Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов (стр. 6 )

Пользователю по умолчанию доступны для заполнения коммунальные услуги по шести видам коммунальных услуг. Полнота раскрытия информации определяется в совокупности по всем шести коммунальным услугам. Для каждого коммунальной услуге:

Если показатель «Факт предоставления» имеет значение = «Не заполнено», то все показатели по выбранной коммунальной услуге определяются как незаполненные. Если показатель «Факт предоставления» имеет значение = «Не предоставляется», то все показатели по выбранной коммунальной услуге определяются как заполненные. Если показатель «Факт предоставления» имеет значение = «Предоставляется», то проверяется количество заполненных показателей по выбранной коммунальной услуге и определяется полнота раскрытия информации.

               В определении полноты раскрытия информации по разделу одновременно участвуют шесть видов коммунальных услуг доступных пользователю по умолчанию.

Таблица 67 – Перечень атрибутов раздела «Коммунальные услуги»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
Вид коммунальной услуги	Вид коммунальной услуги
Основание предоставления услуги	Основание предоставления услуги
Единица измерения	Единица измерения
Тариф (цена)	Тариф (цена)
Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса	Наименование лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)	Дата договора на поставку коммунального ресурса
Номер договора на поставку коммунального ресурса
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф (дата, номер, наименование принявшего акт органа)	Дата нормативного правового акта
Номер нормативного правового акта
Наименование принявшего акт органа
Дата начала действия тарифа	Дата начала действия тарифа
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях	Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления коммунальной услуги
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги (дата, номер, наименование принявшего акт органа)	Дата нормативного правового акта
Номер нормативного правового акта
Наименование принявшего акт органа

Раздел «Общее имущество»

В разделе «Общее имущество» сведений по многоквартирному дому расчет процента полноты раскрытия информации производится следующим образом.

Перед заполнением показателей раздела «Общее имущество» необходимо заполнить дополнительный показатель «Имеется ли в многоквартирном доме общее имущество собственников помещений, которое используется для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей?» путем выбора значения из справочника. В зависимости от выбранного значения полнота раскрытия определяется как:

Если показатель «Имеется ли в многоквартирном доме общее имущество собственников помещений, которое используется для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей?» имеет значение = «Не заполнено», то все показатели определяются как незаполненные. Если показатель «Имеется ли в многоквартирном доме общее имущество собственников помещений, которое используется для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей?» имеет значение = «Нет», то все показатели определяются как заполненные. Если показатель «Имеется ли в многоквартирном доме общее имущество собственников помещений, которое используется для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей?» имеет значение = «Да», то проверяется количество заполненных обязательных показателей по одной максимально заполненной строке и определяется полнота раскрытия информации.

Таблица 7 – Перечень атрибутов раздела «Общее имущество»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
Наименование общего имущества	Наименование общего имущества
Назначение общего имущества	Назначение общего имущества
Площадь общего имущества (заполняется в отношении помещений и земельных участков)	Площадь общего имущества (заполняется в отношении помещений и земельных участков)

Раздел «Сведения о капитальном ремонте»

В разделе «Сведения о капитальном ремонте» анкеты многоквартирного дома определение полноты раскрытия информации производится следующим образом.

Перед заполнением показателей раздела «Сведения о капитальном ремонте» необходимо заполнить дополнительный показатель «Имеется ли специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?» путем выбора значения из справочника. В зависимости от выбранного значения полнота раскрытия определяется как:

Если показатель «Имеется ли специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?» имеет значение = «Не заполнено», то все показатели определяются как незаполненные. Если показатель «Имеется ли специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?» имеет значение = «Нет», то все показатели определяются как заполненные. Если показатель «Имеется ли специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?» имеет значение = «Да», то проверяется количество заполненных показателей и определяется полнота раскрытия информации.

Таблица 89 – Перечень атрибутов раздела «Сведения о капитальном ремонте»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
Владелец специального счета	Наименование владельца специального счета
ИНН владельца специального счета
Размер взноса на капитальный ремонт в расчете на 1 кв. м в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме	Размер взноса на капитальный ремонт в расчете на 1 кв. м в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта	Дата протокола общего собрания собственников помещений
Номер протокола общего собрания собственников помещений

Раздел «Общие собрания собственников»

В разделе «Общие собрания собственников» анкеты многоквартирного дома определение полноты раскрытия информации производится следующим образом.

Перед заполнением показателей раздела «Общие собрания собственников» необходимо заполнить дополнительный показатель «Проводились ли общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014г.?» путем выбора значения из справочника. В зависимости от выбранного значения полнота раскрытия определяется как:

Если показатель «Проводились ли общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014г.?»  имеет значение = «Не заполнено», то все показатели определяются как незаполненные. Если показатель «Проводились ли общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014г.?» имеет значение = «Нет», то все показатели определяются как заполненные. Если показатель «Проводились ли общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014г.?» имеет значение = «Да», то проверяется количество заполненных показателей по одной максимально заполненной строке и определяется полнота раскрытия информации.

Таблица 20 – Перечень атрибутов раздела «Общие собрания собственников»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)	Дата протокола общего собрания собственников помещений
Номер протокола общего собрания собственников помещений
Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания	Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

Раздел «Управление»

Таблица 21 – Перечень атрибутов раздела «Управление»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
Дата начала управления	Дата начала управления
Основание управления	Основание управления
Документ, подтверждающий выбранный способ управления	Наименование документа, подтверждающего выбранный способ управления
Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления
Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления
Договор управления	Указывается дата заключения такого документа.	Информация, подлежащая раскрытию для организаций, осуществляющих управление на основании договора
Указывается дата начала управления домом.	Информация, подлежащая раскрытию для организаций, осуществляющих управление на основании договора
Прикладывается копия договора управления многоквартирным домом в виде файла в электронной форме.	Информация, подлежащая раскрытию для организаций, осуществляющих управление на основании договора

Методика определения полноты раскрытия информации второго блока по многоквартирному дому

В таблице 22 представлено общее количество обязательных показателей анкеты организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации, а также их «вес» для определения итогового значения полноты раскрытия информации.