26.06.2017-30.06.2017
ВЫ СПРАШИВАЛИ
Организация является Застройщиком жилого дома, привлекает денежные средства по договорам долевого участия в строительстве. На 1 этаже расположены производственные помещения. Строительство ведется подрядным способом.
1) Облагаются ли НДС услуги застройщика в части строительства производственных помещений? 2) порядок налогообложения (НДС, налог на прибыль) средств, оставшихся у Застройщика по окончанию строительства (экономия Застройщика) |
| Услуги застройщика в части строительства производственных помещений облагаются НДС в соответствии с пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ.
Экономия средств, оставшихся по окончании строительства в части, приходящейся на производственные помещения, подлежит обложения НДС. Полученная экономия за минусом НДС и расходов застройщика является объектом обложения налогом на прибыль. Порядок распределения экономии на производственные и жилые помещения (для определения налоговой базы НДС) должен быть закреплен в учетной политике предприятия, например пропорционально площади помещений.
|
На основании личного заявления из заработной платы работника ежемесячно удерживаются алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере 25%. В отношении данного работника поступило пять исполнительных листов на удержание задолженности по кредитным платежам: - первый исполнительный лист – 10%; - второй исполнительный лист – 20%; - третий исполнительный лист – 10%; - четвертый исполнительный лист – 20%; - пятый исполнительный лист – 15%. В каком размере необходимо производить удержания алиментов по личному заявлению и задолженности по кредитным платежам согласно исполнительных листов? Какой максимальный размер удержаний в данной ситуации – 70% с учетом алиментов или 50% с учетом алиментов? |
Удержания из заработной платы работника на выплаты по указанным исполнительным документам ограничены предельным 50%-ным размером от заработной платы, при этом в первую очередь взыскиваются алименты на ребенка в размере 25% от заработка. В соответствии со ст. 138 Трудового кодекса РФ общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20%, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, - 50% заработной платы, причитающейся работнику. При удержании из заработной платы по нескольким исполнительным документам за работником во всяком случае должно быть сохранено 50% заработной платы. Таким образом, в первую очередь работодатель должен удержать алименты по исполнительному листу в размере 25%. Далее работодатель удерживает денежные суммы по второму исполнительному листу, но с тем расчетом, что размер удержаний по двум исполнительным листам не должен превышать 50%.
|
Может ли счет на товар являться коммерческим предложением? |
В соответствии с материалами СПС «КонсультантПлюс» данный вопрос законодательством не урегулирован. Согласно п. 3.1. Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001 N 567 метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) заключается в установлении НМЦК на основании информации о рыночных ценах идентичных товаров, работ, услуг, планируемых к закупкам, или при их отсутствии однородных товаров, работ, услуг. Задачей заказчика является определение по результатам изучения рынка товаров, работ, услуг, представленных на функционирующем рынке и соответствующие описанию объекта закупки и ценовую информацию о них. В п.3.7. Методических рекомендаций перечислены способы получения такой информации, перечень не является закрытым. Таким образом, в связи с тем, что Законом N 44-ФЗ и приказом Минэкономразвития России от 2 октября 2013 г. N 567 не установлены требования к содержанию и форме коммерческих предложений, направляемых заказчику потенциальными поставщиками (подрядчиками, исполнителями), выставленный заказчику счет можно считать источником информации о цене объекта закупки в целях обоснования НМЦК.
|
Подлежат ли обложению взносами ФФОМС временно пребывающие на территории РФ иностранцы? |
Порядок начисления взносов зависит от гражданства иностранца и его статуса.
Гражданам Белоруссии и других государств - членов ЕАЭС (среди них также Республика Казахстан, Республика Армения, Кыргызская Республика) все взносы начисляйте так же, как и Россиянам (п. 3 ст. 98 Договора о ЕАЭС, Письмо ФНС от 01.01.2001 N БС-4-11/2686).Временно пребывающим иностранным работникам взносы (пп. 15 п. 1 ст. 422, ст. 426 НК РФ, п. 1 ст. 7 Закона N 167-ФЗ, п. 1 ст. 20.1 Закона N 125-ФЗ, ч. 1 ст. 2 Закона N 255-ФЗ): - на ОПС и травматизм начисляйте так же, как и Россиянам; - на ВНиМ - по тарифу 1,8%, а если вы на УСН применяете пониженные тарифы - 0%; - на ОМС - не начисляйте. На выплаты таким работникам (за исключением высококвалифицированных специалистов) страховые взносы нужно начислять следующим образом: - взносы на обязательное пенсионное страхование и на страхование от несчастных случаев начисляйте в общем порядке, в том числе по тем же тарифам, что и с выплат работникам - гражданам РФ (пп. 1 п. 1 ст. 420, пп. 15 п. 1 ст. 422 НК РФ, п. 1 ст. 7 Закона о пенсионном страховании, ст. ст. 3, 5, п. 1 ст. 20.1 Закона N 125-ФЗ); - взносы на случай временной нетрудоспособности исчисляйте в общем порядке (только в отношении выплат, не превышающих предельную величину базы для начисления этих взносов). При этом используйте специальный тариф в размере 1,8%, если у вас нет права на применение пониженных тарифов. Это следует из пп. 1 п. 1 ст. 420, п. 3 ст. 421, пп. 15 п. 1 ст. 422, п. 2 ст. 426, ст. 427 НК РФ, ч. 1 ст. 2 Закона N 255-ФЗ; - взносы на обязательное медицинское страхование не начисляйте (пп. 1 п. 1 ст. 420, пп. 15 п. 1 ст. 422 НК РФ, ст. 10 Закона об ОМС).
|
