Информационное сообщение о проведении аукциона.
Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования – Рыбновский муниципальный район объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номерам 62:13:0010107:368.
Наименование объекта, краткая характеристика, место нахождения | Площадь участка (кв. м.) | Начальный размер арендной платы (руб.) | Размер задатка (руб.) | Шаг аукциона (руб.) |
Лот № 1. земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Большая, с разрешенным использованием - для строительства многоэтажного жилого дома. | 2272 | 567000-00 | 113400-00 | 28000-00 |
Аукцион пройдет 08 октября 2012 года в 11.30 часов по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, пл. Ленина 9, 3-ий этаж зал заседаний.
Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявок о цене или размере арендной платы за земельный участок. Победителем аукциона признается участник, который предложит наиболее высокую арендную плату за земельный участок.
Для участия в аукционе заявители представляют в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
*** В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность с подачей ее копии.
Для участия в аукционе претендент должен перечислить задаток на счет организатора аукциона: , , УФК по Рязанской области (КУМИ Администрации Рыбновского муниципального района л/счет 05593008620) р/счет № 000 в ГРКЦ ГУ Банка России по Рязанской области, Задаток должен поступить на счет организатора аукциона до 16 часов 00 минут 01 октября 2012 года, подтверждением поступления задатка является выписка со счета организатора аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято КУМИ Администрации Рыбновского муниципального района не позднее 21 сентября июня 2012 г. В случае отказа от проведения аукциона задатки Претендентам будут возвращены в течение 3-х банковских дней с момента принятия решения об отказе в проведении аукциона на указанные ими в заявке реквизиты.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются КУМИ Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области по рабочим дням с 07 сентября 2012 года (по рабочим дням с 9.00 до 15.00 часов) до 10.00 часов 03 октября 2012 года по адресу: Рязанская область, город Рыбное, пл. Ленина, д. 9, 3-ий этаж каб. 14. Один претендент имеет право подать только одну заявку.
Определение участников аукциона будет произведено 05 октября 2012 года в 10.00 часов в КУМИ администрации Рыбновского муниципального района по адресу: Рязанская область, город Рыбное, пл. Ленина, д. 9, 3-ий этаж каб. 14. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления КУМИ Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Возврат задатка Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, будет произведен в течении 3-х банковских дней после подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, а участникам не победившим в аукционе в течении 3-х банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона на указанные ими в заявке реквизиты.
Итоги аукциона будут подведены в течение 6 часов с момента окончания аукциона по адресу: Рязанская область, город Рыбное, пл. Ленина, д. 9, 3-ий этаж каб. 14.
Договор аренды по Лоту № 1 подлежит заключению с победителем аукциона не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
Победитель аукциона обязан перечислить всю сумму арендной платы за первый год аренды земельного участка в течении трех банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона. В случае не перечисления всей суммы арендной платы в установленный срок итоги аукциона будут аннулированы, задаток не возвращается. В случае отказа победителя аукциона от подписания договора внесенный задаток победителю не возвращается.
Проект договора аренды земельного участка.
Предмет договора
Предметом договора аренды является земельный участок
- по лоту № 1 предоставляемый сроком на один год.
Арендная плата
Арендная плата за участок устанавливается Арендодателем на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Внесенный победителем задаток зачисляется в счет арендной платы. Арендная плата за весь период аренды должна быть внесена в течении трех банковских дней с момента подписания протокола об итогах аукциона.
Обязанности сторон
Обязанности Арендатора:
1)использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления (разрешенным использованием);
2)своевременно и в соответствии с настоящим договором вносить арендную плату;
3)получить в течение месяца разрешение на строительство;
4)выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
Обязанности Арендодателя:
1)выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
2)не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора и земельному законодательству РФ.
Ответственность сторон
За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором. Арендатор уплачивает неустойку за несвоевременное перечисление денежных средств за каждый день просрочки в размере 0,04 %от неуплаченной суммы.
Иные условия
Арендатор обязан оплатить затраты на проведение аукциона:
- по Лоту № 1 в размере 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;
путем перечисления указанной суммы в районный бюджет.
В случае добросовестного исполнения условий договора Арендатор имеет право на продление договора на тот же срок, арендная плата будет рассчитываться по ставкам действующим на дату перезаключения договора, но не может быть ниже суммы установленной по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Типовая форма заявки на участие в аукционе,
открытом по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования – Рыбновский муниципальный район Рязанской области |
Заявка на участие в аукционе,
открытом по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
город Рыбное Рязанской области «____» __________ 20 __ г.
_______________________________________________________________ ,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, Ф. И. О. физического лица)
_____________________________________именуемый далее Претендент, в лице____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы (о цене), опубликованном в газете «Приокская новь» от ______________ № ______ , и условиями договора аренды Лота № _____, принимаю (ет) решение об участии в аукционе, проведение которого назначено на «__» _____________ 20__ г. на ____ часов, представляю (ет) следующие документы: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
и обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Приокская новь» от « ____ » _________ г. №_____;
2) в случае признания победителем аукциона подписать с организатором аукциона договор аренды не позднее пяти дней после подписания протокола об итогах аукциона и уплатить организатору аукциона сумму арендной платы за один год аренды, установленную по результатам аукциона, в течении трех дней с момента подписания протокола об итогах аукциона;
3) в случае победы на аукционе возместить организатору аукциона сумму расходов потраченную на организацию и проведение аукциона по Лоту № 1 в размере 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Адрес, тел./факс Претендента: __________________________________________
место нахождения юридического лица, место регистрации физического лица
Банковские реквизиты для возврата задатка Претендента: ________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Претендента
(его полномочного представителя)
___________________ _________________________
м. п. (расшифровка подписи)
«____»___________ 20__г.
Заявка принята организатором аукциона: ______ час.______ мин. «____»___________ 20__г. за №_____
Подпись уполномоченного лица организатора аукциона:
___________________ _________________________
м. п. (расшифровка подписи)
«____»___________ 20__г.
Технические условия
подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
Газоснабжение многоквартирного жилого дома по адресу: Рыбное
ул. Большая вблизи д. 22
1. ТРЕБОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИИ
Газоснабжение жилого дома предусмотреть от существующего газопровода низкогодавления. В точке врезки уличный подземный газопровод диаметром Д„=108мм, идущий к жилому
дому №22 ул. Большая, рабочее давление PpU6~ U8 кПа, Точное место врезки и трассировку проектируемого газопровода определить на месте с
представителями заказчика и «Рязаньрайгаз» филиала . Диаметр проектируемого газопровода определить расчетным путем на нагрузку
перспективного подключения. При проектировании газопроводов предусмотреть подземную прокладку газопровода-
ввода из полиэтиленовых труб. В качестве запорной арматуры применять шаровые краны. В качестве изолирующих, соединений вместо ИФС применить неразъемные изолирующие
соединения. В жилом доме предусмотреть установку газовых приборов (газовой плиты,
водонагревателей для систем отопления и горячего водоснабжения) согласно заданию
заказчика. Для учета расхода газа установить мембранные газовые счетчики соответствующего
типоразмера. На вводе счетчика установить фильтры газа.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Проектируемые системы газоснабжения должны обеспечивать безаварийное,бесперебойное газоснабжение объектов, а также возможность оперативного отключения
объекта газоснабжения (жилого дома). Проектная документация на газоснабжение объектов должна соответствовать требованиям
нормативных документов, действующих на момент проектирования. Отступления от требований СНиП и других нормативных документов допускаются по
согласованию с организациями, утвердившими и согласовавшими их, Руководители и специалисты, осуществляющие деятельность по проектированию и
строительству опасных производственных объектов систем газораспределения и
газопотребления, должны пройти аттестацию на проверку знаний требований В проектах на наружный подземный газопровод предусматривать работы по
продувке газопровода до испытания его на герметичность. Технологию ведения
работ по очистке внутренней полости законченных строительством газопроводов
(продувку) принимать в соответствии с решением координационно-технического
совета от 01.01.2001 года. Проектную документацию выполнить в 4-х экземплярах и сброшюровать в
альбомы.
2.7- Рабочие чертежи оформить в соответствии с требованиями ГОСТ 21-608-83, ГОСТ 21-609-83 и СП-11-01-95.
3. К СВЕДЕНИЮ ЗАКАЗЧИКА
Разрешения и технические условия, требуемые для начала проектирования
До начала проектирования получить письменное разрешение на правоподключения к уличному газопроводу от собственника газопровода. До начала проектирования получить письменное разрешение от собственника
земельного участка на прохождение трассы по его территории. ТУ на защиту газопроводов от коррозии (на стальные подземные газопроводы)
в участке «Подземметаллозащита» ОАО «Рязаньоблгаз» (г. Рязань,
Голснчинское шоссе, 17, Трубо - печные работы( в т. ч. по проверке дымоходов и вентиляционных
каналов) выполнять организациями, имеющими Лицензию МЧС России на
данный вид работы.
Согласование проектной документации
Проектная документация должна быть согласована с предприятиями,выдавшими ТУ, в части проверки ее на соответствие выданным ТУ. Проект газоснабжения должен быть согласован с -
поставщиком газа в Рязанской области. Технические условия действительны в течение 24 месяцев со дня выдачи.
3.S. Проектная документация подлежит повторному согласованию, если в течение 24 месяцев не было начато строительство.
Ввод в экстуатацию
3.9. Согласно распоряжению Правительства Рязанской области от 01.01.01
года перед вводом объекта в эксплуатацию владелец жилого дома
должен заключить договор с эксплуатационной организацией - «Рязаньрайгаз»
филиалом , на техническое обслуживание внутридомового
газового оборудования.
Регистрация газопровода-ввода
3.10. На газопровод-ввод оформить документы, подтверждающие право
собственности на него. Оформление правоустанавливающих документов
произвести в порядке действующего законодательства.
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
на технологическое присоединение к электрическим сетям
филиала «Рыбновский РЭС» областная электросетевая компания»
Технические условия г. являются неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения от ____________ № _________ и недействительны без его заключения.
Основание: заявка от 01.01.2001г. Наименование Заявителя: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской обл. Наименование объекта: строительство десятиэтажной секции к существующему многоквартирному дому №22 по ул. Большая в г. Рыбное, Рязанской обл. Местонахождение объекта: ул. Большая, д.22 . Максимальная разрешенная мощность: 125 кВт. Точка присоединения к электрической сети: 1. нижние втычные контакты предохранителей в РУ-0,4 кВ. РП-3. 2. нижние втычные контакты предохранителей в РУ-0,4кВ ЗТП-20. Уровень напряжения в точке присоединения: 0,4 кВ. Категория надежности электроснабжения: I категория - лифты, II категория - квартиры, III - повысит. уст-ка, ТСЖ.Мероприятия, выполняемые Сетевой организацией:
1. При необходимости выполнить комплекс технических мероприятий, исключающих возможность отклонения нормируемых показателей электрической энергии (как на границе балансовой принадлежности с Сетевой организацией, так и для других Абонентов, технологически подключенных к РП-3, ЗТП-20) от нормативных, вследствие подключения электроустановок Заявителя, соответствующих требованиям ГОСТ 13109-97, во всех нормальных и ремонтных/после аварийных режимах работы прилегающих сетей.
II. Мероприятия, выполняемые Заявителем:
Запроектировать в РП-3 замену силового трансформатора 400кВА на 630кВА. Запроектировать и подключить генераторную установку на лифты Заявителя. Запроектировать и построить ВЛ-0,4кВ от РП-3 РУ-0,4кВ до вводного распредщита проектируемой десятиэтажной секции. Запроектировать и проложить кабель 0,4кВ от вводного распредщита д.22 ул. Большая до вводного распредщита десятиэтажной секции; (трассу, марку и сечение кабеля определить проектом). Запроектировать построить ВЛ-0,4кВ от ЗТП-20 до вводного распредщита десятиэтажной секции. Запроектировать и произвести монтаж ограничителя мощности в РУ-0,4кВ РП-3 и ЗТП-20 на данное присоединение. Запроектировать и установить в ВРУ объекта трехфазный электронный прибор учета электрической энергии класса точности не ниже 1,0 (тип и количество определить проектом). Для защиты от перегрузки, в соответствии с ПУЭ, установить на вводном устройстве объекта Заявителя автоматический выключатель. Тип автоматического выключателя и номинальный ток расцепителя определить проектом. В соответствии с ПУЭ запроектировать и установить УЗО для защиты от прямого прикосновения в электроустановках Заявителя. Выполнить внутреннее электроснабжение объекта в соответствии с ПУЭ (система заземления TN-S или TN-CS). Перед присоединением произвести необходимые наладочные работы и профилактические испытания. Общие требования: Проект электроснабжения объекта должен быть выполнен в соответствии с действующими Правилами устройств электроустановок, Правилами технической эксплуатации, Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, СНиП. Проект электроснабжения согласовать с филиалом «Рыбновский район электрических сетей» , Приокским управлением Ростехнадзора, а также с иными уполномоченными организациями. Подключение объекта будет произведено после заключения договора электроснабжения со сбытовой компанией и готовности объекта к включению.В течение всего срока эксплуатации объекта ЗАПРЕЩАЕТСЯ подключать электрическую нагрузку сверх разрешенной в данных ТУ, а также увеличивать номинальные значения токов защитных устройств, определенных проектом, без согласования в установленном порядке с филиалом «Рыбновский район электрических сетей» .
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
на подключение проектируемого к строительству 120-и квартирного 10-и этажного жилого дома по ул. Большая (в близи д. 22) г. Рыбное к системе центрального водоснабжения и водоотведения.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
в объеме 72,5 куб. м/сут.
1. Для водоснабжения проектируемого к строительств жилого дома осуществить монтаж колодца ВК-1 в близи земельного участка планируемого к застройки и произвести прокладку водопроводной сети – В1 от данного колодца до существующего колодца ВК. (см. Приложение к ТУ) Водопроводную сеть В1 выполнить трубой ПНД Ду-200 мм.. Водопроводный колодец ВК-1 смонтировать из ж/б колец Ду-2,0 м. В смонтированном колодце произвести установку пожарного гидранта.
2. Подключение проектируемого дома к системе холодного водоснабжения произвести в смонтированном колодце ВК-1 для чего произвести прокладку водопроводной сети – В2 от данного колодца до дома. (см. Приложение к ТУ).
2. Водопроводную сеть-В2 выполнить трубой ПНД, диаметр трубопровода принять по расчету.
3. На входе водопровода в дом предусмотреть установку коммерческого узла учета расхода воды.
4. Гарантированный напор в центральной водопроводной сети 3,0 атм.
5. Центральная система водоснабжения тупиковая.
6. В виду увеличения нагрузки на водопроводную, по которой осуществляется подача воды в данный микрорайон, и с целью обеспечения надежности работы системы водоснабжения, осуществить капитальный ремонт водонапорной башни по ул. Большая (осуществить ремонт отмостки, лестницы внутри башни, ремонт внешних и внутренних стен башни, ремонт металлического бака, обработка металлических частей башни антикарозийным покрытием, окраску конструкции башни) и произвести прокладку резервной линии водопровода от существующего колодца ВК* до существующего колодца ВК. (см. Приложение к ТУ). Резервную линию водопровода выполнить трубой ПНД Ду-200 мм.
ВОДООТВЕДЕНИЕ
в объеме 72,5 куб. м./сут.
1. Для подключения дома к центральной канализации осуществить прокладку канализационной сети-К1 от дома до существующего колодца КК. (см. Приложение к ТУ).
2. Канализационную сеть-К1 выполнить трубой ПВХ, диаметр трубопровода принять по расчету.
3. В виду увеличения нагрузки на существующую канализационную сеть-К, по которой будет осуществляющей транспортировка канализационных стоков, произвести перекладку данной канализационной сети с увеличением диаметра трубопровода от колодца КК до существующего колодца КК*. Перекладываемую канализационную сеть выполнить трубой ПВХ Ду-200 мм.
4. Для нормализации работы системы канализации в данном микрорайоне выполнить работы по реконструкции существующей КНС (осуществить очистку приемной камеры КНС от осадка) и произвести прокладку 2-х ниток напорной канализационной сети, от данной КНС до существующего колодца КК**(см. Приложение к ТУ). Напорную канализационную сеть выполнить трубой ПНД Ду-100 мм. Для перехода напорной канализационной в существующую самотечную сеть предусмотреть устройство колодца гашения.
Технические условия действительны в течение 24 месяцев.
