«Обеспечение жильем молодых семей»
на территории ГО «город Якутск»
Участниками подпрограммы «Молодая семья» могут стать:
Молодая семья, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
Требования к участникам подпрограммы «Молодая семья»:
1. Отсутствие жилья или обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 9 кв. м. Площадь жилого помещения не учитывается, если дом признан непригодным для проживания.
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
4. Наличие регистрации по месту жительства (прописки) на территории ГО «город Якутск», в том числе в пригородных поселениях.
5. Отсутствие факта участия в жилищных программах за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов.
Социальная выплата предоставляется в размере:
- 35% от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 40% от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г.
Перечень документов смотрите на обороте (4 страница)
В 2015 году планируется предоставить социальную выплату от 60 - 100 семьям.
1
«Обеспечение жильем работников бюджетной сферы города Якутска на 2013-2017 годы»
Участниками подпрограммы «Работник бюджетной сферы» могут стать:
Работающие:
- в органах местного самоуправления;
- в муниципальных учреждениях;
- в муниципальных унитарных предприятиях;
- в организациях, имеющих долю городского округа «город Якутск» в уставном капитале в размере более 50%.
Требования к участникам подпрограммы «Работник бюджетной сферы»:
1.Стаж работы заявителя не менее 3(трех) лет в вышеуказанных предприятиях.
2. Отсутствие жилья или обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв. м.
Площадь жилого помещения не учитывается, если:
- признано непригодным для проживания;
- имеет 60 и более процентов физического износа;
2. Наличие регистрации по месту жительства (прописки) на территории ГО «город Якутск», в том числе в пригородных поселений не менее 5 лет непрерывно.
3. Участник и члены его семьи с 1 января 2002 года не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием государственной или муниципальной поддержки за счет средств федерального, республиканского или местного бюджетов (за исключением средств материнского(семейного) капитала).
4. Отсутствие намеренного ухудшения у участника и членов его семьи в течение последних пяти лет на момент подачи заявления.
Безвозмездная субсидия предоставляется в размере:
От 35-50% от расчетной стоимости жилого помещения в зависимости от стажа работы.
Безвозмездная субсидия используется:
- Для формирования первоначального взноса на приобретение жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве;
- Создание объекта индивидуального жилищного строительства.
Перечень документов смотрите на обороте (4 страница)
В 2015 году планируется предоставить безвозмездную субсидию 94 гражданам.
Подпрограмма «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» государственной программы «Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы» «Пилотный проект»
Условие и порядок подпрограммы утвержден Постановлением Правительства РС(Я) от 01.01.2001г № 000
Более подробную информацию можно посмотреть на сайте Министерство архитектуры и строительного комплекса РС(Я)
(http://www. /node/110954)
Реализация подпрограмме «Пилотный проект» на 2015 год - приостановлена.
2
«Индивидуальное жилищное строительство»
на территории ГО «город Якутск»
Участниками подпрограммы «Индивидуальное строительство» могут стать:
Возраст заявителя не должен превышать 65 лет до момента полного погашения займа по графику платежей.
Требования к участникам подпрограммы «Индивидуальное жилищное строительство»:
1. Наличие земельного участка с видом разрешенного использования для осуществления индивидуального жилищного строительства.
2. Отсутствие жилья или обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв. м.
Площадь жилого помещения не учитывается, если:
- признано непригодным для проживания;
- имеет 70 и более процентов износа;
- поврежден и не подлежит восстановлению в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий.
3. Долгосрочный займ предоставляется гражданам РФ, постоянно проживающим в течение 5 лет на территории Республики Саха (Якутия).
4. Отсутствие факта участия в жилищных программах за счет средств федерального, государственного бюджета РС(Я) или местного (за исключением материнского капитала).
Долгосрочный займ предоставляется:
Размер предоставляемого займа составляет 30% от расчетной стоимости строительства жилья. Размер займа так же зависит, от того, какой дом будете строить благоустроенный или неблагоустроенный.
Заем предоставляется на срок до 10 лет с ежемесячными или ежеквартальным погашением заемных средств равными долями.
Срок строительства индивидуального жилого дома, строящегося за счет средств, выделяемых в рамках данного Положения, не может превышать 3–х лет. Если в течение установленного срока не представили в ФАПК «Туймаада» копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального жилого дома, то на остаток невыплаченного займа начисляется процентная ставка в размере ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.
Перечень документов смотрите на обороте (4 страница)
В 2015 году планируется предоставить долгосрочный займ около 15 семьям
3
Основные документы для участия
в подпрограммах:
1. Паспорт РФ;
2. Свидетельство о рождении;
3. Свидетельство ИНН;
4. Страховое свидетельства государственного пенсионного страхования;
5. Свидетельство о регистрации брака, о расторжении брака;
6. Справка Ф-3 о составе семьи;
7. Справка БТИ;
8. Правоустанавливающие документы на недвижимость по месту регистрации;
9. Правоустанавливающие документы на недвижимость, принадлежащую на правах собственности;
10. Правоустанавливающие документы на земельный участок: вид разрешенного использования - «Индивидуальное жилищное строительство»
11. Справка о признании дома аварийным (для граждан, проживающих в ветхих, аварийных домах)
12. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
13. Справка 2-НДФЛ;
14. Другие документы, подтверждающие доход;
15. Документы, подтверждающие расходные обязательства;
16. Согласие на обработку персональных данных.
Более подробно с перечнем документов можно ознакомиться на сайте Якутск. РФ (http://якутск. рф/about/info/anounces/4356/)
4
Ответы на часто задаваемые вопросы:
по подпрограмме «Молодая семья»
1. Можем ли участвовать, если с семьей проживаем в Якутске, но прописаны в другом районе (улусе)?
- Для участия в подпрограмме необходима регистрация по месту жительства (прописка) одного из супругов на территории ГО «город Якутск».
2. У нас с женой нет собственности, мы нуждаемся в жилых помещениях?
- Возможно и нет, квадратные метры по прописке тоже учитываются.
3. Учитывается ли собственность молодых и членов его семьи, которая есть в другом городе, или в населенном пункте?
- Да, учитывается собственность всех членов семьи на территории РФ, в том числе и доля в праве собственности.
4. Может ли участвовать в программе только мама с ребенком (брак не зарегистрирован официально)
- Да, может как неполная семья.
5. При подсчете нуждаемости учитывается общая или жилая площадь жилого помещения?
- Учитывается общая площадь жилого помещения.
6. Встали в 2011 г. в очередь, но нам скоро исполнятся 36 лет, на что можно рассчитывать?
- При достижении возраста 36 лет кому - либо из супругов, к сожалению, Ваша семья уже не будет считаться молодой и будет исключена из очереди.
По подпрограмме
«Работник бюджетной сферы»
1.Могу ли я принять участие в программе, если работаю в поликлинике города Якутска?
- Нет, участниками могут стать только граждане работающие в муниципальных предприятиях города Якутска.
2. Могут ли со мной участвовать совершеннолетние дети?
- Могут, если совершеннолетние сын/дочь являются студентами очной формы обучения и/или проходят срочную службу в рядах Российской армии.
По подпрограмме «Индивидуальное жилищное строительство»
1.Если участок находится в другом муниципальном образовании РС(Я) , смогу ли принять участие в городе Якутске?
- Нет, земельный участок должен находиться на территории ГО «город Якутск»
2. Для участия в программе нужна ли непрерывная регистрация по городу Якутску?
- Наличие постоянной регистрации (прописки) по месту жительства на территории ГО «город Якутск», а также не менее 5 лет на территории РС(Я).
5
МКУ «Департамент жилищных отношений»
городского округа «город Якутск»
Отдел целевых программ
(информация об условиях участия
в жилищных программах)
Наш адрес: г. Якутск,
каб.№13
Часы приема: понедельник, вторник и среду
с 9.00 до 12.15
контактный телефон: (4112) 22-60-18
