Проектная декларация о проекте строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными торгово-административными помещениями по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, позиция № 31 (4 этап строительства, 2 блок-секции «Таганай»)

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о проекте строительства многоквартирного жилого дома

со встроенно-пристроенными торгово-административными помещениями

по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, позиция № 31 (4 этап строительства, 2 блок-секции «Таганай»)

г. Курган 14.12.2016 г.

1.  Информация о застройщике:

1.1. Наименование застройщика: Закрытое акционерное общество «ИСКОМ»

1.2. Адрес местонахождения застройщика: 640011, 6 б

1.3. Режим работы: с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, рабочие дни: с понедельника по пятницу, выходные дни: суббота и воскресенье.

1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации: серия 45 № 000,

Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогами и сборам по г. Кургану Курганской области.

Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 45 № 000,

Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогами и сборам по г. Кургану Курганской области.

1.5. Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика:

Фамилия, Имя, Отчество физического лица,
Фирменное наименование юридического лица

Процент голосов, которым обладает
учредитель (участник) в органе
управления Застройщика

45,5%

22,7%

9,1%

22,7%

1.6. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие Застройщик в течение предыдущих 3 (трех) лет:

1. Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными торгово-административными помещениями по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, позиция № 31 (1этап строительства блок-секция 18 БС 15.15-1.2.);

2. Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными торгово-административными помещениями по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, позиция № 31 (3 этап строительства блок-секция 18 БС 24.15-3.3.).

1.7. Информация о допуске застройщика к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Генподрядчиком является (Свидетельство № 000.07-2010-4501010720-С-146 от 01.01.2001 г. о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства без ограничения срока действия, выдано СРО НП «Рестра»).

1.8. Информация о величине собственных средств, финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

применяет общую систему налогообложения. В соответствии со ст. 346.19 Налогового кодекса РФ налоговым периодом признается календарный год, а отчетным периодом признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. В связи с этим по состоянию на 30.09.2016 г.:

- финансовый результат текущего года – прибыль в размере 781 тыс. руб.;

- кредиторская задолженность составляет 47 178 тыс. руб.;

- дебиторская задолженность составляет 80 185 тыс. руб.

2.  Информация о проекте строительства:

Автором проекта строительства является (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 000.05-2010-4501010720-П-144 от 01.01.2001 г., выдано СРО НП «Региональная Проектная Ассоциация»).

2.1. Цели проекта строительства: строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными торгово-административными помещениями по адресу: Курган, 4 микрорайон, позиция № 31. (4 этап строительства. 2 блок-секции «Таганай»)

2.2. Этапы реализации проекта строительства:

1. строительство многоквартирного жилого дома;

2. ввод жилого дома в эксплуатацию.

2.3. Сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства – август 2016 г.

Окончание строительства – июнь 2018 г.

2.4. Результаты государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение экспертизы г. выдано (свидетельство об аккредитации № РОСС RU.0001.610313).

2.5. Разрешение на строительство № RU 45301000-250-2016 от «30» августа 2016 г., выдано Администрацией г. Кургана. Срок до 30.06.2017 г.

2.6. Права Застройщика на земельный участок подтверждаются договором аренды земель г., соглашением от 01.01.2001 г. о внесении изменений в договор аренды земель г., соглашением от 01.01.2001 г. о перемене лиц в обязательстве по договору аренды земель г., соглашением от 01.01.2001 г. о перемене лиц в обязательстве по договору аренды земель г.

2.7. Информация о земельном участке:

Земельный участок в границах указанных в кадастровом плане с кадастровым номером, общей площадью 9 580 м2. Собственник земельного участка – государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Элементы благоустройства: асфальтобетонное покрытие, озеленение, детские, спортивные, для отдыха взрослых и хозяйственные площадки, парковки для автотранспорта.

2.8. Местоположение объекта недвижимости и его описание.

Территориальное расположение объекта: г. Курган, 4 микрорайон, позиция 31 (4 этап строительства. 2 блок-секции «Таганай»).

Объект включает в себя: 160 квартир, в т. ч. 1 комн. – 96 шт., 2 комн. –64 шт.

Здание двухсекционное 19-ти этажного жилого дома позиции 31, расположено в 4 микрорайоне Заозёрного района г. Кургана. Жилой дом в плане имеет прямоугольную форму. Здание 19-ти этажное, разделенное на три функциональные зоны - технический этаж (подвал) для размещения инженерных сетей, помещения ИТП, насосной станции, техническое помещение; жилая часть; встроенные административные помещения на 1-ом этаже. Размеры здания в осях 15,0 х 45,0 м., высота первого этажа – 3,0 м2, высота подвала – 1,9 м2, высота жилого этажа 2,80 м. Площадь жилого здания – 9348,53 м2. Общая площадь квартир – 6751,24 м2, общая площадь встроенных административных помещений – 383,36 м2. Количество квартир – 160, из них 1-но комнатных – 96 шт., 2-х комнатных – 64 шт. Внешний вид здания обоснован внутренней планировкой. Внутренняя планировка здания состоит из лифтового холла, лестницы типа Н1, коридоров и 5 квартир в составе: - однокомнатные квартиры - 3 шт; - двухкомнатные квартиры - 2 шт. На первом этаже располагаются 4 административных помещения имеющие обособленный вход снаружи и состоящие из нескольких кабинетов, санузла, КУИ, тамбура, вестибюля, коридора. Здание возводится из железобетонных панелей с последующей окраской фасадными красками с колером согласно цветового решения. Фундаменты для объекта капитального строительства служат монолитный ростверк по ж/б сваям. Наружные стены – из трёхслойных панелей толщиной 350 мм с дискретными связями в виде железобетонных шпонок. Стены внутренние – железобетонные стеновые панели толщиной 160 мм. Перегородки внутриквартирные – из ГКЛ, кирпичные и гипсовые пазогребневые. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 160 мм. Лестница – железобетонные плоские междуэтажные и поэтажные площадки, железобетонные лестничные марши. Вентблоки – железобетонные сборные. Крыша – плоская с внутренним водостоком. Кровля – безрулонная, железобетонная с внутренним водостоком. Окна – блоки оконные из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99. Двери внутренние – деревянные. Ограждение лоджий – витражное одинарное остекление ПВХ профилем. Наружная отделка здания предусмотрена окраска специализированной фасадной атмосферной краской с колером. Предусмотрено обеспечение электроснабжением, водоснабжением, канализацией и теплоснабжением.

Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: места общего пользования дома, инженерные сети: теплоснабжение, водопровод, канализация, электроснабжение, связь.

2.9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости: июнь 2018 г.

2.10. Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых принимают участие в приемке объекта недвижимости:

1. Администрация г. Кургана.

2.11. Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства.

На момент опубликования проектной декларации финансовые и прочие риски при осуществлении строительства отсутствуют.

2.12. Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости: В соответствии со сводным сметным расчетом в ценах 2 кв. 2016 г. стоимость строительства составляет 247 245 000 руб. с НДС.

2.13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генподрядчик (Свидетельство № 000.07-2010-4501010720-С-146 от 01.01.2001 г. о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства без ограничения срока действия, выдано СРО НП «Рестра»).

2.14. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Договоров и сделок о привлечении денежных средств для строительства объекта нет.

2.15.  Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок в соответствии с договором аренды земель г., соглашением от 01.01.2001 г. о внесении изменений в договор аренды земель г., соглашением от 01.01.2001 г. о перемене лиц в обязательстве по договору аренды земель г., соглашением от 01.01.2001 г. о перемене лиц в обязательстве по договору аренды земель г.

2.16.  Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию: Администрация г. Кургана.

Генеральный директор

Опубликована на сайте www. kurganselstroy. ru. Дата размещения: 14.12.2016 г.



Подпишитесь на рассылку:

Декларации и права человека

Проекты по теме:

Курган
А
Б
В
Г
Г
ГазетыГазоснабжениеГазпромГарантииГенеральные планыГеодезия и картографияГидравликаГимназииГорводоканалыГородские округаГородские поселенияГосударственная аккредитацияГосударственная думаГосударственная казнаГосударственная политикаГосударственная пошлинаГосударственное администрированиеГосударственное управлениеГосударственные должностиГосударственные доходыГосударственные интересыГосударственные налогиГосударственные предприятияГосударственные расходыГосударственные резервыГосударственные субсидииГосударственный бюджетГосударственный контрольГосударственный сектор в экономикеГрадостроительствоГражданская оборонаГражданская службаГражданское правоГрафикиГрупповые программы
Д
Д
Дачи и коттеджиДекларацииДемократизацияДенежные расходыДенежные средстваДепартаментыДетские домаДетское дополнительное образованиеДетское питаниеДеятельность администрацийДеятельность медицинских организацийДеятельность органов исполнительной властиДилерствоДипломные работыДипломыДистационное образование и курсыДисциплиныДоговора аренды земельного участкаДоговора аренды имуществаДоговора арендыДоговора инвестированияДоговора комиссииДоговора на оказание услугДоговора перевозкиДоговора предоставления общего образованияДоговора предоставления правДоговора присоединенияДоговора продажиДоговора управленияДоговора участияДокладыДокументоведениеДокументыДолгосрочные целевые программы - постановленияДома культурыДополнительное образованиеДополнительный бюджетДорожное хозяйствоДостиженияДоходыДошкольное образование
Е
Ж
З
И
Л
М
Н
О
О
ОбеспечениеОбзорыОборотные средстваОборудованиеОбразовательные программыОбращенияОбслуживаниеОбучениеОбщеобразовательные программыОбщественная палатаОбщественно-государственные объединенияОбщественные работыОбществознаниеОбъединенияОбъекты для ввода в эксплуатациюОбъекты недвижимостиОбязательства имущественного характераОграниченная ответственностьОздоровительные программыОзеленениеОлимпиадыОперативное управлениеОплата жильяОпределенияОпросные листыОпросыОрганизации контроляОрганизацииОрганизация перевозок и управление на транспортеОрганизация событий и праздниковОрганы местного самоуправленияОргтехникаОтветственностьОтветыОтношения собственностиОтраслиОтчеты по практикеОтчетыОхрана порядкаОхрана природыОхрана трудаОхранаОценка стоимостиОценкиОценочная деятельность
П
П
ПамяткиПатриотизмПедагогикаПедагогические программыПенсионное обеспечениеПенсионный фондПервенствоПланированиеПлановые проверкиПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПовестки дняПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПожарная охранаПолитикаПолицияПолное образованиеПоложенияПоселенияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПояснительные запискиПрава и обязанности гражданПравила внутреннего трудового распорядкаПравила пользованияПравила предоставления услугПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПрактикаПредложенияПредписанияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриговорыПриказы министерства здравоохраненияПриказы министерства образованияПриказы о проведении конкурсовПриказы об аттестацииПриказы об утверждении образовательных программ*Приказы об утверждении положенийПриказы образовательным учреждениямПриказыПриложенияПриоритетыПриродопользованиеПрогнозыПрограммы конкурсовПрограммы мероприятийПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммыПрогрессПродажаПродукцияПроектированиеПроектная деятельностьПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроектыПроизводственные объектыПроизводствоПрокуратураПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПропагандаПросвещениеПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний комиссий по размещению запросов котировокПротоколы заседаний сельских поселенийПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы котировочных заявокПротоколы межведомственных комиссийПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы проведения котировок ценПротоколы проведения торговПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональная деятельностьПрофессиональное образованиеПрофессиональное совершенствованиеПрофсоюзыПроцессыПубликацииПубличные слушания
Р
С
С
СадоводствоСамоуправлениеСанитарные нормыСантехникаСельские поселенияСельское хозяйствоСельскохозяйственное оборудованиеСемейное правоСеминарыСервисСервисное обслуживаниеСигнализацияСистемы безопасностиСкорая медицинская помощьСлужбаСметная документацияСобственностьСобственный капиталСоглашенияСоревнованияСоциальная защитаСоциальная инфраструктураСоциальная политикаСоциальная помощьСоциальная сфераСоциальное обеспечениеСоциальное обслуживаниеСоциальное страхованиеСоциальные выплатыСоциологические исследованияСпортивные клубыСпортивный туризмСреднее образованиеСреднее предпринимательствоСтандартыСтатистикаСтатистическая отчетностьСтатьиСтрахованиеСтраховая медицинаСтраховая ответственностьСтраховое правоСтроительно-монтажные работыСтроительные бюджетыСтроительствоСтруктурыСтуденческие конкурсыСубсидииСубъектыСфера услугСчетные палаты
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Строительство
Архивы:
А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.