Инвестиционное предложение

Инвестиционное предложение

Название проекта и сведения об организации

Название проекта: Организация производства готовых лекарственных средств

Отраслевая принадлежность проекта: Фармацевтическая промышленность

Форма участия инвестора в проекте: Совместное предприятие на базе существующего

Место реализации проекта: Республика Беларусь, Брестская область,

Предполагаемая дата начала реализации проекта: 2014 год

Полное наименование организации/предприятия (партнера по проекту/инициатора проекта): Открытое акционерное общество «Экзон»

Форма собственности: частная

Дата регистрации: 02.10.2010

Распределение уставного фонда в долях: государства 99 %, субъектов хозяйствования негосударственных форм собственности       %, иностранных участников       %, прочих участников 1 %.

Текущие финансовые результаты (заполняется по желанию): Место для ввода текста.

Описание проекта (идея/предпосылки, состояние и этапы проекта, ожидаемые результаты): Создание производства, соответствующего требованиям ТКП 030-2006 «Надлежащая производственная практика (GMP)». На данном этапе разработано обоснование инвестирования объекта, разработан бизнес-план. Проведена процедура по выбору генпроектировщика на разработку строительного проекта. Результаты проведенной процедуры находятся на согласовании в комиссии Минздрава.

Характеристика рынка планируемой к выпуску продукции

Характеристика намечаемой к выпуску продукции:

наименование и описание продукции: Линии производства: порошков и гранул, таблеток, таблеток покрытых оболочкой; линия капсулирования основные потребители: взрослые и дети старше 3 лет наличие схожих по потребительским характеристикам товаров: Ипсен Интернасьональ, , Фармпроект, Хербион Пакистан, Sandoz Pharmaceuticals d. d. (Словения), Salutas Pharma GmbH (Германия), Bayer Consumer Care AG (Швейцария) предполагаемые каналы сбыта продукции (включая географию сбыта): прямые каналы, косвенные каналы

Описание текущего состояния внутреннего рынка планируемой к выпуску продукции:

текущий объем рынка: 700 млн. долл. США государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и т. д.): лицензированная деятельность прочее (указать): Место для ввода текста.

Основные показатели внутреннего рынка планируемой к выпуску продукции:

годовой объем промышленного производства продукции, в текущих ценах: 8,2 млн долл США в 2013 году; рентабельность продаж продукции (в %): 23 (в 2013 году); среднемесячная номинальная заработная плата работников аналогичных предприятий: 5078,9 тыс. бел. руб (в 2013 году); cтепень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков, в %): 4,5.

Перспективность и конкурентные преимущества проекта

Описание имеющейся инфраструктуры:

Ж/д и автотранспортный доступ:

собственная ж/д ветка (указать расстояние в км):      

ветка БелЖД (указать расстояние в км): 10

общереспубликанские автомобильные дороги (указать расстояние в км): 3

другие дороги с усовершенствованным покрытием (указать расстояние в км):      

Наличие коммуникаций:

электросеть (вольтаж: 10000 В, расстояние в км: на территории предприятия)

водопровод

газопровод

Земельный участок и производственные площади:

наличие земельного участка (площадь: 2,012 Га, назначение: земельный участок для строительства объекта)

наличие строений (площадь: 1) 2109,6 м; 2) 2606,3 м, назначение: 1) здание специализированное иного назначения (согласно паспорта); 2) здание административно-хозяйственное (согласно паспорта), краткое описание: 1) здание производства гематогена детского и сиропа шиповника; 2) инженерный корпус)

Прочая инфраструктура:

склады хранения, логистические терминалы (площадь: 1) 920 м; 2) 897,4 м, описание: 1) склады готовой продукции (находятся в инженерном корпусе; 2) склад сырья и материалов)

возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей

возможность создания необходимой инфраструктуры за счет средств бюджета (описание: Место для ввода текста.)

иная (указать): Место для ввода текста.

Стратегические преимущества:

развитый бренд

профильный персонал

сеть поставок сырья и комплектующих

товаропроводящая сеть

ненасыщенный рынок предлагаемой для производства продукции в Республике Беларусь

выход на рынок Единого экономического пространства

гарантированные объемы заказов (от Выберите элемент.)

возможность использования местного сырья

наличие действующих патентов, лицензий, разрешений:      

иные (указать):      

Потребность в финансировании

Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: 12,125 млн. долл. США, в том числе капитальные затраты: 9,346 млн. долл. США

Потребность в финансировании проекта за счет инвестора : 12,125 млн. долл. США

Предварительные финансовые показатели проекта

Выручка, без НДС (после выхода на проектную мощность) 12,288 млн. долл. США.

Простой срок окупаемости: 8 лет/года.

Динамический срок окупаемости проекта (DPBP): 10 лет/года.

Внутренняя норма доходности (IRR) 6 %;

Чистый дисконтированный доход (NPV): 0,87 млн. долл. США

Ставка дисконтирования: 4,945 %

Наличие бизнес-плана/ТЭО: разработан бизнес-план

Примечания: Место для ввода текста.

Контактная информация

Ответственный исполнитель (ФИО, должность): , директор

Телефоны раб.: 8 016 44 3 17 23 моб.: [phone]

Факс: [phone]

E-mail: *****@***by

Веб-сайт:

Дата составления инвестиционного предложения: 07.05.2014