МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
ТИПОВАЯ УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА
PUTKNM4421 ПЛАНИРОВАНИЕ, УСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ И КАДАСТР НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ
по специальности 5В090700 - Кадастр
объем 3 кредита
Алматы 2013
Предисловие
1 РАЗРАБОТАНА И ВНЕСЕНА Казахским Национальным университетом им. аль-Фараби
Авторы:
д. э.н., профессор д. г.н., профессор к. г.н., доцент старший преподаватель2 РЕЦЕНЗЕНТЫ
д. э.н., проф. КазНИИЭиРСТ, АО «Агроинновация» к. г.н., доц. КазНУ им. аль-Фараби3 УТВЕРЖДЕНА И ВВЕДЕНА В ДЕЙСТВИЕ Приказом Министерства образования и науки РК «__» __________20__ года № ___
4. Типовая учебная программа разработана в соответствии с государственным общеобязательным стандартом образования специальности 5В090700 - КАДАСТР
5 РАССМОТРЕНА на заседании Республиканского учебно-методического совета «__» __________20__ года Протокол № ___
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Земельно-хозяйственное устройство, кадастр и планировка сельских населенных мест является учебной дисциплиной, раскрывающей научные основы устройства территории сельских населенных мест и земель сельскохозяйственного назначения. Задача курса состоит в формировании специалистов, способных на практике реализовать решения, направленные на рациональное использование и устройство земель сельских поселений; в овладении студентами методами и приемами составления проектов и планов, связанных с устройством земель сельских поселений.
В результате изучения курса студент должен знать:
- теоретические основы, методы и приемы составления планов земельно-хозяйственного устройства и проектов планировки сельских населенных мест; совокупность правил и норм составления проектов и планов. порядок составления плана земельно-хозяйственного устройства сельского населенного пункта; порядок составления использования генерального плана населенного пункта для различного рода работ по земельному кадастру и землеустройству.
Должен уметь: Вести городской кадастр, знать всего функции и методы;
Вести учет земельных участков и объектов недвижимости на территории населенного пункта; Работать с картами и другими графическими материалами и тп.
Пререквизиты: Геодезия, картография; земельный кадастр; Гис технологии кадастра; Учет земель.
Постреквизиты: Планирование и прогнозирование использования земельных ресурсов; Управление земельными ресурсами; Государственный контроль за использованием и охраной земель.
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН ДИСЦИПЛИНЫ
№ | Наименование темы |
1 | Введение |
2 | Проблема рационального использования земель сельских населенных мест |
3 | установление границ сельских населённых мест |
4 | земельно-хозяйственное устройство сельских населенных мест |
5 | Общая организация территории сельского населенного места |
6 | Композиция в планировке сельских населенных мест |
7 | Планировка и застройка жилой сельского населенного места |
8 | Улицы и площади сельских населенных пунктов |
9 | Планировка и застройка производственных комплексов |
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
ВВЕДЕНИЕ
Общее понятие о населенных местах, типология населенных мест. Сельские населенные места, их особенности, история образования и становления. Пути дальнейшего развития сельских населенных мест. Значение планировки в развитии населенных мест.
Основные требования планировки (экономические, технические, гигиенические и эстетические) и их взаимосвязь. Вопросы застройки и благоустройства в проектах планировки. Важнейшие принципы планировки.
Земельно-хозяйственное устройство сельских населенных мест. Земельная реформа, ее задачи и содержание, использование земель сельских населенных мест.
Содержание учебной дисциплины «Земельно-хозяйственное устройство и планировка сельских населенных мест», связь ее с землеустройством и другими дисциплинами учебного плана. Порядок изучения дисциплины.
2.ПРОБЛЕМА РАЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ
Состав земель сельских населенных мест, площади застройки, сельскохозяйственного использования, промышленности и др.
Фактическое использование земель, динамика размеров, структура использования земель.
Земельная реформа и задачи использования земель сельских населенных мест. Социально-экономическая основа передачи земель в компетенцию местных органов власти.
3.УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЁННЫХ МЕСТ
Содержание проекта, его составные части и элементы.
Определение перспектив развития сельских населенных мест. Градообразующая база.
Обоснование размеров личного подсобного хозяйства, поголовье скота, размеры приусадебных участков.
Определение потребных площадей с.-х. угодий, площади пастбищ, сенокосов, пашни, огородов, садов.
Определение потребных площадей для застройки, укрупненные показатели.
Обоснование черты сельского населенного пункта. Совмещение границ села с живыми урочищами и искусственными сооружениями.
4. ЗЕМЕЛЬНО-ХОЗЯЙСТВЕННОЕ УСТРОЙСТВО (ЗХУ) СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ
Содержание плана ЗХУ, составные части и элементы.
Задачи и принципы устройства земель. Задание на проектирование. Состав материалов плана ЗХУ.
Размещение хозяйственных центров с.-х. предприятий и усадеб крестьянских хозяйств. Анализ и перспективы использования земель застройки (застроенные территории, характер застройки, застройка перспективная).
Анализ и перспективы использования земель с.-х. использования, качество земель, размещение пастбищеоборотов, сенокосооборотов и др. элементов организации территории.
Устройство земель застройки.
Устройство земель сельскохозяйственного использования. Система пастбище оборотов и севооборотов.
ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕННОГО МЕСТА
Принцип зонирования населенных мест. Функциональная структура сельского населенного места. Общественные центры. Уличная сеть и площади. Условия размещения составных частей и элементов сельского населенного места (экономические, санитарно – гигиенические, строительно-технические, архитектурно-планировочные). Основные элементы плана населенного места.
Строительное зонирование сельских населенных мест, его экономическое, техническое и архитектурное значение. Размещение строительных зон.
КОМПОЗИЦИЯ В ПЛАНИРОВКЕ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ
Общее понятие о композиции. Важнейшие средства и принципы композиции; единство, соподчиненность, пропорциональность, масштабность ритм и др.
Архитектурно-планировочная композиция как единство утилитарной и художественной сторон планировки и застройки населенного места, функциональная структура плана населенного пункта – основа его архитектурно-планировочной композиции. Компоненты архитектурно-планировочной композиции. Значение природных условий архитектурно-планировочной композиции. Архитектурные ансамбли.
УЛИЦЫ И ПЛОЩАДИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Улицы как техническая и композиционная основа плана населенного места. Системы уличной сети: регулярные, свободные, смешанные. Влияние природных условий на выбор системы уличной сети. Связь системы уличной сети с приемами застройки. Сравнительная оценка различных систем уличной сети. Классификация сельских улиц.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕННОГО МЕСТА
Состав строительства в жилой зоне. Организация культурно-бытового обслуживания жителей. Центры и радиусы обслуживания. Понятие о микрорайоне и жилом квартале. Типы сельских жилых кварталов, их размеры и форма.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ
Число, размеры, форма собственности, особенности размещения.
Учет рациональной технологии и организации производства, как основное условие планировки и застройки производственных комплексов. Функциональные связи между производственными комплексами, жилой зоной, сельскохозяйственными угодьями и дорогами. Санитарно-гигиенические, зооветеринарные и противопожарные условия. Учет механизации производственных комплексов. Приемы застройки производственных комплексов. Экономичность планировки и застройки. Организация поездов в производственной зоне.
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ ЛАБОРАТОРНЫХ ЗАНЯТИЙ
1 Перспективный расчет населения с учетом данных демографической статистики.
2 Определение состава строительства, расчет его объемов для жилой и производственной зон с установлением типов зданий и подбором типовых проектов.
3 Предварительный расчет размеров территорий для населенного пункта.
4 Решение функционального и строительного зонирования сельского населенного пункта.
5 Составление эскизов устройства земель с. х. использования.
6 Составление эскизных проектов и схем земельно-хозяйственного устройства, планировки и застройки отдельных частей сельских населенных мест (жилых кварталов, общественных центров, производственных комплексов, земель с. х. использования и др.).
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ТЕМЫ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТА С ПРЕПОДОВАТЕЛЕМ
1 Проект планировки и материалы для его составления.
2 Проектирование сельских улиц.
3 Проектирование площадей.
4 Приемы планировки и застройки жилых территорий.
5 Животноводческие комплексы и фермы.
6 Технико-экономическая оценка и план реализации проекта планировки.
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ТЕМЫ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТА
1 Приемы архитектурно-планировочной композиции.
2 Сельские жилые дома и условия их размещения.
3 Планировка участков общественного назначения.
4 Усадьба крестьянского хозяйства.
5 Территория складов и хранилищ.
6 Комплексы по хранению и ремонту сельскохозяйственной техники.
7 Особенности планировки сельских населенных мест при их реконструкции
8 Благоустройство в проектах планировки сельских населенных мест.
9 Прочие производственные комплексы.
ПРИМЕРНАЯ ТЕМАТИКА КУРСОВЫХ ПРОЕКТОВ
Предусматривается самостоятельное составление и оформление каждым студентом плана земельно-хозяйственного устройства населенного пункта по заданию, выдаваемому кафедрой. В содержание работы по курсовому проекту входят:
1 Изучение задания и исходных данных для проектирования.
2 Производство предварительных расчетов к проекту (население, состав и
объемы строительства, размеры территорий и др.).
3 Разработка земельно-хозяйственного устройства и общей схемы планировки
(функциональное и строительное зонирование, использование и устройство
земель).
4 Оформление графических материалов проектов.
5 Вычисление технико-экономических показателей, написание пояснительной
записки и оформление расчетно-текстовой части проекта.
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА
Земельный кодекс Республики Казахстан, Казахстанская правда – 26.06.2003г. Строительные нормы и правила. Глава СниП 11-60-75. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных мест. Изд-во ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре. М., 1975. Строительные нормы и правила. Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Нормы проектирования (СниП, 1-66). Изд-во литературы по строительству. М., 1966. Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных мест РСФСР. РСН-39-71. Планировка сельских населенных мест / , , ; Под. ред. .- М.: Колос, 1980.- 272с..ил.-(Учебники и учеб. пособие для высш. с.-х. учеб. заведений). и др. Планировка сельских населенных мест. – М., агропромиздат,1986 Спектор -хозяйственное устройство сельских населенных мест. – Акмола,1997г. Альбомы типовых и примерных схем и проектов планировки и застройки населенных мест.
