Бизнес-план
База отдыха « Дары природы»
1.Резюме
Идея проекта - строительство культурно-оздоровительной туристической базы отдыха «Дары природы» на 150 мест. Планируемое расположение базы - Зыряновский район, Восточно-Казахстанская область, урочище «Дол».
Целью проекта является - строительство лечебно-оздоровительной туристической базы отдыха. Цель бизнес-плана оценить экономическую эффективность предприятия, показать его сильные и слабые стороны, - с целью привлечения инвесторов для дальнейшего развития нового предприятия.
Инфраструктура базы отдыха планирует включать в себя, гостиницу с помещениями, где будут проводиться лечебно-оздоровительные процедуры, домики, столовую, баню, спортивную площадку, пляжную зону, стоянку для автомабилей. Проведение линии электропередач протяженностью около 5 км, капитальный ремонт дороги к туристической базе, строительство 3 мостов через реку «Осиновка», строительство платины ГЭС. Для удобства посетителей туристической базы планируется построить отчистные сооружения, отопление, освещение площадок туристической базы. Для строительства лечебно-оздоровительной туристической базы отдыха «Дары природы» требуется инвестор. Общая стоимость проекта 100 миллионов тенге. Срок окупаемости 5 лет.
Целевой группой планируемого предприятия будут являться потребители услуг – население Зыряновского района и города Зыряновск, а также отдыхающие и гости со всего Казахстана, ближнего и дальнего зарубежья.
Комплекс будет обслуживаться персоналом в количестве от 20 до 40 человек. Кроме того, предусматривается программа культурно-развлекательных мероприятий, проводимых администрацией.
С экономической точки зрения проект будет способствовать:
- созданию 30 постоянных рабочих мест в Восточно-Казахстанской области;
- созданию 40 временных рабочих мест в период строительства в Восточно-Казахстанской области;
- поступлению дополнительных доходов в бюджет;
Среди социальных воздействий проекта можно выделить:
- удовлетворение потребностей населения в культурно-оздоровительных мероприятиях;
- укрепление, сохранение здоровья, повышения работоспособности, формировании здорового образа жизни и получение досуга населения;
2.Введение
Бизнес в сегменте лечебно-оздоровительного отдыха успешно развивается и пользуется большой популярностью в Казахстане. Такие центры отдыха как в Катон-карагайском районе привлекают многих туристов Казахстана и зарубежных стран. В нашем районе активный отдых представлен в основном, только в летнее время и в основном на побережье Бухтарминского водохранилища. Хотя спрос на услуги по организации активного отдыха и туризма - есть практически всесезонно.
Туризм в восточном Казахстане
Опираясь на законодательную базу Республики Казахстан и руководствуясь пакетом нормативно-правовых актов, Комитет туризма и спорта Министерства образования культуры и здравоохранения, как орган, осуществляющий государственное управление в сфере туризма, совместно с другими заинтересованными министерствами и ведомствами, разработал
Стратегическую программу по развитию отрасли до 2030 года и Государственную программу «Возрождение исторических центров» Шелкового пути. Данные программы направлены на сохранение и преемственное развитие тюркоязычных государств, создание инфраструктуры туризма.
Восточно-Казахстанская область расположена на востоке Республики Казахстан. Территория правобережья занята хребтами Рудного и Южного Алтая, отдельные вершины которых достигают более 3000 м над уровнем моря и местами покрыты вечными снегами и ледниками. Над ними возвышается двуглавая гора Белуха (4506 м), с которой спускается Большой Берельский ледник. По левобережью тянется небольшой Калбинский хребет с мощной полосой гранитных интрузий, покрытых сосновыми лесами. На юге области возвышается безлесый хребет Тарбагатай и хребет Саур. Между горными системами раскинулась Зайсанская впадина.
Реки области – Иртыш и его полноводные притоки Бухтарма, Курчум, Ульба, Уба и другие отличаются бурным течением. В горных котловинах много небольших, но глубоких озер с пресной водой (например, озеро Маркаколь, Рахмановское, Бухтарминское, Таинтинское, Язевое озера и др.). В Зайсанской впадине встречаются и соленые озера.
Органический мир играет немаловажную роль в привлечении туристского потока, являясь непосредственным объектом туристского интереса, особенно для развития, преимущественно, экологического, охотничьего и рыболовного и, в какой-то мере, активного туризма. В этой связи сохранение биоразнообразия природы Восточного Казахстана должно способствовать привлечению туристов в регион.
Восточный Казахстан относится к весьма благоприятным либо к благоприятным районам для развития туризма, т. к. регион характеризуется продолжительным и теплым летом (продолжительность теплого периода в области - с апреля по сентябрь), наличием водных поверхностей (озера, реки), живописным горным рельефом, в сочетании со значительными лесными массивами, наличием экскурсионных объектов показа, обеспеченных транспортными условиями и инженерным обустройством. Все это позволяет организовать здесь разнообразное туристское обслуживание.
Тем более, что в настоящее время повышается значимость окружающей среды как важнейшей предпосылки развития туризма. Для успешного развития туризма важно сохранять и умножать природные ресурсы. Состояние окружающей среды играет важную роль в развитии туриндустрии.
Воздух, грунтовые и поверхностные воды, пляжи, флора и фауна должны оставаться в своем первозданном состоянии, чистыми и защищенными. Разумное использование местных ландшафтов и памятников архитектуры в местных целях следует поощрять.
Таким образом, туристская деятельность должна планироваться так, чтобы сохранять и по возможности улучшать состояние окружающей среды.
Туризм рассматривается как социальное явление в постоянном развитии. Изучаются поведение и мотивация людей в различных аспектах: в зависимости от возраста, национальности, социального положения, образования, места проживания, культурных устоев. Изучаются условия, определяющие массовость туризма, выделение людей в группы, формирование туристских потоков на основе социальных признаков.
В Республике Казахстан и Восточном Казахстане, в частности, существует спокойная политическая обстановка, которая обеспечивает свободное перемещение местных и иностранных туристов.
Потенциал нашего региона, в сфере отдыха и услуг гостеприимства огромен. Цель государственной поддержки – пропаганда внутреннего туризма в Казахстане.
3.Концепция проекта.
Концепция проекта предусматривает создание оздоровительной туристической базы отдыха.
Ассортимент услуг предлагаемый предприятием :
1) Услуги по лечебно-оздоровительной профилактике (круглый год)
- водные процедуры;
- пантолечение;
- грязовые процедуры;
- лечение лекарственными травами;
-бальнеологическое лечение;
- лечение пчелопродуктами;
- традиционные процедуры;
2) Услуги в летний период:
- организация пеших и конных прогулок по маршрутам:
торцовый белок гора «Золотая» Лениногорское водохранилище Становой хребет Гора «Рассыпная» Верховье реки Тургусун Верховье реки Ульба3) Услуги в зимний период:
- прокат лыж, сноубордов и др.
Данный бизнес – план не является окончательным вариантом руководства к действию, а показывает лишь потенциальную возможность развития такой бизнес – идеи. Поэтому при реализации настоящего проекта возможно изменение первоначальных допущений проекта.
Для осуществления деятельности в сфере лечебно-оздоровительного туризма предприятию необхадимо лицензию: лицензия на занятие медицинской деятельностью согласно прилагаемому перечню (традиционная медицина, фитотерапия и лечение средствами природного происхождения) выдается ГУ Управлением здравоохранения ВКО
На текущий момент инициатором проекта подготовлена финансово–экономическая модель по данному инвестиционному проекту, с предварительным определением сметы итоговых затрат на реализацию всех проектных мероприятий.
Потребность в финансировании проекта - требуется инвестор, имеющий возможность вложить 100 000 000 тенге в строительство туристической базы отдыха «Дары природы».
