Основные показатели посреднической деятельности организаций Алтайского края в сделках с недвижимостью в 2007 году

Основные показатели посреднической деятельности организаций

Алтайского края в сделках с недвижимостью в 2007 году

Алтайкрайстатом обобщены и проанализированы результаты федерального государственного статистического наблюдения по организациям, для которых оказание посреднических услуг в сделках с недвижимостью в 2007 году было основным видом экономической деятельности.

Из 99 организаций, отчитавшихся за 2007 год, 34 работали пять лет и более на рынке услуг с недвижимостью, 27 – 3-4 года, 31 – 1-2 года и 7 организаций – менее года. В обследуемых организациях 787 человек занимались сделками с недвижимостью, из них 549, или 69,8% – профессиональные участники рынка недвижимости (риэлторы, брокеры, агенты). Все организации относятся к частной форме собственности.

Выручка от посреднических услуг в сделках с недвижимостью составляла 51,6 млн рублей, или 82,8% от общей суммы выручки и на одного работника – 65,6 тыс. рублей.

СТРУКТУРА ВЫРУЧКИ ОТ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПО ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОКАЗЫВАЮЩИМ ДАННЫЕ ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

(в процентах от общей суммы выручки)

- Организации, применяющие обычную систему налогообложения	- Организации, выбравшие объектом налогообложения доход	- Организации, выбравшие объектом налогообложения доход, уменьшенный на величину расходов

Расходы организаций, применяющих обычную систему налогообложения, и организаций, выбравших в качестве объекта налогообложения доход, уменьшенный на величину расходов, в 2007 году составляли 29,8 млн рублей (в 2006 году – 39,2), в том числе материальные расходы – 3,7 млн рублей (12,5% от общей суммы расходов), на оплату труда – 11,7 млн рублей (39,1%), арендные (лизинговые) платежи – 4,3 млн рублей (14,5%).

В течение года было завершено 4129 сделок с недвижимостью (в 2006 году – 3587), из них 3674 – с жилым фондом (в 2006 году – 2923), 175 – с нежилым фондом (в 2006 году –  638) и  280 сделок – с земельными участками (в 2006 году – 26). Из общего числа завершенных сделок с недвижимостью – 2694 по купле-продаже (в 2006 году – 2816).

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, УЧАСТВОВАВШИЕ В ЗАВЕРШЕННЫХ СДЕЛКАХ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Всего по всем сделкам	Справочно 2006 год
число объектов	общая площадь	число объектов, единиц	общая площадь – всего
единиц	в % к итогу	всего	в расчете на один объект
Всего	2694	100,0	x	x	2816	x
из них:
жилой фонд (жилые помещения), м2	2457	91,2	125047	50,9	2766	142596
в том числе:
квартиры в жилых многоквартирных домах	2115	78,5	104721	49,5	2514	127621
из них на рынке первичного жилья	114	4,2	6769	59,4	285	17320
жилые дома	342	12,7	20326	59,4	252	14975
из них на рынке первичного жилья	8	0,3	975	121,9	1	60
нежилой фонд, м2	74	2,7	16641	224,9	33	4835
в том числе:
коммерческая недвижимость	58	2,1	10680	184,1	30	3109
промышленная недвижимость	16	0,6	5961	372,6	3	1726
недвижимость социально-культурного назначения	-	-	-	-	-	-
земельные участки, га	163	6,1	21,2	0,1	17	2