Программа ипотечного кредитования Владимирский городской ипотечный фонд

«Федеральная программа АИЖК»

Продукт: «Военная ипотека» 

Участниками программы «Военная ипотека» могут стать военнослужащие, заключившие контракт на военную службу после  2005 года1.

На каждого военнослужащего ФГКУ «РОСВОЕНЖИЛЬЕ» открывает именной накопительный счет2, на который ежегодно перечисляются средства из Федерального бюджета. Фактически, военнослужащий платит по кредиту столько, сколько поступает на его именной накопительный счет из бюджета. 

Военнослужащий может воспользоваться средствами с именного накопительного счета после истечения 3 лет службы и только для приобретения жилья.

Преимуществом накопительно - ипотечной системы является то, что военнослужащий –  участник накопительно – ипотечной системы может с использованием ипотечного кредита/займа приобрести жилье уже в начале службы, а не при увольнении из состава вооруженных сил Российской Федерации.

Цель:

- приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости военнослужащим-участником накопительно-ипотечной системы (НИС)

Первоначальный

взнос:

от 20%

Процентная ставка:

11,5%

Максимальный размер займа:

2 100 000 руб.

может быть увеличен за счет средств ЦЖЗ

Минимальный размер займа:

300 000 руб.

Срок займа:

от 3-х лет до 45-летнего возраста заемщика (включительно)

Обеспечение займа:

- залог приобретаемой жилой недвижимости;

- имущественное страхование (приобретаемая квартира).

Дохода Заемщика:

не учитывается

т. к. на протяжении  всего срока службы  участника НИС, возврат займа осуществляется  за счет денежных средств, выделяемых Федеральным бюджетом

Мораторий на досрочное полное/частичное погашение кредита

отсутствует

Иные условия:
    Заемщиком и собственником приобретаемого жилого помещения может быть только военнослужащий –  участник НИС  (независимо от его семейного положения); ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» заключает с военнослужащим –  участником  НИС  договор целевого жилищного займа (далее по тексту - ЦЖЗ) за счет средств которого идет формирование первоначального взноса и погашение обязательств по ипотечному займу; Первоначальный взнос может формироваться как за счет средств ЦЖЗ (в сумме не более 1 400 000 руб.), так и за счет собственных средств; В случае прекращения Заемщиком военной службы до истечения срока действия договора займа (т. е. до полной выплаты суммы займа), он оплачивает платежи самостоятельно.

Требования к предмету залога:
квартира в многоквартирном доме; должен быть свободен от любых прав третьих лиц (не обременен ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования); должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления; год постройки дома - не ранее 1950 года; процент износа жилого дома не более 50% согласно данным последней инвентаризации; должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши; отсутствие  неузаконенной  перепланировки; должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент; не должен находиться в аварийном состоянии; не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

11) наличие деревянных перекрытий допускается только при 

предоставлении справок о соблюдении пунктов 8) и 9).

12) при приобретении квартиры в населенном пункте с численностью населения менее 20 тыс. человек, первоначальный взнос должен быть не менее 40%.

Документы для подачи Заявления на займ:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Документы, обязательные к предоставлению.

1

Анкета Заемщика-участника НИС3

Оригинал4

2

Паспорт (+Справка о прописке - предоставляется только по требованию консультанта)

Оригинал

3

Паспорт супруга (при отсутствии – иного родственника)

Оригинал

4

Доверенность от военнослужащего5 (по установленной форме)

Оригинал

5

Свидетельство о праве участника накопительно - ипотечной

системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа

(выдается ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА»)

Оригинал


Документы, предоставляемые, если они имеются в наличии

а

Свидетельство о браке, брачный контракт (Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство о смерти супруга)

Оригинал


Ипотечная сделка проводится при личном присутствии всех Заемщиков (созаемщиков) и продавцов.



ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы

жилищного обеспечения военнослужащих»:

(495) 693-56-42, 693-58-76

119160, г. Москва, Хорошевское шоссе-д, стр. 2

(831) 433-83-26, 8(909)286-73-64, 8 (951)906-18-91

603022, г. Нижний Новгород, ул. Кулибина д. 4

Наша контактная информация:

44-77-00, 42-22-89; 42-22-21; 42-31-30

Зам. начальника кредитного отдела -

Сайт: www. ipoteka-vladimir. ru

Консультанты: Предеина Юлия, Шабалина Мария, Черкунова Виктория, Рабданова Ксения

Почта: *****@***ru 

1 На основании Федерального закона РФ от 01.01.2001 г. «О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями).

2 ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» оформляет участнику накопительно - ипотечной системы Свидетельство о праве участника на получение целевого жилищного займа.

3 При подаче  заявки на получение займа,  Заемщиком заполняется анкета по установленной форме (форма анкеты выдается консультантом)

4 Документ представляется в оригинале, копия снимается консультантом Фонда.

5 В случае отсутствия возможности присутствия на ипотечной сделке, а также во всех случаях, когда военнослужащий проходит службу вне пределов Владимирской области.