ПАМЯТКА по вопросу предоставления земельных участков
гражданам, имеющим трех и более детей


Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, регламентировано следующими правовыми актами:


    Закон Санкт-Петербурга -136
    «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей»; постановление Правительства Санкт-Петербурга
    «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей»; распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
    Санкт-Петербурга -рк «Об утверждении Административного регламента по предоставлению государственной услуги «Предоставление гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства».

Правом на получение земельных участков в соответствии с Законом
Санкт-Петербурга -136 обладают граждане, имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними и являющихся членами семьи указанных граждан, которые имеют место жительства в Санкт-Петербурге
и не лишены родительских прав в отношении указанных детей.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей,
в соответствии с Законом Санкт-Петербурга -136, осуществляется однократно.

Земельные участки предоставляются гражданам, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных бесплатно в собственность на основании решений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга или органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно в собственность предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного или дачного строительства из числа включенных в Адресную программу предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, бесплатно
в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства на соответствующий календарный год (далее – Адресная программа). Адресная программа утверждается распоряжением Комитета, которое размещается на официальном сайте Комитета в сети Интернет.

Обратиться в Комитет в целях выбора земельного участка из числа включенных
в Адресную программу могут граждане, получившие уведомление о необходимости явиться в Комитет для выбора земельного участка (в уведомлении указывается наименование и адрес структурного подразделения для явки заявителя – районный отдел Комитета (выбор земельного участка для дачного строительства) либо отдел предоставления земельных участков Управления землеустройства (выбор земельного участка для индивидуального жилищного строительства)).

Уведомления направляются Комитетом с учетом очередности граждан
(в том числе, с учетом права на получение земельных участков в первоочередном порядке граждан, имеющих трех и более детей, в числе которых ребенок-инвалид
(дети-инвалиды), и граждан, имеющих пять и более детей), исходя из количества земельных участков, включенных в Адресную программу.

       Земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут получить граждане, имеющие трех и более детей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии
Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – жилищный учет), подавшие
в администрацию района Санкт-Петербурга по месту их постановки на жилищный учет заявления о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Земельные участки для дачного строительства могут быть предоставлены гражданам, имеющим трех и более детей, подавшим в администрацию района по месту жительства заявления о предоставлении земельного участка для дачного строительства
(в том числе, гражданам, состоящим на жилищном учете либо состоявшим ранее
на жилищном учете и снятым с него, в случае подачи ими заявления о предоставлении земельного участка для дачного строительства).

Таким образом, для получения земельного участка для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, необходимо:

Шаг 1 – обратиться в администрацию района Санкт-Петербурга по месту постановки на жилищный учет с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо в администрацию района
Санкт-Петербурга по месту жительства – с заявлением о предоставлении земельного участка для дачного строительства.

Шаг 2 – получить уведомление Комитета о необходимости явиться в Комитет
для выбора земельного участка.

Шаг 3 - в 30-дневный срок со дня получения указанного уведомления явиться
в структурное подразделение Комитета, указанное в уведомлении, взяв с собой паспорт гражданина Российской Федерации и паспорт (копию паспорта) супруга (супруги), свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).

Шаг 4 – выбрать для осмотра земельный участок из числа включенных в Адресную программу и получить уведомление о предварительном выборе земельного участка.

ВАЖНО! Уведомление о предварительном выборе земельного участка выдается однократно и только в отношении одного земельного участка. До явки в Комитет
в целях выбора земельного участка целесообразно предварительно ознакомиться
с Адресной программой на сайте Комитета в сети Интернет.

Шаг 5 – в течение семи календарных дней с момента получения уведомления о предварительном выборе земельного участка произвести осмотр земельного участка и явиться в Комитет для подачи заявления о предоставлении данного земельного участка
в собственность либо заявления об отказе от предоставления в собственность земельного участка.

ВАЖНО! При подаче заявления об отказе от предоставления в собственность земельного участка либо в случае, если гражданин не подал ни одно из указанных заявлений в установленный срок, гражданину не предоставляются земельные участки из числа включенных в Адресную программу, утвержденную на текущий год. При этом гражданин сохраняет право на получение земельного участка, включенного в Адресную программу, утверждаемую на следующий год.

Шаг 6 – явиться в Комитет для подписания договора о бесплатной передаче земельного участка в собственность гражданина (в месячный срок с даты получения уведомления Комитета о необходимости явиться для подписания указанного договора).

Шаг 7 – явиться в Комитет для получения подписанного председателем (заместителем председателя) Комитета договора о бесплатной передаче земельного участка в собственность гражданина и доверенности на подачу в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии  заявления для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок после уведомления Комитетом о готовности указанных документов.

В целях издания распоряжения о предоставлении земельного участка бесплатно
в собственность гражданину, имеющему трех и более детей, и последующего заключения договора о бесплатной передаче земельного участка в собственность гражданина Комитет осуществляет следующие действия:

    в течение трех рабочих дней с момента подачи гражданином заявления о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность, направляет запросы
    в администрацию района Санкт-Петербурга  и в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения информации о соответствии гражданина требованиям Закона Санкт-Петербурга -136, в течение пяти рабочих дней с момента получения ответов на запросы
    в администрацию района Санкт-Петербурга  и в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии принимает решение о предоставлении гражданину земельного участка либо об отказе в предоставлении гражданину земельного участка по основаниям, указанным в Законе Санкт-Петербурга -136, в случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка – в течение двух рабочих дней с момента принятия данного решения направляет гражданину решение об отказе, в случае принятия решения о предоставлении земельного участка –
    в течение пяти рабочих дней:

- издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность,

- подготавливает договор о бесплатной передаче земельного участка
в собственность гражданина (в трех экземплярах),

- подготавливает доверенность гражданину на подачу в Федеральную службу заявления для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

- направляет гражданину уведомление, в котором предлагается в месячный срок
с даты получения уведомления явиться в Комитет для подписания договора о бесплатной передаче земельного участка в собственность гражданина.

ВАЖНО! В случае неявки гражданина в течение двух месяцев со дня направления ему уведомления о необходимости явиться в Комитет для подписания договора о бесплатной передаче земельного участка в собственность гражданина Комитет в течение пяти рабочих дней издает распоряжение о признании утратившим силу распоряжения о предоставлении указанному гражданину земельного участка бесплатно
в собственность. В таком случае гражданину не предоставляются земельные участки, включенные в Адресную программу, утвержденную на текущий год, при этом гражданин сохраняет право на получение земельного участка, включенного в Адресную программу, утверждаемую на следующий год.

Дополнительная информация:

В соответствии со статьей 5-1 Закона Санкт-Петербурга -136 право граждан на бесплатное получение в собственность земельных участков
для индивидуального жилищного или дачного строительства сохраняется в случае,
если граждане имели право на предоставление земельного участка в соответствии
с требованиями данного Закона Санкт-Петербурга, подали заявление о предоставлении земельного участка до достижения детьми возраста 18 лет и не получили земельный участок до достижения детьми возраста 18 лет.