска.

Площадь потолков __9497__кв. м

Материал отделки потолков водоэмульсионная окраска

Площадь стен, нуждающихся в ремонте -

Площадь потолков, нуждающихся в ремонте -

Наружные стены и перегородки

Материал – облицовочный кирпич.

Площадь - 44600_ тыс. кв. м

Керамогранитная плитка.

Площадь 3272 м. кв.

Стеклофибролит

Площадь 771 кв. м.

Состояние – замена плитки – 20 кв. м. ремонт цоколя – 6 кв. м. (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты):

Площадь стен, требующих утепления - ____ кв. м

Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте - _______ м.

Перекрытия

Количество этажей - 140_

Материал – железобетон.

Площадь – 80,988_ тыс. кв. м.

Площадь перекрытия, требующая ремонта - ____ кв. м (указать вид работ).

Площадь перекрытий, требующих утепления - _____кв. м

Крыши

Количество – 9 шт.

Вид кровли - плоская (указать плоская, односкатная, двускатная, иное).

Материал кровли - рулонная.

Площадь кровли – 5546 кв. м

Протяженность свесов - 926 м

Площадь свесов - 888кв. м

Протяженность ограждений - 1312 м

Характеристика состояния - _______ удовлетворительное (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное – указать дефекты):

площадь крыши, требующей капитального ремонта - _____ кв. м

площадь крыши, требующей текущего ремонта - _________ кв. м.

Двери

Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования – 964 шт.

из них:

деревянных - 261шт.

металлических 703шт.

Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования и требующих ремонта - _______шт.

из них

деревянных - ______ шт.

металлических _____ шт.

Окна

Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования - 200шт.

из них деревянных - 166шт.

Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования и требующих ремонта - ___2____ шт.

из них

деревянных - ____2__ шт.

III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

Лифты и лифтовое оборудование

Количество -20 шт.

В том числе:

грузовых – 12 шт.

Марки лифтов - BLT

Грузоподъемность 400-1000 кг.

Площадь кабин – 32 кв. м

Количество лифтов, требующих

замены - __0__ шт.

капитального ремонта - __0__ шт.

текущего ремонта - __4____ шт.

Мусоропровод

Количество – 9 шт.

Длина ствола - 378м

Количество загрузочных устройств – 110 шт.

Состояние ствола __ удовлетворительное __ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - ____ шт.

Вентиляция

Количество вентиляционных каналов – 264 шт.

Материал вентиляционных каналов - асбестоцементные блоки, оцинкованная сталь

Протяженность вентиляционных каналов – 12260 м

Вентиляционное оборудование:

1.Приточные установки-19 шт.

2.Тепловые завесы-2 шт.

3.Вытяжные установки-18 шт.

4.Клапаны типа belemo-31 шт.

Количество вентиляционных каналов, требующих ремонта - _____ шт.

Водосточные желоба/водосточные трубы

Количество желобов – 46 шт.

Количество водосточных труб – 10 шт.

Тип водосточных желобов и водосточных труб - наружные

Протяженность водосточных труб - 27 м

Протяженность внутренних водосточных труб - 1305 м

Протяженность труб с технического балкона – 270 м.

Материал труб - чугунные, PAM GLOBAL

Количество водосточных желобов, требующих

замены - _____ шт.

ремонта - _____ шт.

Количество водосточных труб, требующих

замены - _____ шт.

ремонта - ___ шт.

Электрические вводно-распределительные устройства

Количество 21 шт.

Состояние _____ удовлетворительное ___ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Светильники

Количество – 3026 шт.

Количество светильников, требующих замены - ____ шт.

Количество светильников, требующих ремонта - ___25__ шт.

Системы дымоудаления

Количество

ДУ - 17 шт.

ПД-34 шт.

Клапаны – 303 шт.

Состояние: требуется замена решеток на одном вентиляторе.

Магистраль с распределительным щитком

Количество - 140 шт.

Длина магистрали –9380 м.

Длина магистрали, требующая замены - ____ м

Количество распределительных щитков, требующих ремонта - _______шт. (указать дефекты)

Сети электроснабжения

Длина – 412000 м.

Длина сетей, требующая замены - ____м

Сети теплоснабжения

Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении:

1.15 мм.4816 м.

2. 20 мм. 5130 м.

3.25мм.16749м

4.32мм.1904м

5.40мм.866м

6.57мм.981м

7.76мм.994м

8.89мм.602м

9.108мм.1422м

10.133мм.1043м.

11.159мм.48м

Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:

1. ____ мм. ______________ ____ м.

2. ____ мм. ______________ _____ м.

Протяженность труб, требующих ремонта - ____м. (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное)

Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения

Количество:

вентилей - 22 шт.

кранов - 2339 шт.

Требует замены или ремонта:

задвижек - ___ шт.

вентилей - ______ шт.

кранов - ______ шт.

Водомерные узлы

Количество - 11 шт.

Состояние ________ удовлетворительное

Элеваторные узлы

Количество - 38 шт.

Состояние ________ удовлетворительное _________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Радиаторы

Материал и количество – 1стальные 455 шт.

Требует замены (материал и количество): 1._________0____ ______ шт.

2._____________ ______ шт.

Насосы

Количество - 20 шт.

Марка насоса:

1. Grundfos;

______________________.

Состояние: замена 1-го насоса (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Трубопроводы холодной воды

Диаметр, протяженность:

1. 15____ мм. 1033_м.

2. _20 мм. 1750м.

3. 25мм. 4293м.

4.32мм,189м

5.40мм,51м

6.59мм,4245м

7.89мм,855м

8.108мм,646м

9.159мм,42м

Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:

1. ____ мм. _____________, ____м.

2. ____ мм. _____________, ____м.

3. ____ мм. _____________, ____м.

Протяженность труб требующих окраски - ____м.

Трубопроводы горячей воды

Диаметр протяженность:

1. 15мм.434_м.

2. 20 мм.5515м.

3. 25 мм.6848 м.

4.32мм,927м.

5.40мм,314м.

6.59мм,583м.

7.76мм,42м.

8.89мм,83м

Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:

1. ____ мм. _____________, ____м.

2. ____ мм. _____________, ____м.

3. ____ мм. _____________, ____м.

Протяженность труб, требующих окраски - ____м.

Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения

Количество:

задвижек – 58 шт;

вентилей -24 шт.

кранов -3486 шт.

Требует замены или ремонта:

задвижек - ______ шт.

вентилей - ______шт.

кранов - ______шт.

Коллективные приборы учета

Перечень установленных приборов учета, марка и номер:

Теплосчетчики:

1.  ВИСТ 02226

2.  ВИСТ 03116

3.  ВИСТ 03106

4.  ВИСТ 02276

5.  ВИСТ 09837

6.  ВИСТ 30006

7.  ВИСТ 29976

8.  ВИСТ 30016

9.  ВИСТ 09146

10.  ВИСТ 09186

11.  ВИСТ 09156

12.  ВИСТ 02236

13.  ВИСТ 02266

14.  ВИСТ 09847

15.  ВИСТ 29986

16.  ВИСТ 09176

17.  ВИСТ 02246

18.  ВИСТ 02256

19.  ВИСТ 09857

20.  ВИСТ 29996

21.  ВИСТ 09166.

Водосчетчики - 9 шт.

Электросчетчики Меркурий 230АРТ - 64 шт.

Указать дату следующей поверки для каждого приборов учета:

1. 2014 г.

2. 2014 г.

3. 2014 г.

4. 2014 г.

5. 2015 г.

6. 2015 г.

7. 2015 г.

8. 2015 г.

9. 2015 г.

10. 2015 г.

11. 2015 г.

12. 2014 г.

13. 2014 г.

14. 2015 г.

15. 2015 г.

16. 2015 г.

17. 2014 г.

18. 2014 г.

19. 2015 г.

20. 2015 г.

21. 2015 г.

2014 г.

2016г. – 2018г.

Сигнализация

Вид сигнализации:

1._Система пожарной сигнализации и оповещения о пожаре БОЛИД;

2. Система домофонной связи VIZIT

3.Автоматическая система диспетчеризации АСУД

Состояние для каждого вида сигнализации __удовлетворительное __________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Трубопроводы канализации

Диаметр, материал и протяженность: ПВХ

1. 50 мм. 155м.

2. 100 мм. 8015м.

3. 150 мм. 52м.

ЧУГУН

1.50мм,245м

2.100мм,2470м

3.150мм,439м

4.200мм,25м

СТАЛЬ

1.40мм,150м

2.59мм,225м

3.100мм,90м

6.108мм,560м

325мм,95м

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм. _____________, ____м.

2. ____ мм. _____________, ____м.

3. ____ мм. _____________, ____м.

Калориферы

Количество – 21 шт.

Состояние __ удовлетворительное ___ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома

Количество – 15 шт.

Состояние ___ удовлетворительное ____ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Иное оборудование

1.Охранно-защитная дератизационная система ОЗДС

2.ЗУМ-устройство очистки мусоропровода

3.Ворота въезда-выезда автостоянки 2шт.

4.Электрическая система обогрева ТЕПЛОДОР - 12 шт.

5.Система видеонаблюдения автостоянки

6.Автоматизированная система контроля доступа автостоянки

7.Автоматизированная система управления санитарно-техническими устройствами

8.Автоматизированная система диспетчеризации (ОДС) АСУД

Указать состояние __ удовлетворительное (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

1. Эвакуационный выход-2шт.;

2. Выезд из подземной автостоянки-1шт.

Указать состояние __ удовлетворительное (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

От Управляющей организации

Директор _____________ // Собственник___________ /_____________/

м. п.