Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Приложение
Техническая спецификация
№ | Наименование и краткая характеристика слуг | Срок оказания услуг | Единица измерения | Кол-во | Место оказания услуг |
1 | Услуги специалистов по сельской ипотеке 1. в количестве 1-го (одного) человека. 2. представление услуг 5 (пять) дней в неделю по г. Кызылорда и Кызылординской области. | 3 месяца | Услуга | 1 | город Кызылорда, улица Желтоксан № 46-48 |
Специалист по сельской ипотеке при оказании Услуг обязан:
1) сохранять конфиденциальность информации;
2) соблюдать правила и сроки подготовки документов;
3) обеспечивать сохранность документов;
4) соблюдать правила и нормы делового общения, служебную субординацию, придерживаться корректного и доброжелательного стиля общения с работниками Заказчика и клиентами;
5) знать законодательные и нормативные документы по вопросам кредитования и выполняемой работы.
в) Правилами предоставления мер социальной поддержки специалистам в области здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, спорта и агропромышленного комплекса, прибывшим для работы и проживания в сельские населенные пункты.
Срок оказания услуг 4 месяца.
№ п/п | Наименование мероприятий | Срок оказания Услуг |
1 | Принимать кредитное досье от МИО (далее – Доверителя), проверять его на полноту представленных документов, подписывать Акт приема-передачи | по мере поступления от Доверителя |
2 | Формировать в АИС договор займа, договор залога на государственном и русском языках. | в течение 3 (трех) рабочих дней со дня перечисления денежных средств Доверителем |
3 | В случае необходимости составлять дополнительные соглашения к договорам займа/залога (передавать заемщику, получать от заемщика, залогодателя, подписанные и зарегистрированные договоры, дополнительные соглашения к ним, обеспечивать подписание договоров и дополнительных соглашений к ним с обязательным сличением подписей с документами, удостоверяющими личность данных лиц, проверять принимаемые договоры на предмет наличия отметки уполномоченного органа о регистрации) | по мере необходимости |
4 | До внедрения интеграции АИС «Ипотечное кредитование» и «Кредитного модуля 1С», на основании выписок с банка, разносить в АИС поступившие суммы по Заемщикам и передавать в конце рабочего дня для проверки и последующего контроля в бухгалтерию филиала «Ведомость распределения платежей» | ежедневно, по мере поступления платежей |
5 | Осуществлять подготовку распорядительных документов в бухгалтерию (распоряжение на выдачу займа, перечисление погашенных сумм Доверителю) | постоянно |
6 | В случае полного погашения займа готовить Доверителю уведомление за подписью уполномоченного лица Поверенного (агента) о полном погашении обязательств Заемщика, для дальнейшей подготовки Доверителем письма на снятие обременения в регистрирующий орган | по мере необходимости |
7 | Мониторинг своевременного погашения Заемщиками платежей и в срок до 10 числа, следующего за отчетным месяцем, предоставление Доверителю «Отчет об исполнении Заемщиками обязательств по договорам займа» в разрезе районов | ежемесячно |
8 | Формирование отчета «Ведомость распределения платежей» в разрезе районов и предоставление Доверителю | ежемесячно |
9 | Мониторинг состояния залогового имущества Заемщика | постоянно |
10 | В срок до 01 февраля, следующего за отчетным годом, предоставление Доверителю списка осмотренных залогов с приложением Актов осмотра залогового обеспечения | ежегодно |
11 | Формирование в АИС «Отчет по мониторингу залогового обеспечения» | по мере необходимости |
Проведение мероприятий по взысканию задолженности в отношении должников, задолженность которых является просроченной более 1 (одного) календарного дня, но не более 30 (тридцати) календарных дней | постоянно | |
12 | Подготовка и отправка в адрес Доверителя письменного извещения о возникшей сумме просроченного обязательства у должника с указанием суммы просроченного обязательства, а также о планируемых мероприятиях по досудебному взысканию суммы задолженности. | по мере необходимости |
13 | Проведение мероприятий по взысканию задолженности с должника: 1) постоянный мониторинг выполнения должниками обязательств по погашению задолженности в соответствии с графиком погашения и за 15 (пятнадцать) календарных дней до наступления срока погашения займа уведомление должника (телефонные переговоры) о сроках и сумме предстоящего платежа; 2) на 3 (третий) рабочий день возникновения просроченной задолженности направление в адрес должника, письменного уведомления с указанием суммы задолженности и правовых последствий невыполнения/ненадлежащего исполнения обязательств, сроков погашения задолженности; 3) на 10 (десятый) рабочий день возникновения просроченной задолженности направление в адрес должника письменного требования об исполнении обязательств по договору займа с указанием суммы задолженности и правовых последствий невыполнения ненадлежащего исполнения обязательств, сроков погашения задолженности; 4) на постоянной основе проводит телефонные или непосредственные переговоры с должником, направленные на погашение задолженности; 5) в случае непогашения должником суммы задолженности в добровольном порядке, в сроки, установленные в требовании, предпринимает иные возможные меры по добровольному (внесудебному) погашению должником суммы задолженности, в том числе осуществляет выезд на место жительства должника; 6) прорабатывает совместно с должником вопросы определения возможных сумм и сроков погашения задолженности. | постоянно |
14 | В случае, если срок возникновения просроченной задолженности составил более 30 (тридцати) календарных дней, подготовка и направление в адрес Доверителя письма о рассмотрении вопроса о принятии мер в отношении должника путем судебного взыскания суммы задолженности и (или) проведения мероприятий по судебной реализации залогового имущества должника, а также о временной передаче оригиналов правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на залог для предъявления в суд. | по мере необходимости |
15 | Направление в адрес Директора филиала служебную записку о передаче кредитного досье должника в правовой отдел филиала | в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от Доверителя решения о применении мер взыскания в отношении должника |
16 | Составляет отчет «Информация о ходе освоения бюджетных кредитов по республиканской бюджетной программе 011 «Бюджетные кредиты местным исполнительным органам для реализации мер социальной поддержки специалистов социальной сферы сельских населенных пунктов» и не позднее 5 (пятого) календарного дня месяца, следующего за отчетным месяцем, предоставляет в Департамент кредитного администрирования в сканированном варианте и в электронном виде в формате Excel. | по окончании каждого месяца |
17 | Предоставление информации по запросам заинтересованных лиц о просроченной задолженности | |
18 | По согласованию с руководителем филиала Заказчика предоставление данных для внешних аудиторов | по мере необходимости |
19 | Подготовка ответов на письма государственных и негосударственных органов, юридических и физических лиц независимо от формы собственности и другие необходимые документы в рамках оказываемых Услуг | по мере необходимости |
20 | Составление по запросам Центрального аппарата Заказчика отчетности, необходимой для анализа кредитного портфеля. | по мере необходимости |
21 | Ведение журналов регистрации кредитных досье и договоров, учета распоряжений | постоянно |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Қосымша №1
Техникалық өздік ерекшелігі:
№ | Қызметтердің атауы және қысқа сипатамасы | Қызмет көрсету мерзімі | Өлшем бірлігі | Саны | Қызметтердің көрсету орыны |
1 | Ауыл ипотека қызмет атқару мамандары1. Саны 1 (бір) адам. 2. қызметті 5 (бес) күн аптасына, Қызылорда қаласында және Қызылорда облысы бойынша көрсетуді. | 3 ай | Қызмет | 1 | Қызылорда қаласы, Желтоқсан көшесі, 46-48 |
Специалист по сельской ипотеке при оказании Услуг обязан:
1) сохранять конфиденциальность информации;
2) соблюдать правила и сроки подготовки документов;
3) обеспечивать сохранность документов;
4) соблюдать правила и нормы делового общения, служебную субординацию, придерживаться корректного и доброжелательного стиля общения с работниками Заказчика и клиентами;
5) знать законодательные и нормативные документы по вопросам кредитования и выполняемой работы.
в) Правилами предоставления мер социальной поддержки специалистам в области здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, спорта и агропромышленного комплекса, прибывшим для работы и проживания в сельские населенные пункты.
Срок оказания услуг 4 месяца.
№ п/п | Наименование мероприятий | Срок оказания Услуг |
1 | Принимать кредитное досье от МИО (далее – Доверителя), проверять его на полноту представленных документов, подписывать Акт приема-передачи | по мере поступления от Доверителя |
2 | Формировать в АИС договор займа, договор залога на государственном и русском языках. | в течение 3 (трех) рабочих дней со дня перечисления денежных средств Доверителем |
3 | В случае необходимости составлять дополнительные соглашения к договорам займа/залога (передавать заемщику, получать от заемщика, залогодателя, подписанные и зарегистрированные договоры, дополнительные соглашения к ним, обеспечивать подписание договоров и дополнительных соглашений к ним с обязательным сличением подписей с документами, удостоверяющими личность данных лиц, проверять принимаемые договоры на предмет наличия отметки уполномоченного органа о регистрации) | по мере необходимости |
4 | До внедрения интеграции АИС «Ипотечное кредитование» и «Кредитного модуля 1С», на основании выписок с банка, разносить в АИС поступившие суммы по Заемщикам и передавать в конце рабочего дня для проверки и последующего контроля в бухгалтерию филиала «Ведомость распределения платежей» | ежедневно, по мере поступления платежей |
5 | Осуществлять подготовку распорядительных документов в бухгалтерию (распоряжение на выдачу займа, перечисление погашенных сумм Доверителю) | постоянно |
6 | В случае полного погашения займа готовить Доверителю уведомление за подписью уполномоченного лица Поверенного (агента) о полном погашении обязательств Заемщика, для дальнейшей подготовки Доверителем письма на снятие обременения в регистрирующий орган | по мере необходимости |
7 | Мониторинг своевременного погашения Заемщиками платежей и в срок до 10 числа, следующего за отчетным месяцем, предоставление Доверителю «Отчет об исполнении Заемщиками обязательств по договорам займа» в разрезе районов | ежемесячно |
8 | Формирование отчета «Ведомость распределения платежей» в разрезе районов и предоставление Доверителю | ежемесячно |
9 | Мониторинг состояния залогового имущества Заемщика | постоянно |
10 | В срок до 01 февраля, следующего за отчетным годом, предоставление Доверителю списка осмотренных залогов с приложением Актов осмотра залогового обеспечения | ежегодно |
11 | Формирование в АИС «Отчет по мониторингу залогового обеспечения» | по мере необходимости |
Проведение мероприятий по взысканию задолженности в отношении должников, задолженность которых является просроченной более 1 (одного) календарного дня, но не более 30 (тридцати) календарных дней | постоянно | |
12 | Подготовка и отправка в адрес Доверителя письменного извещения о возникшей сумме просроченного обязательства у должника с указанием суммы просроченного обязательства, а также о планируемых мероприятиях по досудебному взысканию суммы задолженности. | по мере необходимости |
13 | Проведение мероприятий по взысканию задолженности с должника: 1) постоянный мониторинг выполнения должниками обязательств по погашению задолженности в соответствии с графиком погашения и за 15 (пятнадцать) календарных дней до наступления срока погашения займа уведомление должника (телефонные переговоры) о сроках и сумме предстоящего платежа; 2) на 3 (третий) рабочий день возникновения просроченной задолженности направление в адрес должника, письменного уведомления с указанием суммы задолженности и правовых последствий невыполнения/ненадлежащего исполнения обязательств, сроков погашения задолженности; 3) на 10 (десятый) рабочий день возникновения просроченной задолженности направление в адрес должника письменного требования об исполнении обязательств по договору займа с указанием суммы задолженности и правовых последствий невыполнения ненадлежащего исполнения обязательств, сроков погашения задолженности; 4) на постоянной основе проводит телефонные или непосредственные переговоры с должником, направленные на погашение задолженности; 5) в случае непогашения должником суммы задолженности в добровольном порядке, в сроки, установленные в требовании, предпринимает иные возможные меры по добровольному (внесудебному) погашению должником суммы задолженности, в том числе осуществляет выезд на место жительства должника; 6) прорабатывает совместно с должником вопросы определения возможных сумм и сроков погашения задолженности. | постоянно |
14 | В случае, если срок возникновения просроченной задолженности составил более 30 (тридцати) календарных дней, подготовка и направление в адрес Доверителя письма о рассмотрении вопроса о принятии мер в отношении должника путем судебного взыскания суммы задолженности и (или) проведения мероприятий по судебной реализации залогового имущества должника, а также о временной передаче оригиналов правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на залог для предъявления в суд. | по мере необходимости |
15 | Направление в адрес Директора филиала служебную записку о передаче кредитного досье должника в правовой отдел филиала | в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от Доверителя решения о применении мер взыскания в отношении должника |
16 | Составляет отчет «Информация о ходе освоения бюджетных кредитов по республиканской бюджетной программе 011 «Бюджетные кредиты местным исполнительным органам для реализации мер социальной поддержки специалистов социальной сферы сельских населенных пунктов» и не позднее 5 (пятого) календарного дня месяца, следующего за отчетным месяцем, предоставляет в Департамент кредитного администрирования в сканированном варианте и в электронном виде в формате Excel. | по окончании каждого месяца |
17 | Предоставление информации по запросам заинтересованных лиц о просроченной задолженности | |
18 | По согласованию с руководителем филиала Заказчика предоставление данных для внешних аудиторов | по мере необходимости |
19 | Подготовка ответов на письма государственных и негосударственных органов, юридических и физических лиц независимо от формы собственности и другие необходимые документы в рамках оказываемых Услуг | по мере необходимости |
20 | Составление по запросам Центрального аппарата Заказчика отчетности, необходимой для анализа кредитного портфеля. | по мере необходимости |
21 | Ведение журналов регистрации кредитных досье и договоров, учета распоряжений | постоянно |
