УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Правление ТСЖ «Захарово» считает необходимым разъяснить порядок расчета размера оплаты за отопление, применяемый при расчете с жителями в 2017 г., с учетом последних изменений и дополнений, принятых Правительством РФ и Правительством Москвы.
При расчете размера платы за отопление (в нашем доме) применяется формула №3(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000, так как:
- на многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на отопление,
- все жилые и нежилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами
учета на тепловую энергию,
- расчет размера платы за отопление производится в течение всего календарного года
(12 месяцев).
ФОРМУЛА №3(1)
P = S x V x T
Где:
S – общая площадь Вашей квартиры;
V - среднемесячный объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления
за предыдущий год. Данный объем рассчитывается исходя из показаний общедомо-
вого прибора учета, количества месяцев в году и общей площади всех жилых и
нежилых помещений в доме;
T - тариф на тепловую энергию, установленный в регионе.
Пример расчета размера платы за отопление по формуле №3(1) в 2017 г.:
Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за 2016 г. составляет 2731,97 гигакалорий;
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме 22761,9 кв. метров;
Общая площадь Вашей квартиры (площадь условная) – 95,5 кв. метров;
Тариф на тепловую энергию, установленный для г. Москвы и на первое полугодие 2017 г. составляет 2101,52 руб. за гигакалорию, на второе полугодие 2017 г. составит 2199,24 руб. за гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
Рассчитывается среднемесячный объем тепловой энергии за 2016 год:2731,97 Гкл : 12 мес. : 22761,9 кв. м = 0,010002 Гкл/кв. метр
2. Ежемесячная плата за отопление в 1 полугодии 2017 г. составит:
95,5 кв. м х 0,010002 Гкл х 2101,52 руб/Гкл = 2007,16 руб.
Ежемесячная плата за отопление во 2 полугодии 2017 г. составит:
95,5 кв. м. х 0,010002 Гкл х 2199,24 руб/Гкл = 2100,49 руб.
Следует отметить, что при таком расчете размера платы, то есть используя среднемесячные показания общедомового прибора учета за предыдущий год, в первом квартале или в течение года следующего за расчетным, необходимо делать корректировку размера платы исходя из фактического расхода тепловой энергии по показателям прибора учета.
Это означает, что в первом квартале 2017 года Вам может быть сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний прибора учета за 2016 год и размером платы, внесенной Вами в 2016 году, которая рассчитывалась исходя из среднемесячных показаний прибора учета за 2015 год.
В 2017 году возникла необходимость сделать доначисление за 2016 год в соответствии с фактическими показаниями общедомового прибора учета тепла и количеством тепла, оплаченного жителями в размере 132.472 Гкал.
Как получилась эта цифра?
В 2016 году образовалась разница между количеством тепловой энергии, оплаченной по показаниям прибора учета по счетам МОЭК (2731,97 Гкл) и количеством тепловой энергии, оплаченной жителями рассчитанной по методике ПП РФ № 000 (2114,87 Гкл) в размере 617,1 Гкл (таблица показателей прилагается).
Указанная сумма была уменьшена на размер экономии, полученной по результатам за 2015 год в размере 484,63 Гкл. Таким образом, размер доначисления за 2016 год составил не 617,1 Гкл, а 132,472 Гкл. Для снижения платежной нагрузки на жителей доначисление будет разбито на 10 частей (с марта по декабрь) по 13,247 Гкл, то есть по 0,0005 Гкл на кв. метр, что составит 1,05 руб. на кв. метр.
Просим обратить внимание, что повышение общего размера платы за тепловую энергию в 2017 году связано с методикой расчета, утвержденной Постановлением правительства РФ № 000, в связи с которой размер платы привязан к фактическим показателям платы за тепловую энергию не текущего, а предыдущего года.
Так, если в 2015 году, на основании показателей которого рассчитывалась плата в 2016 году за год было израсходовано 2114,87 Гкл, то в 2016 году, на основании которого была рассчитана плата в 2017 году на тепловую энергию было израсходовано 2731,97 Гкл, или на 129,18% больше, соответственно и плата в 2017 году стала больше чем в 2016 году на 129,18 %.
