Памятка заемщику
Увольнение и снижение зарплаты привели к тому, что вы не можете самостоятельно расплачиваться по кредитам, вам на помощь решило прийти государство.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет в течение года возмещать выпадающие платежи заемщиков.
Воспользоваться государственной помощью смогут оказавшиеся в тяжелой финансовой ситуации из-за кризиса—те, кто попал под сокращение или будут получать урезанную зарплату.
Для подачи заявки на оказание помощи нужно обратиться в банк, предварительно собрав ряд документов:
выписку из трудовой книжки, заверенную бывшим работодателем,
выписку из единого государственного реестра о том, что ипотечная квартира является единственным жильем заемщика,
договор ипотеки,
копию паспорта,
договор о постановке на учет в службе занятости (без справки из службы занятости получить помощь не получится).
При этом, если уволенного попросили написать заявление об уходе по собственному желанию, после постановки на учет в службе занятости он также может претендовать на кредит АИЖК.
Если сократили зарплату, необходимо предоставить справку 2-НДФЛ для подтверждения уменьшения доходов. При урезании зарплаты какую-то часть кредита будет погашать заемщик, а оставшуюся возьмет на себя АИЖК.
Необходимо учитывать, что многие заемщики получали кредит под серую зарплату, предоставляя справку о доходах "по форме банка". Таким плательщикам предприятие вряд ли выдаст справку для предоставления в госорганы о том, что их серый доход сократился, да еще и с обоснованием причин. Попадание такой справки в налоговую инспекцию или прокуратуру грозит предприятию как минимум затяжными проверками и требованиями доплатить скрытые налоги, а то и полноценным уголовным преследованием. Отказаться выдавать справку с указанием причин снижения зарплаты могут и предприятия с белой бухгалтерией. Ведь если работник посчитает указанную причину необоснованной, то такая справка станет поводом для подачи в суд на предприятие.
Обратиться за помощью может заемщик любого банка.
Помощь будет оказываться непосредственно самому заемщику, при этом будет осуществляться строгий контроль за целевым использованием помощи.
К примеру, заемщик в Перми обращается к региональному оператору АИЖК, предоставляет туда все необходимые документы, дальше региональный оператор передает сведения в АИЖК и основании заявления заемщика получает от АИЖК определенный объем финансирования. И за счет этих денег осуществляет за заемщика платежи в банк-кредитор, в соответствии с графиком заемщика в течение, например, одного года.
В результате у заемщика возникает задолженность перед АИЖК на сумму сделанных за него платежей, которая может быть погашена, например, в течение 1 —3 лет.
Следует помнить о ТОМ, что.
- Каждый случай будет рассматриваться индивидуально, и решение будет принято, исходя из оценки профиля заемщика. Получение отсрочки будет не проще получения собственно кредита, а то и сложнее. Указанная помощь является не безвозмездной и возвратной.
Дополнительный кредит может значительно утяжелить нагрузку на бюджет заемщика.
Суммарное долговое бремя клиента увеличивается и по окончанию действия помощи либо при трудоустройстве заемщику придется платить ежемесячных платежей больше, чем обычно.
Главное, что необходимо понимать: отсрочка не является панацеей и спасением от платежей по ипотеке. Ее задача — дать возможность подыскать новую работу соответственно уровню профессиональной подготовки и продолжить платить по кредиту в прежнем режиме.
Также сообщаем, что на погашение ипотечного кредита можно будет использовать материнский капитал, который составит около 300 000 рублей. При этом женщины, родившие второго ребенка в 2007—2009 годах, смогут воспользоваться материнским капиталом уже в 2009 году, а не по достижении ребенком трехлетнего возраста, как предполагалось ранее.
Требования, предъявляемые к заемщику при оформлении отсрочки платежей по ипотечным кредитам.
- Право на помощь государства по выплате ипотечного кредита будут иметь заемщики при наличии в совокупности следующих условий:
Для подачи заявки на оказание помощи нужно обратиться в Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (г. Пермь, ), предварительно собрав ряд документов:
- Документы, подтверждающие постановку на учет в службе занятости в связи с увольнением по сокращению штата либо в связи с ликвидацией предприятия.
- выписку из трудовой книжки, заверенную бывшим работодателем,
- выписку из ЕГРП, содержащую обобщенные сведения о правах заемщика на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также аналогичные выписки на всех собственников и членов семьи (супруги, родители, дети),
- выписку из ЕГРП, содержащую сведения о переходе прав на объекты недвижимости по заемщику и/или залогодателю и членам его семьи (супруги, родители, дети).
- справку 2-НДФЛ
- договор ипотеки либо договор купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона),
- копию паспорта,
- Заемщик может подать заявление о реструктуризации кредита в ПАИЖК или напрямую в банк Горячая линия для заемщиков
8 (495) 660 – 55 – 40, 2-12-92-12
Каждый случай рассматривается индивидуально, и решение принимается, исходя из оценки профиля заемщика.
Могут запрашиваться дополнительные документы, например - подтверждение об отсутствии доходов от сдачи жилья в наем.
