Верните деньги! А лучше оставьте жилье
 Мошенники украли квартиры у государства и продали их частным лицам. Теперь власти выселяют добропорядочных покупателей
В Московском городском суде готовится к рассмотрению дело о шайке мошенников, занимавшихся хищением квартир. В настоящее время закончено следствие в отношении 14 квартир, незаконно проданных в Северо-Восточном округе. Предполагают, что махинаторы украли у государства 111 квартир. Над раскрытием остальных краж трудится целая бригада следователей горпрокуратуры.
Для правоохранительных органов подобные дела - один из эпизодов в их работе, но для людей, купивших квартиры, это трагедия. Управление муниципального жилья требует, чтобы собственники вернули квартиры государству, и иски о выселении граждан поданы в Бутырский райсуд. Пострадавшие в свою очередь подали встречные иски туда же. Рассмотрение дела приостановлено до вынесения приговора мошенникам.
Организатор шайки признан больным "вялотекущей шизофренией с параноидальным синдромом" - с точки зрения судебных медиков невменяемым, а значит, и неподсудным. Максимум, что ему грозит, - принудительное лечение в психиатрической больнице. Кто вернет деньги государству и покупателям квартир - вопрос риторический...
Тактика мошенников была простой. Они получали информацию, что по такому-то адресу умер хозяин неприватизированной квартиры. Такое жилье в соответствии с законом переходит в муниципальную собственность. Но по изобретенной преступниками схеме родственники умерших задним числом приватизировали квартиру, которая затем продавалась подставным лицам, а после перепродавалась через агентства или знакомых. В преступную цепочку входили двое судей Бутырского суда (сейчас они под следствием). Служители Фемиды выносили решения о признании права собственности на квартиры за родственниками умерших, выводя жилье из государственного фонда. Причем дела рассматривались в отсутствие истцов и ответчиков, без ведения протоколов, в архиве суда не оставалось никаких следов. Добропорядочные покупатели полагались на судебные решения и были уверены, что квартиры юридически "чистые"...
Главный махинатор был хорошо оснащен: во время обыска у него обнаружили компьютер, принтер, мобильные телефоны, множество печатей и штампов различных организаций, в том числе федеральных судей, РЭУ, отделов милиции. На компьютере он готовил пакет подложных документов: решения Бутырского суда по гражданскому иску родственника умершего, устанавливающие за истцом право собственности на квартиру, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам от имени ДЕЗов, выписки из домовых книг, фиктивные запросы от имени судьи в нотариальные конторы об открытии наследственного дела к имуществу умершего, такие же запросы в ЗАГСы о документах, подтверждающих факт смерти. В освободившейся квартире мошенники устанавливали металлическую дверь, которую опечатывали фальшивой печатью Бутырского суда.
Помогали "шефу" четверо подельников - трое мужчин и одна женщина, действуя по подложным паспортам. Один из них, в прошлом милиционер, играл эту роль и в настоящем. В форме майора милиции он являлся к соседям умершего и расспрашивал о его родственниках. За этой же информацией отправлялся в паспортные столы ОВД и РЭУ, а также в морги, психдиспансеры, загсы. Отыскав родственников, лжемайор начинал их обрабатывать: говорил, что они могут получить компенсацию похоронных расходов, иногда - отсудить квартиру умершего у государства. Мошенник заверял их, что все будет законно, и предлагал услуги опытного адвоката, то есть "шефа", который "восстанавливает справедливость в отношении родственников умерших".
Доверчивые люди показывали ему паспорта, копии свидетельств о рождении и смерти.
Если родственников покойного найти не удавалось, включалась женщина. Она искала подставных лиц, на которых оформлялась квартира. Иногда это были знакомые из регионов, иногда дальние родственники.
В финале жилье перепродавалось посторонним добропорядочным покупателям, которые и оказались крайними в этой истории.
Это далеко не единственное дело о квартирных мошенничествах. Поражает их размах - похищенные у государства квартиры исчисляются сотнями. Интересно, что думают по этому поводу многочисленные чиновники, отвечающие за учет и контроль муниципальной собственности.
Саша ЛЕЛЬ
|
