Описание элитного дома

«Дом на Кирочной»

Кирочная,57

Этажность, количество квартир

9 этажей. Квартиры со второго этажа. Последние два этажа - мансардные.

69 квартир.

Несущий каркас здания

Монолитный железобетон. Конструктивная схема здания колонно-стеновая.

Фасад и наружные стены.

Балконы

Фасад здания: кирпичные и монолитные стены (толщиной 200 мм.) + утеплитель + штукатурка по сетке и облицовочная плитка.

Первый и второй этажи – облицовка натуральным камнем.

Внутренние стены

Межквартирные перегородки – кирпич пустотелый и монолитный железобетон, толщиной 250 мм; межкомнатные перегородки – пазогребневые блоки толщиной 80 мм.

Высота потолка

3,00 м (от стяжки до потолка).

Остекление квартир

Высококачественные деревянные оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами.

Ограждение балконов, террас

По уличным фасадам – кованные ограждения с высотой перил 1,2 м. Дворовые фасады – бесшовное раздвижное остекление «Lumon» , нижняя часть тонированная. Террасы 8 и 9 этажей ограждаются кованными перилами высотой не менее 1,2 м.

Система кондиционирования и вентиляции

Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением. Вытяжка – через вентблоки, приток воздуха – через индивидуальные клапаны, установленные в наружных стенах. На кухнях в вентблоках по два воздухозаборных канала: один для естественной вентиляции, второй для подключения вытяжной системы над плитой.

На каждом этаже предусмотрены сплит-лоджии для скрытой установки наружных блоков систем кондиционирования каждой квартиры.

Лифты

Малошумные лифты “Тиссен” без машинных отделений. Подъём с уровня паркинга.

Система водоснабжения и очистки воды

Холодная и горячая вода – от городских сетей. В квартирах – коллекторная схема подачи холодной и горячей воды (горячая вода приготавливается в ИТП) с разводкой до кухонь и с/у (в конструкции пола) от коллекторных шкафов в межквартирных холлах. В коллекторных шкафах устанавливаются счетчики воды и предусмотрена возможность подключения систем индивидуальной очистки. Общая механическая очистка воды осуществляется на вводе в здание.

Система отопления

В доме замкнутый контур системы отопления через теплообменник. Отопительные приборы импортного производства с термостатическими головками. Для каждой квартиры в коллекторном шкафу будут установлены узлы учета, балансировочные клапана и запорная арматура.

Радиаторы

В квартирах устанавливаются стальные радиаторы «PURMO». Для квартир 8 и 9 этажа с витражными окнами, выходящими на террасы – предусмотрены конвекторы в конструкции пола.

Мощность на квартиру, внутриквартирная разводка

Расчетная мощность для жилых помещений площадью до 60 м2 – 11,1 кВт, от 61 до 85 м2 – 14 кВт, от 86 до 125 м2 – 18 кВт, более 125 м2 – 25 кВт. Электрические вводы в квартиры: трехфазные. Корпуса квартирных и этажных щитов импортного производства. Комплектация ГРЩ, квартирных и этажных щитов – автоматами импортного производства.

Телефонизация дома. Телевидение.

Цифровая телефонная связь, выделенная линия для Internet (опта-волоконная линия), слаботочные системы доведены до щита в квартире, который будет утоплен в стену.

Подземный паркинг

Подземный паркинг на 52 машиноместа. Минимальная высота в местах проезда и хранения автомобилей – 2,5 м.

Безопасность объекта

В доме предусмотрен центральный reception с постом охраны и круглосуточным дежурством. Парадный вход будет оборудован системой видеодомофонной связи.

Отделка мест общего пользования

Дом имеет единую входную группу с центральным reception и просторным вестибюлем. Отделка всех мест общего пользования будет выполняться по авторскому дизайн – проекту.

Эксплуатирующая организация

Дом будет обслуживать профессиональная эксплуатирующая компания

Срок сдачи.

Условия оплаты.

Дом сдан! Передача квартир – до 31 июля 2017 года.

Первый взнос от 20%; рассрочка до 2 кв. 2017 года.