БЮЛЛЕТЕНЬ кв. ______

для голосования по вопросам, поставленным на повестку общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 22 расположенного по адресу:

ул. Трудовая, г. Ивантеевка, Московская область

г. Ивантеевка                                                                 «____»________________2016 г.

Многоквартирный дом расположен по адресу: Московская область,

Количество квартир – 268

Количество нежилых помещений - 2

Общая площадь жилых помещений: 15 157,2 кв. м.

Общая площадь нежилых помещений: 314,2

Инициаторы общего собрания: (собственник кв. № 000), , (собственник кв. № 000).

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания состоится: «30» октября 2016 г. в 11 ч. 00 мин. по адресу: (возле 2-го подъезда).

Заочная часть голосования по настоящей повестке дня будет проведена: с 09.00 ч. «24» октября 2016 г. по 21.00 ч. «14» ноября 2016 г.

Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки дня просим передавать по адресу: Московская область, , офис 4 () с 09.00 ч. до 20.00 ч. с «24» октября 2016 г. по «14» ноября 2016 г.

К бюллетеню обязательно прикладывайте копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности!

Настоящий бюллетень является волеизъявлением собственника как на очном, так и на заочном голосовании, проведенном по настоящей повестке дня:

Утверждение председателя и секретаря общего собрания; Решение о месте хранения материалов данного и последующих общих собраний (протокола собрания и бюллетеней для голосования); Утверждение варианта эксплуатации шлагбаума. Утверждение оплаты охраны общего имущества многоквартирного дома (МКД) (с м2 или с квартиры); Утверждение инструкции по эксплуатации шлагбаума.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования.

По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" путем отметки знаками «X»или «V» и собственноручной подписи на каждой странице бюллетеня.

Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:

    проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос; не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование; отсутствие сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника); если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано; если к решению собственника помещения не приложена доверенность на представительство.

Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последнего доверенности, удостоверенной нотариально либо организацией, в которой доверитель (собственник помещения) работает или учится, или жилищно – эксплуатационной организацией по месту его жительства, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Доверенность от имени юридического лица выдаётся за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Дополнительные разъяснения о порядке заполнения бюллетеня Вы можете получить у инициаторов данного общего собрания собственников помещений: Абрамова Кирилла Александровича (кв. № 000, и Носырева Владимира Ивановича, (кв. № 000,

Каждый собственник имеет право принять участие в подсчете голосов.

Адрес помещения: Московская область, , квартира №______

Вид собственности (муниципальная/частная): __________________________________________________________

Статус помещения (жилое/нежилое): _________________________________________________________________

Общая площадь помещения (помещений), находящихся в собственности: ________ м2

Размер доли в праве общей собственности на помещение: __________ (в виде дроби)



Правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной  регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий право собственности):

№ бланка и дата выдачи свидетельства о собственности _______________________________________________

регистрационная запись  № _________________________________________________________________________


Собственник:

ФИО/наименование организации ____________________________________________________________________

Число, месяц, год рождения: «______»_______________________  ____________г.

Документ, удостоверяющий личность (наименование документа) ________________________________________ серия___________________ номер__________________ когда и кем выдан __________________________________

__________________________________________________________________________________________________

Контактный телефон: ______________________________________________________________________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________________________________


ФИО представителя собственника (родители, опекуны, попечители), действующие за собственника в случае, если собственник является несовершеннолетним или признан недееспособным:

ФИО______________________________________________________________________________________________

Число, месяц, год рождения: «______»__________________  ____________г.

Документ, удостоверяющий личность (наименование документа) ________________________________________ серия___________________ номер__________________ когда и кем выдан __________________________________

__________________________________________________________________________________________________


ФИО представителя собственника (действующего по доверенности, № и дата доверенности):

ФИО______________________________________________________________________________________________

Число, месяц, год рождения: «______»__________________  ____________г.

Документ, удостоверяющий личность (наименование документа) ________________________________________ серия___________________ номер__________________ когда и кем выдан __________________________________

__________________________________________________________________________________________________

Решения  собственника  (представителя  собственника) помещения по вопросам,

поставленным на голосование:

1. Утверждение председателя и секретаря общего собрания

ФИО кандидатуры председателя собрания

Варианты решений

«ЗА»

«ПРОТИВ»

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

, кв. 165


ФИО кандидатуры секретаря собрания

Варианты решений

«ЗА»

«ПРОТИВ»

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

, кв. 135

Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».

2. Решение о месте хранения материалов данного и последующих общих собраний (протокола собрания и бюллетеней для голосования)

Предложенные варианты

Варианты решений

«ЗА»

«ПРОТИВ»

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

В офисе управляющей компании 

(, оф.4)

У члена совета дома

(г. Ивантеевка, ул. Трудовая, )

Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».

3. Утверждение варианта эксплуатации шлагбаума

Предложенные варианты

Варианты решений

«ЗА»

«ПРОТИВ»

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

Вариант № 1 (согласно приложению № 1 к бюллетеню)

Вариант № 2 (согласно приложению № 2 к бюллетеню)

Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».

4. Утверждение оплаты охраны общего имущества многоквартирного дома (МКД) (с м2 или с квартиры)

Предложенные варианты

Варианты решений

«ЗА»

«ПРОТИВ»

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

оплата с м2 квартиры (помещения)

оплата с квартиры (помещения)

Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».


Утверждение инструкции по эксплуатации шлагбаума.

Варианты решений

«ЗА»

«ПРОТИВ»

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».

______________ /________________________/

  (подпись)  (ФИО)

Дата: "____" ______________ 2016 г.

БЛАГОДАРИМ ЗА УЧАСТИЕ В ОБЩЕМ СОБРАНИИ!

Приложение

к бюллетеню для голосования на внеочередном общем собрании собственников

МКД № 22 по ул. Трудовая, г. Ивантеевки,

проводимого в период с «24» октября 2016 г. по «14» ноября 2016 г.



Вариант № 1

эксплуатации шлагбаума с дополнительной охраной

только с автовладельцев жилого дома № 22 по ул. Трудовой.

Охрана придомовой территории определена общим собранием собственников помещений МКД № 22 и оплачивается отдельно!!!

Для эффективной эксплуатации шлагбаума и соблюдения пропускного режима на придомовую территорию жилого дома №22 необходима организация поста охраны на шлагбауме. Это и является дополнительными затратами для автовладельцев, имеющих в собственности помещения жилого дома №22.

Анализ эксплуатации в тестовом режиме определил следующие затраты на единицу автотранспорта в месяц:

СУММА,

руб.

1

ОХРАНА

60 000

2

ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЕ

4 000

3

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

(с учетом обогрева будки)

1 900

4

РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

(замена масла по регламенту 1 раз в полгода)

1 000

ИТОГО:

66 900


Зарегистрировано автомобилей собственников помещений в количестве – 233 единицы.

Итого дополнительная оплата составит: 66 900 : 233 = 287 руб. за единицу автотранспорта.

Приложение

к бюллетеню для голосования на внеочередном общем собрании собственников

МКД № 22 по ул. Трудовая, г. Ивантеевки,

проводимого в период с «24» октября 2016 г. по «14» ноября 2016 г.


Вариант № 2

эксплуатации шлагбаума с охраной придомовой территории жилого дома № 22 по ул. Трудовой совместно с жилым домом № 25 по ул. Школьная.

Для уменьшения затрат по охране придомовой территории и эксплуатации шлагбаумов предлагается объединить одним охранным постом шлагбаумы жилого дома № 22 по ул. Трудовой  и жилого дома № 25 по ул. Школьной. Также объединить охрану придомовой территории данных домов одним сотрудником ЧОПа, вместо двух ( по одному на каждый дом).

Получено коммерческое предложение от охранной организации (ЧОПа) по одновременной охране придомовых территорий и эксплуатации шлагбаумов в размере 130 000 (сто тридцать) тысяч рублей в месяц.

Количество помещений в жилых домах составляет: 199 помещений в жилом доме № 25 и 270 помещений в жилом доме № 22. Общее количество: 469 помещений.

Соответственно ежемесячная плата за охрану придомовой территории для собственников одного помещения будет составлять : 130 000 : 469 = 277,2 руб.

       Затраты по техническому обслуживанию шлагбаумов, закрепленных за жилыми домами, в количестве трех штук составляет 11 200 рублей в месяц и будут распределяться только на автовладельцев!

Кол-во шлагбаумов, шт

Стоимость, руб.

СУММА,

руб.

ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЕ

3

2 000

6 000

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

(будка охраны)

1

1 000

1 000

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

(шлагбаумы)

3

900

2 700

РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

(замена масла по регламенту 1 раз в полгода)

500

3

1 500

ИТОГО:

11 200


Количество зарегистрированных машин  на оба дома 407 единиц. Соответственно затраты на одну машину по техобслуживанию шлагбаумов будет составлять 11 200 : 407 = 27, 5 рублей в месяц. Так как количество машин постоянно меняется, предлагается затраты распределять по количеству приобретенных брелоков. На сегодня приобретено  258 шт.