Росреестр: динамика рынка недвижимости Прикамья

Межмуниципальный отдел по Красновишерскому,

Соликамскому, Чердынскому районам

Соликамское шоссе, г. Соликамск, 618540

Тел. [phone],

E-mail: [email protected]

Интернет-сайт: www. to59.rosreestr. ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр: динамика рынка недвижимости Прикамья

в 2015 году

В 2015 году на фоне общего замедления экономических процессов обозначилась тенденция к уменьшению количества заявлений, поданных на государственную регистрацию прав в Управление Росреестра по Пермскому краю, на 6,5 % (- 47 704 заявлений). Количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав снизилось на 3,3 % (всего 515979 регистрационных действий).

Значительно увеличился показатель по количеству заявлений, поданных в офисы Управления, Кадастровой палаты и многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ) в режиме «одного окна», данный показатель возрос на 46,9% (+ 3 435 заявлений). Данная государственная услуга предоставляет возможность одновременной подачи заявлений для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объект недвижимости, что существенно сокращает временные затраты заявителя.

Предоставление  государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ принесло в бюджет Пермского края поступления в виде налогового дохода от уплаты государственной пошлины в размере 255 млн. рублей, это 75 % поступлений от всех услуг, оказываемых на базе МФЦ.

За 2015 год отмечается увеличение количества зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав и на объекты недвижимости по линейным сооружениям на 8,9% (+ 476).

Наблюдается уменьшение количества зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на земельные участки на 7,5% (- 11 775), на нежилые помещения на 4,4% (- 1 637), и на жилые помещения на 9,3% (- 19 875).

Информация о государственной регистрации прав

Количество заявлений, поданных на государственную регистрацию прав	Количество заявлений на осуществление государственной регистрации прав, поданных в режиме «одного окна»	Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости (по объектам недвижимости)
Земельные  участки	Нежилые  помещения	Жилые помещения	Линейные и иные объекты
Пермский край 2015 год	679 727	6 654	144 253	35 513	194 725	5 817

В 2015 году произошло увеличение количества зарегистрированных прав на земельные участки в целях жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности за юридическими и физическими лицами, а также регистрации федеральной собственности (по договорам аренды) за юридическими лицами.

Снижение зарегистрированных прав на земельные участки в целях жилищного строительства наблюдается по регистрации из федеральной и региональной собственности за физическими лицами.

Информация о зарегистрированных правах на земельные участки в целях жилищного строительства (га)

Регистрация прав на земельные участки в целях жилищного строительства	Пермский край
Юридическими лицами	Региональная собственность	По договорам купли-продажи	0
По договорам аренды	0
Муниципальная собственность	По договорам купли-продажи	25,12
По договорам аренды	53,78
Федеральная собственность	По договорам купли-продажи	52,5
По договорам аренды	309895,29
Физическими лицами	Региональная собственность	По договорам купли-продажи	0,08
По договорам аренды	0
Муниципальная собственность	По договорам купли-продажи	178,28
По договорам аренды	77,18
Федеральная собственность	По договорам купли-продажи	726,32
По договорам аренды	640,56

Сведения о регистрации ипотеки жилья показывают снижение на 11,8 % (- 332). Уменьшение показателя является результатом общей нестабильной ситуации в экономике страны, что особенно отражается на снижении активности участников рынка недвижимости, в связи, с чем сократилось на 33,5 % (- 4 381) количество заключенных договоров долевого участия в строительстве.

Также на снижение повлияло то, что с 1 октября 2015 года вступили в силу новые требования к капиталу страховщиков, занимающихся данным видом страхования, в соответствии с положениями Федерального закона от 01.01.2001 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Тем же документом предусматривается обязанность Центробанка публиковать на своем официальном сайте список страховщиков, удовлетворяющих новым требованиям (т. е. к страховщику не должно быть никаких нареканий относительно его платежеспособности или финансовой устойчивости). Требования к страховщикам конкретизированы в новой редакции статьи 15.2 Федерального закона -ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В связи с изменениями в законодательстве в Пермском крае сокращено количество компаний, которые имеют право выдавать страховые полисы, поэтому застройщикам приходится обращаться к московским компаниям. Данное обстоятельство, в том числе, повлекло снижение регистрации договоров долевого участия.

Информация о регистрации договоров участия в долевом строительстве и регистрации ипотеки жилья за отчетный период

Показатели	Пермский край
Зарегистрировано договоров долевого участия	Количество (шт.)	8680
Темп роста к аналогичному периоду прошлого года (%)	- 33,5%
Общая площадь по договорам (кв. м)	2 103 538
Темп роста к аналогичному периоду прошлого года (%)	- 2,8%
Зарегистрировано договоров по ипотеке	Количество (шт.)	2475
Темп роста к аналогичному периоду прошлого года (%)	- 11,8%
Общая площадь по договорам (кв. м)	137 434
Темп роста к аналогичному периоду прошлого года (%)	- 27 %

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

https://rosreestr. ru 

http:///public49884202

Контакты для СМИ

Межмуниципальный отдел по Красновишерскому,

Соликамскому, Чердынскому районам

Лилия Ефремова

[phone]

[email protected]

Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Светлана Пономарева

[phone]

Диляра Моргун, Наталья Панкова

[phone]