в разделе 2 части 3 «Градостроительные регламенты»:
в пункте 2.1. таблицу «Предельные параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Параметр | Индивидуальные малоэтажные жилые дома с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. | Малоэтажные жилые блокированные дома. | Малоэтажные жилые многоквартирные дома. |
Минимальная площадь участка на новых территориях, включая площадь застройки | 600 кв. м | 183 кв. м | 1000 кв. м |
Минимальная площадь участка на реконструируемых территориях жилой застройки: - включая площадь застройки - без площади застройки | 330 кв. м | 133 кв. м 50 кв. м на одну семью | 1000 кв. м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | до основного строения - не менее 3-х метров, до прочих хозяйственных построек, строений, зданий, сооружений, вспомогательного использования, открытых стоянок легкового транспорта - не менее 1 метра | ||
Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений | 3 этажа | 3 этажа | 4 этажа |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | 60% | 60% | 80% |
Минимальный отступ зданий от красной линии - улицы - переулка, проезда | 5 м 3 м |
в пунктах 2.2., 2.4., 2.8.1, 2.8.3., в таблице «Виды разрешенного использования земельных участков и
объектов капитального строительства» позицию «Вспомогательные виды разрешенного использования» изложить в следующей редакции:
Вспомогательные виды разрешенного использования
Иные объекты, в том числе обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную
пункты 2.2., 2.3.1., 2.4., 2.6.3., 2.6.4. дополнить, а последнее предложение пункта 2.7.1. заменить таблицей следующего содержания:
«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№№ п/п | Наименование параметра | Единица измерения | Величина |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | - | не установлено (в соответствии с проектами планировки и проектами межевания территории) | |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | м | 3 | |
Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений | м | 25* | |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | % | 80 |
* За исключением шпилей, башен, флагштоков, мачт»
пункты 2.5.1., 2.5.2., 2.5.3., 2.8.1., 2.8.2., 2.8.3 дополнить таблицей следующего содержания:
«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№№ п/п | Наименование параметра | Единица измерения | Величина |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | - | не установлено (в соответствии с проектами планировки и проектами межевания территории) | |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | м | 3 | |
Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений | м | 20* | |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | % | не менее 60 и не более 80 |
* За исключением шпилей, башен, флагштоков, мачт»
пункты 2.6.1., 2.6.2., 2.7.2., 2.9.1., 2.10.1, 2.10.2 дополнить таблицей следующего содержания:
«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№№ п/п | Наименование параметра | Единица измерения | Величина |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | - | не установлено (в соответствии с проектами планировки и проектами межевания территории) | |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | м | 3 | |
Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений | м | 20* | |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | % | 30 |
* За исключением шпилей, башен, флагштоков, мачт»
