БЮЛЛЕТЕНЬ кв. ______
для голосования по вопросам, поставленным на повестку общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 22 расположенного по адресу:
ул. Трудовая, г. Ивантеевка, Московская область
г. Ивантеевка «____»________________2016 г.
Многоквартирный дом расположен по адресу: Московская область,
Количество квартир – 268
Количество нежилых помещений - 2
Общая площадь жилых помещений: 15 157,2 кв. м.
Общая площадь нежилых помещений: 314,2
Инициаторы общего собрания: (собственник кв. № 000), , (собственник кв. № 000).
Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания состоится: «30» октября 2016 г. в 11 ч. 00 мин. по адресу: (возле 2-го подъезда).
Заочная часть голосования по настоящей повестке дня будет проведена: с 09.00 ч. «24» октября 2016 г. по 21.00 ч. «14» ноября 2016 г.
Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки дня просим передавать по адресу: Московская область, , офис 4 () с 09.00 ч. до 20.00 ч. с «24» октября 2016 г. по «14» ноября 2016 г.
К бюллетеню обязательно прикладывайте копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности!
Настоящий бюллетень является волеизъявлением собственника как на очном, так и на заочном голосовании, проведенном по настоящей повестке дня:
Утверждение председателя и секретаря общего собрания; Решение о месте хранения материалов данного и последующих общих собраний (протокола собрания и бюллетеней для голосования); Утверждение варианта эксплуатации шлагбаума. Утверждение оплаты охраны общего имущества многоквартирного дома (МКД) (с м2 или с квартиры); Утверждение инструкции по эксплуатации шлагбаума.УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования.
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" путем отметки знаками «X»или «V» и собственноручной подписи на каждой странице бюллетеня.
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:
- проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос; не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование; отсутствие сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника); если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано; если к решению собственника помещения не приложена доверенность на представительство.
Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последнего доверенности, удостоверенной нотариально либо организацией, в которой доверитель (собственник помещения) работает или учится, или жилищно – эксплуатационной организацией по месту его жительства, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Доверенность от имени юридического лица выдаётся за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Дополнительные разъяснения о порядке заполнения бюллетеня Вы можете получить у инициаторов данного общего собрания собственников помещений: Абрамова Кирилла Александровича (кв. № 000, и Носырева Владимира Ивановича, (кв. № 000,
Каждый собственник имеет право принять участие в подсчете голосов.
Адрес помещения: Московская область, , квартира №______
Вид собственности (муниципальная/частная): __________________________________________________________
Статус помещения (жилое/нежилое): _________________________________________________________________
Общая площадь помещения (помещений), находящихся в собственности: ________ м2
Размер доли в праве общей собственности на помещение: __________ (в виде дроби)
Правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий право собственности):
№ бланка и дата выдачи свидетельства о собственности _______________________________________________
регистрационная запись № _________________________________________________________________________
Собственник:
ФИО/наименование организации ____________________________________________________________________
Число, месяц, год рождения: «______»_______________________ ____________г.
Документ, удостоверяющий личность (наименование документа) ________________________________________ серия___________________ номер__________________ когда и кем выдан __________________________________
__________________________________________________________________________________________________
Контактный телефон: ______________________________________________________________________________
Адрес электронной почты: __________________________________________________________________________
ФИО представителя собственника (родители, опекуны, попечители), действующие за собственника в случае, если собственник является несовершеннолетним или признан недееспособным:
ФИО______________________________________________________________________________________________
Число, месяц, год рождения: «______»__________________ ____________г.
Документ, удостоверяющий личность (наименование документа) ________________________________________ серия___________________ номер__________________ когда и кем выдан __________________________________
__________________________________________________________________________________________________
ФИО представителя собственника (действующего по доверенности, № и дата доверенности):
ФИО______________________________________________________________________________________________
Число, месяц, год рождения: «______»__________________ ____________г.
Документ, удостоверяющий личность (наименование документа) ________________________________________ серия___________________ номер__________________ когда и кем выдан __________________________________
__________________________________________________________________________________________________
Решения собственника (представителя собственника) помещения по вопросам,
поставленным на голосование:
1. Утверждение председателя и секретаря общего собрания
ФИО кандидатуры председателя собрания | Варианты решений | |
«ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
, кв. 165 |
ФИО кандидатуры секретаря собрания | Варианты решений | |
«ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
, кв. 135 |
Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».
2. Решение о месте хранения материалов данного и последующих общих собраний (протокола собрания и бюллетеней для голосования)
Предложенные варианты | Варианты решений | |
«ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
В офисе управляющей компании (, оф.4) | ||
У члена совета дома (г. Ивантеевка, ул. Трудовая, ) |
Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».
3. Утверждение варианта эксплуатации шлагбаума
Предложенные варианты | Варианты решений | |
«ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Вариант № 1 (согласно приложению № 1 к бюллетеню) | ||
Вариант № 2 (согласно приложению № 2 к бюллетеню) |
Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».
4. Утверждение оплаты охраны общего имущества многоквартирного дома (МКД) (с м2 или с квартиры)
Предложенные варианты | Варианты решений | |
«ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
оплата с м2 квартиры (помещения) | ||
оплата с квартиры (помещения) |
Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».
Утверждение инструкции по эксплуатации шлагбаума.
Варианты решений | ||
«ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Нужный вариант ответа отметьте одним из знаков «X»или «V».
______________ /________________________/
(подпись) (ФИО)
Дата: "____" ______________ 2016 г.
БЛАГОДАРИМ ЗА УЧАСТИЕ В ОБЩЕМ СОБРАНИИ!
Приложение
к бюллетеню для голосования на внеочередном общем собрании собственников
МКД № 22 по ул. Трудовая, г. Ивантеевки,
проводимого в период с «24» октября 2016 г. по «14» ноября 2016 г.
Вариант № 1
эксплуатации шлагбаума с дополнительной охраной
только с автовладельцев жилого дома № 22 по ул. Трудовой.
Охрана придомовой территории определена общим собранием собственников помещений МКД № 22 и оплачивается отдельно!!!
Для эффективной эксплуатации шлагбаума и соблюдения пропускного режима на придомовую территорию жилого дома №22 необходима организация поста охраны на шлагбауме. Это и является дополнительными затратами для автовладельцев, имеющих в собственности помещения жилого дома №22.
Анализ эксплуатации в тестовом режиме определил следующие затраты на единицу автотранспорта в месяц:
СУММА, руб. | ||
1 | ОХРАНА | 60 000 |
2 | ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЕ | 4 000 |
3 | ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (с учетом обогрева будки) | 1 900 |
4 | РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ (замена масла по регламенту 1 раз в полгода) | 1 000 |
ИТОГО: | 66 900 |
Зарегистрировано автомобилей собственников помещений в количестве – 233 единицы.
Итого дополнительная оплата составит: 66 900 : 233 = 287 руб. за единицу автотранспорта.
Приложение
к бюллетеню для голосования на внеочередном общем собрании собственников
МКД № 22 по ул. Трудовая, г. Ивантеевки,
проводимого в период с «24» октября 2016 г. по «14» ноября 2016 г.
Вариант № 2
эксплуатации шлагбаума с охраной придомовой территории жилого дома № 22 по ул. Трудовой совместно с жилым домом № 25 по ул. Школьная.
Для уменьшения затрат по охране придомовой территории и эксплуатации шлагбаумов предлагается объединить одним охранным постом шлагбаумы жилого дома № 22 по ул. Трудовой и жилого дома № 25 по ул. Школьной. Также объединить охрану придомовой территории данных домов одним сотрудником ЧОПа, вместо двух ( по одному на каждый дом).
Получено коммерческое предложение от охранной организации (ЧОПа) по одновременной охране придомовых территорий и эксплуатации шлагбаумов в размере 130 000 (сто тридцать) тысяч рублей в месяц.
Количество помещений в жилых домах составляет: 199 помещений в жилом доме № 25 и 270 помещений в жилом доме № 22. Общее количество: 469 помещений.
Соответственно ежемесячная плата за охрану придомовой территории для собственников одного помещения будет составлять : 130 000 : 469 = 277,2 руб.
Затраты по техническому обслуживанию шлагбаумов, закрепленных за жилыми домами, в количестве трех штук составляет 11 200 рублей в месяц и будут распределяться только на автовладельцев!
Кол-во шлагбаумов, шт | Стоимость, руб. | СУММА, руб. | |
ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЕ | 3 | 2 000 | 6 000 |
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (будка охраны) | 1 | 1 000 | 1 000 |
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (шлагбаумы) | 3 | 900 | 2 700 |
РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ (замена масла по регламенту 1 раз в полгода) | 500 | 3 | 1 500 |
ИТОГО: | 11 200 |
Количество зарегистрированных машин на оба дома 407 единиц. Соответственно затраты на одну машину по техобслуживанию шлагбаумов будет составлять 11 200 : 407 = 27, 5 рублей в месяц. Так как количество машин постоянно меняется, предлагается затраты распределять по количеству приобретенных брелоков. На сегодня приобретено 258 шт.


