капитального строительства»
Проектная декларация на 01.12.2014 г. ул. Сосновая №12 | ||
Информация о застройщике | ||
1. | Фирменное наименование, место нахождения, режим работы. | Общество с ограниченной ответственностью капитального строительства» Юридический адрес: 652470 -80 Почтовый адрес: 652470 г. Анжеро-Судженск, ул. Желябова, 1б Режим работы: 8.00-17.00 Выходные дни: суббота, воскресенье |
2. | Документы о государственной регистрации. | Свидетельство о гос. регистрации юридического лица, серия 42 № 000 ЕГРЮЛ1094246000331, выдано Межрайонной инспекцией ФНС России №9 по Кемеровской области, 22 апреля 2009 г. |
3. | Участники. | (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) (9% уставного капитала) |
4. | О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию. | Восточный ж. р. д. №20 срок ввода проект-март 2011 г., факт-февраль 2011 г. Восточный ж. р.д.№21 срок ввода проект-февраль 2011 г., факт-июнь 2011 г. Восточный ж. р.д.№5 срок ввода первой очереди строительства проект-июнь 2012 г., факт - февраль 2012 г. срок ввода второй очереди строительства - 1 квартал 2013 г., октябрь 2012 г. Восточный ж. р.д.№17 срок ввода первой очереди строительства проект-июнь 2012 г., факт - март 2012, срок ввода второй очереди строительства - 1 квартал 2013 г., факт-ноябрь 2012 г. Восточный ж. р. д. №16 срок ввода проект.- март 2013 г., факт-январь 2013 г. Желябова 36 а срок ввода проект-октябрь 2013 г., факт-июнь 2013 г. |
5. | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок действия лицензии, орган, выдавший лицензию. | заключило с МП «УКС» договор на осуществление функции строительного контроля жилого дома №12 Восточного жилого района. МП УКС имеет свидетельство о допуске к работе по осуществлению строительного контроля Заказчиком на основании договора. (Свидетельство № 000.02-2013-4246018140-С-049 от 01.01.2001 г.) |
6. | Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. | Данные на 01.10.14 г. Финансовый результат- 639 тыс. руб. Кредиторская задолженность- 561265 тыс. руб. Дебиторская задолженность - 724151 тыс. руб |
Информация о проекте строительства | ||
1. | Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации | Строительство жилого дома по ул. Сосновой в Восточном жилом районе №12 в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области Начало строительства –декабрь 2014 г. Окончание строительства – сентябрь 2015 г. Положительное заключение государственной экспертизы ГАУ КО «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» №42-1-5-0252-14 от 01.01.2001 г. |
2. | Разрешение на строительство. | RU42301000-77 Управление архитектуры и градостроительства администрации Анжеро-Судженского городского округа от 01.01.01 г. |
3. | Права застройщика на земельный участок, площадь земельного участка, адресные ориентиры, элементы благоустройства. | Договор аренды земельного участка № 000 от 01.01.2001г. Земельный участок из земель категории - «земли населенных пунктов», общей площадью 4077 кв. м. , находящейся по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, Восточный жилой район, 1 микрорайон, №12, кадастровый номер №42:20:0102019:642, государственный регистрационный номер 42-42-10/023/2008-109 от 01.01.2001 г. Договор №1 перенайма земельного участка от 24 октября 2008 г. государственный регистрационный номер 42-42-10/015/2009-479 от 01.01.2001 г. Договор №2 перенайма земельного участка от 29 июня 2009 г., государственный регистрационный номер 42-42-10/016/2009-218 от 20.07.09 г. Соглашение № 000 о продлении действия договора аренды земельного участка на новый срок от 01.01.2001 г. государственный регистрационный номер 42-42-10/038/2012-159 от 01.01.2001 г. Соглашение № 000 о продлении действия договора аренды земельного участка на новый срок от 01.01.2001 г. государственный регистрационный номер 42-42-10/044/2013-160 от 01.01.2001 г. Дополнительное соглашение № 000 от 01.01.2001 г. Благоустройством жилой группы предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослых, хозяйственные площадки, спортивные. |
4. | Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; | Основной проезд к жилому дому №12 в микрорайоне №1 Восточного района г. Анжеро-Судженска предусмотрен с северной стороны с ул. Магистральной. |
5. | Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Строительство 9-ти этажного жилого дома №12, двухподъездный. Количество квартир-71 в т. ч. Однокомнатные-35 Двухкомнатные-35 Трехкомнатные -1 Этажность-9 Жилая площадь квартир - 1516,16 м2 Общая площадь квартир - 2787,21 м2 |
6. | Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Нет |
7. | Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства | Состав общего имущества определен проектом внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования: входной вестибюль, лестничные клетки, тамбур, подвальное и чердачное помещения, лифтовые шахты. |
8. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома | Сентябрь 2015 г. В приемке жилого дома участвуют: компетентные службы г. Анжеро-Судженска, Анжеро - Судженский отдел инспектирования инспекции госстройнадзора Кемеровской области, Государственная санитарно-эпидемиологическая служба РФ по Анжеро-Судженску, Государственная противопожарная служба г. Анжеро-Судженска, Администрация г. Анжеро-Судженска, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Анжеро-Судженска. |
9. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Возможные финансовые риски: удорожание стоимости материалов превышающий установленный коэффициент инфляции, меры: заключать договора долевого участия поквартально, тем самым увеличивать стоимость 1м2 в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 000 от 21.03.06г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». |
9.1. | Планируемая (ориентировочная) стоимость строительства | 81947 тыс. руб. в т. ч. Дома- 77078 тыс. руб. |
10. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) | . Кемеровская обл.,г. Анжеро-Судженск, пер. Силовой,35. |
11. | Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | В соответствии с условиями закона от 30.12.04 в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору, с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом. В соответствии со ст. 12.1 от 30.12.04. наряду с залогом исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или надлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией. |
12. | Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия. | Нет. |
Директор капитального строительства»
«01» декабря 2014 г.
