Акт технического состояния жилого дома
в пределах эксплуатационной ответственности.
Майская,8
г. Ижевск
« 02 » апреля 2012 г.
1.Общие сведения по общим постройкам.
Год постройки 1977 года постройки.
Материал стен: панель
Число этажей: 9
Наличие подвала или полуподвала: есть
Мансарда: -
Общая площадь помещений: 7997,4
В том числе:
Жилая:
Кол-во квартир: 143,
Нежилые помещения: нет
2. Конструкции (результат осмотра)
№ п/п | Конструкции | Параметры общего имущества | Техническое состояние конструкций | Необходимый ремонт и его объем | Ед. измерения | Ориентировочная стоимость | Примечания |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Фундаменты | Вид фундамента: ленточный | удовл. | - | - | - | - |
2 | Стены: в т. ч. * Фасады | панель | удовл. | - | - | - | - |
* Входные группы | Количество:4 шт | хор | - | - | - | - | |
- ступени | хор | - | - | - | - | ||
- кровельное покрытие | ж/б | хор | - | - | - | - | |
- плита | хор | - | - | - | - | ||
- асфальтное покрытие | удовл. | - | |||||
- перегородки и стойки | Кирпич, стойки металл | - | - | - | - | ||
- поручни | ДК всеьаки требуется или нет а то 3 тысячи надо зачем то | Отсутствуют | Не требуется | - | |||
- пандус | Отсутствуют | Не требуется | - | - | - | ||
- освещение | Вид светильника: энергосберегаюий | удовл | - | - | - | - | |
- входная дверь | Материал: металл | хор | - | - | - | - | |
* Балконы | удовл | ||||||
- балконы (переходные) | Отсутствуют | - | - | - | - | ||
- Ограждающие конструкции | Отсутствуют | - | - | - | - | ||
- Кровельное покрытие | Материал_________________ | Отсутствуют | - | - | - | - | |
* м/п, t швы | удов | Треб 10 % | 150 тр | - | |||
* Цоколь | Удовл | - | - | - | - | ||
- вентиляционные окна | 28 Шт. ( малые) | неудовл | Требуется установка металлических дверок | Шт. | 80 т. р | - | |
- входные группы подвалов, тех этажей | Количество: нет, люки, техэтажа нет | Удов | - | - | - | - | |
- двери входных групп подвалов, тех этажей | Материал: металл | Удовл | - | - | - | - | |
* Отмостка | Удовл | - | - | - | - | ||
* Аншлаги | 1 шт. | - | - | - | - | - | |
* Рекламные конструкции | отсутствуют | - | - | - | - | ||
* Громоотводы | |||||||
3 | Кровля: в т. ч. *Стропильная система | - | - | - | - | - | |
* Покрытие | Материал: мягкая | Неуд | 1200 | М2 | 2000 тр | - | |
- Вентшахты | Наличие зонтов 100% | Уд. | - | - | - | - | |
- вентиляционные окна | Уд. | - | - | - | - | ||
* надстроенные помещения | нет | - | - | - | - | - | |
- покрытие | - | - | - | - | - | ||
- состояние дверей | Неуд | Требуется устройство выхода на кровлю 4 шт | -. | 120 тр, | - | ||
4 | Система вентиляции, | - | - | - | - | ||
* система дымоудаления и пожаротушения | Отсутствует | - | - | - | - | ||
5 | Подъезды: | №1 | неуд | . | |||
*Стена | Бетонные штукатурка покраска | неуд | Треб ремонт | 150 тр | - | ||
* Полы | Бетонные | уд | - | - | - | - | |
* Лестницы | Бетонные | уд | - | - | - | - | |
* Окна | Материал: дерево | неуд | Треб замена на пластик | 150 тр | |||
* Тамбурные двери | Материал: дерево | неуд | Треб замена алюминий | 25 тр | - | ||
*Межэтажные двери | - | - | - | - | - | ||
* Перила | Материал: дерево | удовл | - | - | - | - | |
* Ограждения лестничных маршей | металл | удовл | - | - | - | - | |
* Почтовые ящики | металл | удов | - | - | - | - | |
* Доска объявлений | Хор | - | - | - | - | ||
* Люки выхода на кровлю, чердак | 1 шт. деревянные, обитые железом | Неудов. | Требуется замена на металл | Шт. | 15 тр | ||
* электрощитки | удовл | - | - | - | - | ||
* освещение | удовл | - | - | - | |||
* Опонелка лифтов | удовл | - | - | - | - | ||
* Радиаторы | Пластинчатые металл | удовл | - | - | - | - | |
Подъезды: | № 2 | Хор | . | ||||
*Стена | Бетонные штукатурка покраска | хор | 150 тр | - | |||
* Полы | Бетонные | уд | - | - | - | - | |
* Лестницы | Бетонные | уд | - | - | - | - | |
* Окна | Материал: дерево | неуд | Треб замена на пластик | 150 тр | - | ||
* Тамбурные двери | Материал: дерево | неуд | Треб замена алюминий | 25 тр | - | ||
*Межэтажные двери | - | - | - | - | - | ||
* Перила | Материал: дерево | удовл | - | - | - | - | |
* Ограждения лестничных маршей | металл | удовл | - | - | - | - | |
* Почтовые ящики | металл | удов | - | - | - | - | |
* Доска объявлений | Хор | - | - | - | - | ||
* Люки выхода на кровлю, чердак | 1 шт. деревянные, обитые железом | Неудов. | Требуется замена на металл | Шт. | 15 тр | ||
* электрощитки | удовл | - | - | - | - | ||
* освещение | удовл | - | - | - | |||
* Опонелка лифтов | удовл | - | - | - | - | ||
* Радиаторы | Пластинчатые металл | удовл | - | - | - | - | |
Подъезды: | №3 | неуд | . | ||||
*Стена | Бетонные штукатурка покраска | неуд | Треб ремонт | 150 тр | - | ||
* Полы | Бетонные | уд | - | - | - | - | |
* Лестницы | Бетонные | уд | - | - | - | - | |
* Окна | Материал: дерево | неуд | Треб замена на пластик | 150 тр | - | ||
* Тамбурные двери | Материал: дерево | неуд | Треб замена алюминий | 25 тр | - | ||
*Межэтажные двери | - | - | - | - | - | ||
* Перила | Материал: дерево | удовл | - | - | - | - | |
* Ограждения лестничных маршей | металл | удовл | - | - | - | - | |
* Почтовые ящики | металл | удов | - | - | - | - | |
* Доска объявлений | Хор | - | - | - | - | ||
* Люки выхода на кровлю, чердак | 1 шт. деревянные, обитые железом | Неудов. | Требуется замена на металл | Шт. | 15 тр | ||
* электрощитки | удовл | - | - | - | - | ||
* освещение | удовл | - | - | - | |||
* Опонелка лифтов | удовл | - | - | - | - | ||
* Радиаторы | Пластинчатые металл | удовл | - | - | - | - | |
Подъезды: | №4 | неуд | . | ||||
*Стена | Бетонные штукатурка покраска | неуд | Треб ремонт | 150 тр | - | ||
* Полы | Бетонные | уд | - | - | - | - | |
* Лестницы | Бетонные | уд | - | - | - | - | |
* Окна | Материал: дерево | неуд | Треб замена на пластик | 150 тр | - | ||
* Тамбурные двери | Материал: дерево | неуд | Треб замена алюминий | 25 тр | - | ||
*Межэтажные двери | - | - | - | - | - | ||
* Перила | Материал: дерево | удовл | - | - | - | - | |
* Ограждения лестничных маршей | металл | удовл | - | - | - | - | |
* Почтовые ящики | металл | удов | - | - | - | - | |
* Доска объявлений | Хор | - | - | - | - | ||
* Люки выхода на кровлю, чердак | 1 шт. деревянные, обитые железом | Неудов. | Требуется замена на металл | Шт. | 15 тр | ||
* электрощитки | удовл | - | - | - | - | ||
* освещение | удовл | - | - | - | |||
* Опонелка лифтов | удовл | - | - | - | - | ||
* Радиаторы | Пластинчатые металл | удовл | - | - | - | - | |
6 | Система отопления и оборудование | Материал: металл | удовл. | ||||
- чердак | отсутствует | - | - | - | - | ||
- стояки | Удовл | ||||||
- подвал | отлично | - | - | - | - | ||
* Ввод | хор | - | - | - | - | ||
* Узел учета | хор | - | - | - | - | ||
* Изоляция | Материал: энергофлекс это как понять? Врде хорошо а денег надо | хор | |||||
* Запорная арматура | Хор | - | - | - | |||
7 | Система ГВС и оборудование | Материал: полиэтилен | хор | Требуется установка циркуляционного насоса | - | ||
- чердак | отсутствует | - | - | - | - | ||
- стояки | хор | - | - | - | - | ||
- подвал | хор | - | - | - | - | ||
* Ввод | хор | - | - | - | - | ||
* Узел учета | хор | - | - | - | - | ||
* Изоляция | Материал: энергофлекс | хор | - | - | - | - | |
Запорная арматура | хор | - | - | - | - | ||
8 | Система ХВС и оборудование | Материал: полиэтилен | хор | - | - | - | - |
- чердак | отсутствует | - | - | - | - | ||
- стояки | хор | - | - | - | - | ||
- подвал | хор | - | - | - | - | ||
* Ввод | удовл | - | - | - | - | ||
* Водомерный узел | хор | - | - | - | - | ||
9 | Система канализации и оборудование | Материал: полиэтилен | удов | - | - | - | - |
*лежаки канализации | На земле | удов | - | - | - | - | |
10 | Электрооборудование | Неудовл | Требуется ремонт 100% | 2000 т. р. | - | ||
* МОП | Неудовл | ||||||
* ВРУ | Неудовл | ||||||
* Разводка | Неудовл | ||||||
* разводка чердак | |||||||
* разводка подвальная | Удовл | Требуется ремонт, 20% | - | . | - | ||
* дворовое освещение | Световая опора 2 шт | Удовл | - | - | - | - | |
11 | Мусоропроводы | ||||||
* Мусороприемные камеры | Количество:4 шт | Неудовл | Требуется ремонт пола, стен керамической плиткой с гидроизоляцией | - | 100 тр | - | |
* клапана мусороприемные | Количество: 32 шт | неуд | Треб замена | 96 тр | - | ||
* Двери мусороприемных камер | Количество __4_______________________ Материал__дерево_________________________ | Удовл | - | - | - | - | |
Мусороприемные бункера | Количество: 4 шт | удовл | - | - | - | - | |
* косметический ремонт | удовл | - | - | - | - | ||
* коммуникации в мусороприемных камерах | Отсутствует | Требуется устройство ГВ, ХВ, устройство трапа канализации, смесителя, , отопления (встроенного), соединительные штуцера с вентилями и шлангом 3 м, система автоматического пожаротушения | 100 тр | - | |||
12 | Колясочные | Количество ___________________________ | отсутствует | - | - | - | - |
* косметический ремонт | отсутствует | - | - | - | - | ||
13 | Подсобные помещения МОП | Локализация _ Приборы учета_________________________ | отсутствует | Не возможности устройства | - | ||
14 | Придомовое оборудование | ||||||
* Детское Оборудование | Наименование детского оборудования (материал) Качели (металл) Горка (металл) Детские лазалки (металл) Песочник (дерево) | Неуд | Треб установка Качели (металл) Горка (металл) Детские лазалки (металл) | 100 тр | |||
* Скамейки, урны | Количество скамеек: отсутствует Количество урн: 4 шт | хор | |||||
* Контейнерные площадки | хор | ||||||
* Контейнера | Количество контейнеров: 3 | хор | |||||
15 | Нежилые помещения | ||||||
16 | Ливневая канализация | Удовл | |||||
17 | Благоустройство | ||||||
* Асфальтное покрытие | Дорога и тротуар | удовл | |||||
* Газоны | хор | - | - | - | - | ||
* Лотки водоприемные | Отсутствуют, не требуется | - | - | - | - | ||
* Ограждения придомовой территории | Удовл. | - | - | - | - | ||
* Вазоны | Отсутствуют, не требуется | - | - | - | - | ||
* дренажные колодцы | Отсутствуют, | - | - | - | - | ||
* Поливочники | Количество__1________ | хор | - | - | - | - |
Согласованно:
Представитель Обслуживающей Организации _____________________________/________________/
Представитель Управляющей Компании _____________________________/________________/
