О лицензировании управляющих компаний в Новокузнецке
Наш читатель задался вопросом: соблюдается ли закон при лицензировании УК?
Накануне в редакцию ИА «Город Nовостей» поступило анонимное письмо, автор которого поставил вопрос о честности процедуры лицензирования управляющих компаний, которая сейчас проходит в Кемеровской области.
В этом письме содержится таблица, в которой отмечены соответствия той или иной компании условиям лицензирования и решения, которые в отношении данных компаний приняла комиссия.
По мнению человека, составившего обращения в редакцию, некоторые УК получили разрешение на осуществления деятельности, хотя они не выполнили ряд обязательных требований.
Приводим оригинальную версию письма:
«19 марта состоялось заседание лицензионной комиссии Кемеровской области, на котором рассмотрели заявления на выдачу лицензии от 23 компаний из Новокузнецка. По результатам заседания комиссии лицензии получат только 13 компаний, остальные, к сожалению должны уйти с рынка услуг или успеть всё исправить и подать заявление вновь до 1 апреля. К соискателям лицензии предъявляются весьма строгие требования. В эфире программы «Прямой доступ» на 10 канале 29.01.2015 руководитель Государственной жилищной инспекции Кемеровской области перечислила все требования к управляющим компаниям, в числе которых указано раскрытие информации на сайте reformagkh. ru и на собственном сайте компании.
Однако давайте присмотримся к лицензиатам. Кому же выдали лицензии?
Из 13 компаний только 3 раскрыли информацию согласно требованиям закона. 2 компании раскрыли информацию только на сайте reformagkh. ru, а 8 компаний вообще не числятся в сети Интернет, 7 из них созданы в феврале 2015 года. Так где же соблюдение закона, почему лицензии получают компании, не выполнившие лицензионные требования? Да и к 3 компаниям, раскрывшим информацию, есть серьезные замечания: где-то не указаны данные ИНН и ОГРН, где-то - график работы офиса и прочие мелкие замечания.
Кому же отказали в лицензии, если получили их компании, не выполнившие важнейшее требование закона? ГЖИ и лицензионная отказали в лицензии 10 компаниям, работавшим не менее 3 лет, раскрывшим информацию хотя бы на одном сайте и имеющим дома на обслуживании. Компании, которые не создавали новое юридическое лицо, и которым не стыдно за свою работу. Добросовестные компании не получили лицензии.
Согласно пресс-релизу ГЖИ Кемеровской области от 17 февраля, «процедура лицензирования направлена, прежде всего, на то, чтобы отсеять недобросовестные компании», но, наверное, в нашем городе все наоборот.
А может все дело в учредителях?»
В качестве подтверждения своих мыслей автор приводит таблицу, которую составил самостоятельно (см. ФОТО)
По нашей просьбе ответить на вопросы, поставленные автором сообщения, на основании информации, содержащейся в его письме, попыталась заместитель начальника ГЖИ Кемеровской области Наталья Полтавская:
«Действительно, раскрытие информации на сайте reformagkh. ru и на собственном сайте компании – это одно из лицензионных требований.
Следует отметить, что если соискатель лицензии не осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, то у него отсутствует обязанность раскрывать информацию о своей деятельности в соответствии с требованиями к раскрытию информации, установленными ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Видимо, согласно представленной таблице, заявитель имеет ввиду две компании, которые раскрыли информацию только на сайте reformagkh. ru – это и +».
В обеих компаниях проверкой не выявлено наличие заключенных договоров управления многоквартирными домами, в ходе мониторингов официального сайта РФ reformagkh. ru не установлено, что они занимаются деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Следовательно, у и +» вообще отсутствует обязанность размещения информации в соответствии с требованиями к раскрытию информации, установленными ч. 10 ст. 161 ЖК РФ.
Аналогичная ситуация и по вновь созданным организациям. В данном случае дата создания не имеет значения. На всех распространяются единые требования и обязанности»
Удовлетворит ли такой ответ анонимного заявителя или нет, сказать сложно. Как бы то ни было, у каждого, кто считает, что лицензирование УК в Кемеровской области проходит с нарушением законов РФ, есть право обратиться в прокуратуру и там озвучить свои доводы.
