Общественное обсуждение

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ

С целью информирования физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Солигорского района Солигорский районный исполнительный комитет уведомляет о начале процедуры общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта «Многофункциональное здание по ул. Богомолова, в р-не д.24 в г. Солигорска» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.

Цель проекта: строительство здания со встроенными объектами общественного, медицинского и культурно-оздоровительного назначения с целью развития и улучшения инфраструктуры микрорайона г. Солигорска, а так же повышения уровня обслуживания и организацией новых рабочих мест для жителей г. Солигорска.

На объекте предусматривается устройство и применение мероприятий по беспрепятственному доступу маломобильных групп населения и лиц с ограниченными возможностями.

С целью улучшения качества  жилой среды и её комфорта, проектное решение генерального плана объекта предусматривает благоустройства прилегающей территории, включающую корректировку трассировки пешеходных связей, устройство дополнительных общественных мест отдыха для жителей квартала.

Внешний облик проектируемого объекта будет соответствовать тенденциям и требованиям современной архитектуры.

Заказчик архитектурно-планировочной концепции: ИП

Наименование проекта: архитектурно-планировочная концепция объекта «Многофункциональное здание по ул. Богомолова, в р-не д.24 в г. Солигорска»;

Основные решения и технико-экономические показатели объекта:

проектируемый объект – двухэтажное здание с цокольным этажом. Конструктивная схема – здание бескаркасное с поперечными и продольными несущими стенами; наружные стены – из блоков стеновых из ячеистого бетона на клеевом р-ре из сухой растворной смеси; перекрытия и покрытие – железобетонные многопустотные плиты; внутренние перегородки – кирпичные, из блоков ячеистого бетона, гипсокартонные перегородки по металлическому каркасу с заполнением конструкции перегородок плитами из минеральной ваты. Витражная система и оконные рамы – алюминиевый профиль с полимерным покрытием пластизол с двухкамерным стеклопакетом. Кровля – неэксплуатируемая, плоская рулонная. Двери: наружные дверные блоки, служебные помещения и выход на кровлю запроектированы усиленными из металлических конструкций.

Технико-экономические показатели

Наименование	Показатели
Площадь отведенного участка, га	0,0809
Площадь застройки, м2	466,7
Общая площадь здания, м2	1001,3
Общая площадь помещений здания, м2	949,6
Полезная площадь, м2	929,6
Расчетная площадь, м2	797,3
Строительный объем, м3	4255,5
Этажность	2
Количество парковочных мест	10
Площадь озеленения, м2	197,0
Озелененность, %	24,3
Площадь проездов, площадок, пешеходных дорожек, м2	145,3
Коэффициент застройки, %	57,6
Коэффициент интенсивности застройки (КИН)	1,0
Продолжительность строительства, мес.	8
Стоимость проектирования, бел. руб.	10 000
Стоимость строительства, бел. руб.	700 000

Благоустройство:

Вся территория в границах отвода участка и прилегающая зона комплексно благоустраивается и озеленяется.

Благоустройство объекта включает в себя: мощение тротуаров мелкоразмерной бетонной плиткой с понижением борта для людей с ослабленными физическими возможностями по сложившимся пешеходным связям; установку оборудования для велопарковки; все места прохода посетителей оборудуются урнами.

Проектом предусматривается высадка дополнительных зеленых насаждений и установка малых архитектурных форм.

Проектом озеленения территории предусмотрена посадка древесно-кустарниковой растительности при этом, ассортимент посадочного материала обеспечивает декоративность благоустраиваемой территории. После окончания работ по устройству проезда и тротуаров проектом предусмотрено восстановление нарушенных при производстве строительных работ элементов городского дизайна и благоустройства.

Решениями концепции учитывается:

• Устройство дорожек для движения пешеходов;

• Организация отвода дождевых вод, устройство безбарьерного перемещения физически ослабленных лиц и инвалидов, пользующихся креслами-колясками;

• Озеленение территории будет выполнено посадкой травы, кустарников и деревьев;

• Организация дополнительных стояночных мест автотранспорта.

Сведения о регламенте застройки: здание общественного назначения

Сведения о земельном участке, на котором планируется реализация проекта: земельный участок находится в юго-западной части микрорайона №13 г. Солигорска в районе жилого дома №24 на перекрестке улиц Молодежная и Богомолова. Участок ограничен с севера и востока границами жилого дома, с запада – тротуаром вдоль ул. Молодежная, с юга - тротуаром вдоль ул. Богомолова.

Рельеф участка спокойный. Грунт

Дата начала и окончания общественного обсуждения: с 15.05.2017 по 08.06.2017, с 0800до 1700, кабинет 105 Солигорский районный исполнительный комитет, г. Солигорск, 223710;

Дата, время, место проведения экспозиции (выставки) проекта: с 15.05.2017 по 29.05.2017, с 0800 до 1700 , кабинет 105 Солигорский районный исполнительный комитет, г. Солигорск, 223710;

Дата, время, место проведения презентации проекта: с 19.05.2017 по 21.05.2017, с 0800 до 1700, кабинет 105 Солигорский районный исполнительный комитет, г. Солигорск, 223710;

Условия доступа к материалам проекта: экспозиционные материалы будут представлены по адресу: 5, и в фойе Солигорского районного исполнительного комитета;

Сведения об организаторе общественного обсуждения: организатором общественного обсуждения выступает Солигорский районный исполнительный комитет. Руководитель общественного обсуждения – начальник отдела архитектуры и строительства Солигорского районного исполнительного комитета, , Солигорского райисполкома, г. Солигорск, контактные телефоны: 22-03-11, 22-48-47, электронный адрес: *****@***by.

Сроки подачи участниками общественного обсуждения замечаний и предложений и методах их представления: замечания и предложения можно направить в письменной форме кабинет 105 г. Солигорск, либо в электронной форме на электронный адрес: *****@***by в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь. Срок подачи замечаний и предложений с 15.05.2017 по 08.06.2017;

Сведения об архитектурно-градостроительном совете, рассматривающего замечания и предложения участников общественного обсуждения: решением Минского областного исполнительного комитета от 18 апреля 2012г. № 000 «Об утверждении состава архитектурно-градостроительного совета», утверждён состав архитектурно-градостроительного совета Минской области. Место нахождения: пл. Свободы, 13/2 г. Минск, контактный телефон: [phone].