Введение (стр. 1 )

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план  Писцовского сельского поселения Комсомольского района разработан с целью его адаптации  к  современному социально-экономическому положению, новым требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к градостроительной деятельности.

Для достижения указанной цели проведены следующие основные мероприятия:

произведен градостроительный анализ существующего положения; составлены схемы градостроительного зонирования; определены принципиальные границы сельских поселений и иных территорий.

Новая редакция генерального плана разработана на 2030 год – расчетный срок, на основе и в соответствии со схемой территориального планирования района.

Проект разработан

Главный архитектор проекта, Директор Доцент кафедры архитектуры ИГАСУ Председатель правления Союза архитекторов
Менеджер проекта
Руководитель группы
Архитекторы

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Писцовское сельское поселение расположено на северо-востоке  Комсомольского района. На севере Писцовское сельское поселение граничит с муниципальными районами Ярославской и Костромской областей, на востоке с Фурмановским и Ивановским районами, на юге - с северной границей Марковского и Новоусадебского сельских поселений, на западе – с Октябрьским и Подозерским сельскими поселениями.

Важным градоформирующим фактором поселения являются  транспортные коммуникации. По территории проходит автомобильная дорога регионального значения: Иваново-Ярославль, а также дороги межмуниципального значения — Писцово – Комсомольск, Афанасьево – Петряево, Бутово – Седельницы, Писцово – Нерехта.

Площадь территории сельского поселения в его современных административных границах составляет 340 км2 .

В состав Писцовского сельского поселения входят села: Афанасьево, Дмитриевское, Маршово, Писцово, Седельницы, Сорохта, Строевая Гора, Филиппково, деревени: Анисимцево, Бразино, Бутово, Высоково, Заречье, Ивачево, Кабаново, Кожевниково, Куличиха, Логиново, Лыково, Михеево, Никулино, Петряево, Подболотье, Припеково, Путилова Гора, Селезенево, Сотницы, Степашево, Цыпышево, Чириково, Чудь, Шатры, Юрцыно, Яново, с общей численностью постоянно проживающего населения по состоянию на 01.01.2009 г. -  5,4 тыс. человек. 

В соответствии с Законодательством Российской Федерации и Ивановской области, регламентирующим вопросы местного самоуправления, село Писцово является административным центром Писцовского сельского поселения. На территории сельского поселения осуществляется местное самоуправление, принят Устав, действуют выборные всеобщим голосованием граждан, проживающих на территории сельского поселения, органы исполнительной и представительной власти.

2. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ

На территории Писцовского сельского поселения расположен уникальный комплекс памятников архитектуры, истории и археологии.

Памятники архитектуры представлены культовыми сооружениями, расположенными в деревнях и селах поселения. Все памятники и в особенности комплексы памятников, представляют собой великолепные образцы архитектуры прошедших веков и являются народным достоянием. Большинство из них находится в плохом состоянии, которое усугубляется с течением времени: разрушены кровли, утрачены лепные элементы. Требуется проведение мероприятий по их реставрации и восстановлению (реставрация фасадов и интерьеров, усиление несущих конструкций и перекрытий), а также изменение характера их использования.

Перечень памятников истории, архитектуры и археологии Писцовского сельского поселения

№ п/п	Наименование объекта культурного наследия	Адрес объекта	Категория охраны	Современное состояние	Современное использование
Памятники архитектуры и истории
Воскресенская церковь	с. Афанасьево, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Неудовлетворительное	Не используется
Вознесенская церковь	с. Дмитреевское, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Никольская церковь	с. Лосево	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Спасская церковь -ограда и «святые» ворота Спасской церкви	с. Маршово, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетворительное	Культовое назначение
Церковь Никольская	с. Никульское, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Церкви Троицы, XYII-XIX вв., : -летняя; -зимняя; -колокольня	Р. п. Писцово, Красноармейская ул., Писцовское с. п.	Федеральная. Постановление Совета Министров РСФСР	Удовлетворительное	Культовое назначение
Ансамбль центральной площади с. Писцово: -Троицкая (летняя) церковь; -Церковь Рождества Богородицы; -Колокольня Троицкой церкви; -Торговые ряды; -Часовня (северная); -Часовня (южная)	с. Писцово, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Культовое назначение
Ансамбль застройки с. Писцово: -жилые дома;	с. Писцово, Писцовское с. п. Советская пл., 3,3а,5,9,15 ул. Ленина, 2а ул. Красноармейская, д. 1,2,4,8,10 ул. Луначарского, д. 19,20,21,25,27,29 ул. Ивановская, д. 1,4,12 ул. Нижняя Березовка, д.3	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Культовое назначение
Комплекс застройки Заречного посада в п. Писцово: -церковь Воскресенская; -колокольня Воскресенской церкви; -часовня; -ворота и ограда Воскресенской церкви храмового комплекса	с. Писцово, ул. 1-я Линия, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Неудовлетво-рительное	Не используется
Кладбищенская каменная церковь	с. Писцово, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Неудовлетво-рительное	Не используется
Часовня	с. Писцово, Красноармейская ул., Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Не используется
Юго-западная часовня	с. Писцово, Красноармейская ул., Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Не используется
Жилой дом	С. Писцово, Советская ул., Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Жилой дом	С. Писцово, Советская ул., Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Жилой дом	с. Писцово, Красноармейская ул.,д.5, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Жилой дом	с. Писцово, Красноармейскаяул.,д.15, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Жилой дом	с. Писцово, ул. Красноармейская, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Жилой дом	с. Писцово, ул. Луначарского, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Жилой дом	с. Писцово, ул. Луначарского, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Жилой фонд
Жилой дом	с. Писцово, ул. Ивановская, д.4а, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Жилой дом	с. Писцово, ул. Нижняя Березовка, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Жилой фонд
Жилой дом	с. Писцово, ул.1-я Линия, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Неудовлетво-рительное	Не используется
Здание, где размещался первый Писцовский Совет	с. Писцово, ул. Ленинская, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Библиотека
Писцовская ткацкая фабрика, где в 1905-1908 гг. вел революционную работу делегат 5 съезда РСДРП	с. Писцово, Писцовская фабрика, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Неудовлетво-рительное	Частная собственность
Храмовый комплекс: -церковь Христа  Спасителя; -Георгиевская часовня	с. Седельницы, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Неудовлетво-рительное	Не используется
Храмовый комплекс церквей Успенской и Всех Скорбящих: -церковь Успенская; -церковь Всех Скорбящих; -церковно-приходская школа	с. Сотницы, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Неудовлетво-рительное	Не используется
Церковь Рождества Богоматери	с. Строевая Гора, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Руинирован-ное	Не используется
Никольская церковь	с. Филиппково, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Неудовлетво-рительное	Не используется
Памятники археологии
Бутовский фатьяновский могильник	1 - 2 км к Ю от д. Бутово, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Не используется
Поселение Кожевники	0,8 км от д. Кожевниково, Писцовское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Удовлетвори-тельное	Не используется

3. АНАЛИЗ ПРИРОДНО-РЕСУРСНОГО ПОТЕНЦИАЛА
И ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ КАК УСЛОВИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ

3.1. Климатические условия

Климат Писцовского сельского поселения умеренно-континентальный с продолжительной умеренно холодной многоснежной зимой и умеренно тёплым летом.