Приложение 2.1
Наименование дисциплины: Рынок недвижимости и ипотека
Для студентов специальности/направления (очная, очно-заочная, заочная форма обучения) *:
№ п/п | Наименование специальности/направления (полностью) | Уровень ОП (ВПО/СПО*) |
1. | Финансы и кредит | ВПО |
2. |
| |
3. |
| |
4. |
|
* ОП – ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА (ВПО – высшее профессиональное образование, СПО - среднее профессиональное образование)
ТЕМЫ КУРСОВЫХ РАБОТ/ПРОЕКТОВ (КР/КП)
1. Развитие недвижимости. Девелопмент.
2. Открытая двухуровневая модель (американская) ипотечного кредитования и особенности ее применения в условиях России.
3. Российский дореволюционный опыт ипотечного кредитования.
4. Инфраструктура рынка недвижимости.
5. Ипотечные ценные бумаги.
6. Структурная характеристика недвижимости и ее классификация.
7. Кредитные инструменты финансирования недвижимости.
8. Общая схема финансирования недвижимости с перезакладываемым залогом.
9. Факторы, влияющие на эффективность инвестирования в недвижимость на разных стадиях инвестиционного проекта.
10. Российская практика ипотечного жилищного кредитования.
11. Закрытая сбалансированная (немецкая) модель ипотечного кредитования жилья и проблемы ее внедрения в современную российскую практику.
12. Риски инвестирования в недвижимость и способы их снижения.
13. Развитие рынка коммерческой недвижимости.
14. Сущность и особенности ипотечного кредитования.
15. Особенности недвижимости как товара и как экономического актива.
16. Проблемы развития рынка жилья в современной России.
17. Риски ипотечного кредитования для кредитора и для заемщика.
18. Формирование земельного рынка в современной России. Развитие законодательной базы этого рынка.
19. Природная рента и проблемы ее изъятия.
20. Секьюритизация ипотечных кредитов.
21. Инвестиционный проект с недвижимостью и его участники.
22. Рынок коммерческой недвижимости в современной России.
23. Проблемы рефинансирования потребительской и коммерческой недвижимости
24. Первичный и вторичный ипотечный рынок, их взаимосвязь.
25. Формирование рынка загородной недвижимости.
26. Особенности инвестирования в строящийся и в готовый объект недвижимости.
27. Агентство ипотечного жилищного кредитования и его роль в развитии российской ипотечной системы.
28. Развитие законодательной базы ипотечного кредитования.
29.
СТРУКТУРА ОЦЕНКИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ/КУРСОВОГО ПРОЕКТА
№ п. п. | Параметры оценивания КР/КП | Кол-во баллов в БРС | |
Минимальное | Максимальное | ||
1. | Оформление работы/проекта | 11 | 20 |
2. | Содержательная часть работы/проекта | 25 | 40 |
3. | Уровень знаний, продемонстрированный студентом на защите работы/проекта | 25 | 40 |
Итоговая оценка | 61 | 100 |
Система оценивания и перевод в оценку по 5-ти бальной шкале приведены в таблице 3 «Методических указаний по использованию БРС»
