ОДН Электроэнергии ( памятка для старшего по дому ) или с чего начать. 2016
№ | Действия на доме | Моя Практика | Решение | |
1 | Устанавливать обще домовой эл. счётчик только новый! | Паспорт на счётчик –обязательное условие! | Мне пытались поставить прибор учёта « НЕЙРОН» С ИНТЕРФЕЙСОМ через МРСК – без паспорта. | Заставила снять и установить новый, который без механизма передачи данных. Не жалею. |
2 | Принять данный прибор к эксплуатации через Сбытовую компанию. | АКТ. Данные показания будут отсчётными. | Прошло всё гладко | |
3 | Обязательно завести журнал снятия показаний не зависимо от управляющей компании. В день снятия показаний передавать их В МРСК В Сбытовую тел. 440-123 (3) В управляющую свою Только самим! | Обычная тетрадь в клетку. И памятка о тех трансформаторах тока, которые стоят у Вас в щитовой. | Научиться правильно считать показания согласно трансформаторов тока | Данные будут повторяться у Вас в квитанции за свет. Учёт вести самому. Снимать строго с 23-25 го. Все квартирные счётчики тоже. Можно единой ведомостью. Их хранить. |
4 | Посчитать все лампочки в обще домовых местах (лестницы, подвалы, у подъездов Выше 60 V не ставить! | Посчитать сколько составит расход при режиме 24 ч. | 24 часа -100 % использования. Взяла за основу затрат. Появиться стимул. От этого будем стремиться уходить в меньшую сторону. | |
5 | Разобраться с малоточным оборудованием в доме ( интернетчики ) Объёмы их потребления и договора. | Контролировать их потребление по факту, а не по паспортам мощности. | Будет трудно! Сбытовая компания вмешается со своими правами на поставку. Пишите письма в Сбытовую до конца их жизни. Придумывайте : ставьте счётчики на учёт этих линий. | Не рекомендую отключать! Большинство предоставляют документы. Уметь их сравнивать. Осмотреть крышу своего дома – что там стоит? и сколько? Проверить кабельную подводку к дому с др. крыш. |
6 | Пересчитать объекты (магазины, и т. д. – 1 х этажей и вообще всех арендаторов | Контролировать кол-во вводов в дом. и раздел по учёту. Тетрадку вести обязательно . | У меня нет. Но на объекты лучше сделать счётчики если у Вас один ввод. | Схемы сетей к дому можно найти на Пушкина,5 или в Архитектуре. Цена посл. 400 руб |
7 | Работа с жителями. Поменять все старые счётчики по квартирам. | Только убеждать почему нужно менять старый на новый счётчик. | 144 кв. меняли год и 1 мес. Трудно проходит «т. к. Всем кто-то должен!» | Обратиться в сбытовую – пусть выпишут предписания в кв. Это ускорить процесс. |
8 | Провести инструментальные проверки на щитках. Можно с нагрузкой. Есть методические пособия – как правильно | Управляющие их делают, но ограничиваются только осмотром. | В два этапа делайте через три месяца. | Заодно заставить обмести считки от грязи. |
9 | Сделать осмотр проводки в подъездах. В щитках. | Управляющие уклоняются, ссылаются на провайдерные линии. Можно последних заставить. | Убрать провисание, плохую изоляцию, скрутки проводов | Обратить внимание на распределительные коробках, их состояние. всё должно быть под крышками. |
10 | Следить за кв. которые «по слепоте своей» ошибочно переплачивают | Обеспечить лампочку в кармане квартир и выбить стекло в щитке Слепых будет меньше! | Вовремя не увидят или будут ждать когда у их сработаются показания получите потери на ОДН | Нужно писать заявления на перерасчёт в сбытовую, иначе следующее их потребление будет на ваших плечах. |
11 | Провести замеры изоляции проводки. ____________________________________ Проверить наличие цепей между заземлёнными установками и элементами заземлённой установки. ____________________________________ Проверить срабатывание защиты при системе питания с заземлённой нейтралью | Задача : Проверить параметры электрооборудования. | Обрывы цепей→ Диапазон | В МОм ___________________ <0.05 Ом соответ. >0.05 Ом не соответ. ( это потери ) ____________________ Не менее 2 ОМ |
12 | Организация внезапных проверок за тамбурные двери жильцов, под любым поводом. Осмотр щитка на не законное подключение. Лучше с электриком, | Посмотреть что подключено и по паспорту мощности определить нагрузку. | Схема работает. Всё просто нагрузка х24 часа х на 30кал. дней Это мах. потребление с Вашего ОДН | АКТ. пригласить соседей можно! Посчитать подключенную нагрузку. |
13 | Если на доме не ведётся снятие всего дома, то запросы в Сбытовую с заявлением ( весь дом за мес. показания и объём квартиры) | Протокол собрания, что Вы председатель дома. Будьте готовы носить его каждый раз. Чем больше ходите, тем меньше помнят Вас – а значит нужен протокол. ПРОВЕРЕНО ЛИЧНО! | Видны квартиры, которые не передают показания. Значит не будет им начислено. | Разница ляжет на ОДН который не возвращается. Но в сл. мес. когда передадут – у Вас уменьшится ОДН. |
14 | В выключатели на лестницах установите светодиоды. Экономит потребление, | Минус - светит чуть тусклее. | человек привыкает как к лампочке на 25V | |
15 | Установить в тамбурные двери подъезда светодиодные светильники с решётками | Минус – всё равно воруют. | Практика показала: Покрашенные на кромках краской берут меньше. | Можно на дерево напротив повесить видео наблюдение за подъездом. Сама не практиковала Трудно судить. |
16 | Когда на доме найдёте «ВСЁ и ВСЕХ», посчитаете затраты, замеры сделаете., устраните не соответствие и кабель к Вашему дому не будет перебит в нескольких местах, а ОДН не уйдёт до конца - только тогда переходите на светодиодные технологии в подъездах. Терять денег будет уже не жалко! Сами устанете и других утомите. |
Одна из причин, когда образуется ОДН:
Число 1 13 23- 25 31
^ ^
Снят счётчик жителем Cнят обще домовой счётчик
И произведена оплата старшим по дому + электриком
^
Разница (недоучтённой энергии) у одного жителя или кв.
попавшая на общий ОДН всех.
Данный житель заплатит её с др. жителями согласно своей доле участия в общих затратах как ОДН.
Но на сл. месяц он будет платить по счётчику с 13 го и по следующее 13 е число. Т.Е. - ДВА РАЗА по одному месту!
Сбытовая компания начисляет Вам за ОДН (существующий за лампочки и искусственно созданный Вами + Ваши показания по индивидуальному прибору учёта.
Срочно менять систему снятия показаний, делать это организованно и контролировать. Можно включить это в обязанности управляющей компании с оплатой. Затраты по времени снятия составляют 1.5 часа на 144 кв. доме, при условии вывешенного объявления за три дня об открытии тамбурных дверей и времени снятия с 19-00 до 20-30 когда все дома!
У Сбытовой нет приступов по внедрению правильных методов начислений и интереса к этому ОДН- !
Компания имеет интерес не вешать сверх норматив по ОДН на содержание, а значит больше получать Ваши без того доступные средства.
У Вас тоже интерес – 1 раз в мес. Вы будете видеть своего электрика, даже знать его в лицо и может быть напомните ему про сгоревшую лампочку «в прошлом столетии» у Ваших дверей.
